房产买卖交易担保承诺函6篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产买卖交易担保承诺函6篇范文房产买卖交易担保承诺函第（1）篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方（以下简称“承诺方”）与相关方（以下简称“相关方”）就特定房产买卖交易事宜达成一致，为保障交易安全、明确责任义务、维护合法权益，承诺方依据相关法律法规及交易约定，特制定本承诺函，并严格遵照履行。一、基本义务承诺方确认，本人/本机构已充分知晓并完全认同房产买卖交易相关条款，并承诺以诚实信用原则履行以下责任：1.承诺方保证所提供的证件号码明、资质证明、房产信息及相关文件真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。若因信息不实导致相关方遭受损失，承诺方愿承担全部赔偿责任。2.承诺方承诺按照约定及时完成款项支付、手续办理等义务，不得擅自变更交易内容或拒绝履行合同。如需调整交易方案，须征得相关方书面同意。3.承诺方保证在交易过程中遵守国家及地方关于房产交易的政策法规，配合税务、登记等部门的审核工作，并承担因自身原因导致的违规责任。二、执行规范承诺方承诺严格遵守以下执行标准：1.承诺方将严格按照约定时间节点完成资金划转、房产交接等关键环节，任何延迟须提前书面通知相关方并说明理由。若因不可抗力导致延误，应提供有效证明并协商解决方案。2.承诺方承诺配合相关方进行房产实地查验、权属核实等流程，不得设置不合理障碍。如发觉房产存在瑕疵或权属争议，应立即通知相关方并协商处理。3.承诺方承诺妥善保管交易过程中产生的所有文件资料，并在交易完成后按约定归档保存，以备后续查证。三、监督机制为保证义务履行到位，承诺方同意接受以下监督：1.相关方有权对承诺方的履约情况实施定期或不定期的检查，包括资金流向核查、合同执行进度确认等。承诺方须积极配合提供所需资料。2.监督考核内容涵盖交易流程合规性、违约责任履行等__________项指标纳入年度考核。考核结果将作为后续合作的重要参考依据。3.如承诺方违反本承诺函约定，相关方有权采取书面警告、解除合同、索赔等措施，并有权将违约行为通报行业监管机构。四、效力调整1.本承诺函自签署之日起生效，对承诺方具有法律约束力。若交易环境、政策发生重大变化，经三方协商一致可签订补充协议调整相关条款。2.承诺方承诺对本承诺函内容承担无限责任，直至房产买卖交易所有义务完全履行完毕。期间产生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，依法向房产所在地法院提起诉讼。3.若承诺方发生合并、分立等主体变更，继受主体须承继本承诺函全部义务，并提前书面通知相关方。承诺人（签名）：____________________签订日期：____________________房产买卖交易担保承诺函第（2）篇合同编号：__________一、引言致：_（此处填写接收方全称）_本承诺函由承诺人_（此处填写承诺人全称）_（以下简称“承诺人”），就其作为_（此处填写房产买卖交易中涉及的当事人身份，如“买方”或“卖方”）_就位于_（此处填写房产具体地址）_的房产（以下简称“该房产”）的买卖交易事宜，向贵方作出如下郑重承诺：二、承诺人基本信息1.承诺人身份信息2.1承诺人姓名/名称：_（此处填写承诺人姓名或名称）_2.2证件号码号码/统一社会信用代码：_（此处填写承诺人证件号码号码或统一社会信用代码）_2.3地址：_（此处填写承诺人联系地址）_2.4联系方式：_（此处填写承诺人联系方式）_2.5电子邮箱：_（此处填写承诺人电子邮箱）_三、承诺人承诺事项3.1关于该房产权属状况的承诺3.1.1承诺人保证，其就该房产所作出的一切承诺均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、隐瞒或误导性信息。3.1.2承诺人声明，截至本承诺函签署之日，该房产的权属状态清晰、合法。承诺人系该房产的合法权利人，或已获得该房产的合法处分权（如通过买卖、赠与、继承等合法方式），并有权依据相关法律规定及本交易合同约定对该房产进行处置。3.1.3承诺人承诺，该房产未设定任何形式的抵押权、质押权、查封、冻结、扣押或其他权利负担。若该房产存在任何已知的或有理由应知的权利纠纷、侵权纠纷、欠费（如物业费、水电费、燃气费、电话费、网络费等）或其他可能影响房产正常交易、使用或过户登记的瑕疵或障碍，承诺人将无条件承担由此产生的一切法律责任和赔偿责任，并负责在交易完成前或按照交易合同约定及时、全面地解决上述所有问题。3.1.4承诺人保证，该房产的规划用途符合国家和地方相关规定，目前实际用途未超出规划用途范围，不存在违法建设、违章搭建等情况。若该房产存在任何与规划用途不符或违法搭建的部分，承诺人将自行负责处理，并保证在交易完成前符合合法交易条件。3.1.5承诺人承诺，该房产的房屋结构安全，能够满足正常居住或使用需求。若该房产存在结构安全问题或已进行过重大维修，承诺人将向贵方提供相关证明材料，并就潜在风险承担相应责任。3.1.6承诺人保证，该房产不存在任何被查封、冻结或限制交易的情形。承诺人已向相关不动产登记机构查询，并保证在交易过程中及交易完成后，该房产的权属状态能够顺利办理过户登记手续。3.2关于交易履约的承诺3.2.1承诺人承诺，将严格按照与贵方签署的《房产买卖合同》（或相关交易协议）及其附件的约定，全面履行合同义务。包括但不限于按时支付购房款、配合办理相关手续、缴纳税费等。3.2.2承诺人承诺，将积极协助贵方完成该房产的查验、评估、贷款审批（如适用）、过户登记等所有与交易相关的必要流程，并保证所有文件资料的真实性、合法性和完整性。3.2.3承诺人承诺，若因承诺人自身原因导致交易合同无法履行或产生违约，承诺人将承担由此给贵方造成的一切经济损失和法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3关于税费承担的承诺3.3.1承诺人承诺，将按照国家及地方相关税收法律法规的规定，承担该房产买卖交易过程中由其应承担的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税（如适用）、增值税及附加税（如适用）、土地增值税（如适用）等。承诺人将按时、足额缴纳上述税费。3.3.2若交易合同中对此有特殊约定，则以双方签署的交易合同约定为准。承诺人确认已充分知晓并同意相关约定。3.4关于户口迁出的承诺（如涉及）3.4.1若该房产内尚有承诺人名下或其他相关人员的户口尚未迁出，承诺人承诺将在本承诺函签署之日起，或在交易合同约定的期限内，按照国家和地方相关政策法规，及时、主动地将相关户口迁出该房产，并保证户口迁出不影响该房产的正常交易和使用。3.4.2承诺人保证，若因承诺人原因导致户口未能按时迁出，给贵方或其他相关方造成任何不便或损失，承诺人将承担全部责任。3.5关于物业交割的承诺3.5.1承诺人承诺，将按照交易合同及相关约定，在交易完成时，将该房产及其附属设施、设备（包括但不限于电梯、供水、供电、燃气、暖气、网络、电话等）处于正常使用状态，并配合完成与物业公司的交割手续。3.5.2承诺人承诺，将结清该房产在交割前产生的所有应由承诺人承担的费用，包括但不限于物业费、水电燃气费、有线电视费、供暖费等。若存在欠费，承诺人将负责缴清，并保证物业交割顺利进行。3.6关于无债务负担的承诺（如特别约定）3.6.1（此条款可根据交易具体情况选择性加入或修改）承诺人特别保证，该房产在交易完成前，不存在除双方在本交易合同中明确约定由承诺人承担的债务之外的任何其他债务负担（包括但不限于未申报的税费、欠付的工程款、员工工资、邻里纠纷产生的债务等），且该房产本身不存在任何已知或应知的债务纠纷。若因该房产存在未披露的债务负担，给贵方造成任何损失，承诺人愿意承担全部赔偿责任。3.7关于承诺的法律效力3.7.1承诺人确认，本承诺函是承诺人真实意思表示，具有法律约束力。3.7.2承诺人承诺，将严格遵守本承诺函中的所有条款，如有任何违反，承诺人愿意承担相应的违约责任，并接受贵方的追究。3.7.3承诺人承诺，若因承诺人违反本承诺函中的任何承诺，导致贵方采取法律手段维权，承诺人同意贵方有权从承诺人应支付的购房款中直接抵扣相应的损失、赔偿金或违约金，不足部分承诺人仍需另行承担。3.8关于信息真实性的再次确认3.8.1承诺人再次确认，本承诺函中所述内容及承诺均真实、有效。承诺人对本承诺函的内容负有保密义务，未经贵方书面同意，不得向任何第三方泄露。四、其他事项4.1本承诺函作为与贵方签署的《房产买卖合同》的组成部分，与该合同具有同等法律效力。4.2本承诺函未尽事宜，依照《房产买卖合同》及相关法律法规执行。4.3若本承诺函任何条款与《房产买卖合同》约定不一致，以本承诺函的约定为准。五、承诺人的权利与义务5.1承诺人承诺，将根据交易进程的进展，及时向贵方提供履行承诺所必需的证明文件和协助。5.2承诺人承诺，若本承诺函中的任何承诺因不可抗力原因无法履行，承诺人应在不可抗力发生后合理期限内通知贵方，并采取积极措施减少损失。承诺人（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日房产买卖交易担保承诺函第（3）篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项严格遵守《_________合同法》及相关法律法规的规定。二、实施准则2.1本单位承诺按照合同约定履行交易担保义务，保证担保行为的真实性、合法性和有效性。2.2本单位承诺__________事项的实施符合双方签订的《房产买卖交易担保合同》的全部条款。2.3本单位承诺__________事项的实施过程中，将主动配合相关方的监督检查，并提交真实、完整的材料。三、违约责任3.1若本单位未能履行本承诺函约定的担保义务，将承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿由此造成的经济损失。3.2本单位承诺__________事项的违约行为将按照合同约定及法律规定承担全部责任。四、生效条款4.1本承诺函自双方签字盖章之日起生效。4.2本承诺函一式__________份，具有同等法律效力，由__________单位存执。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________房产买卖交易担保承诺函第（4）篇为规范__________行为，特制定本承诺书，以明确相关责任主体的权利义务，保证房产买卖交易安全、有序进行。一、行为准则1.1承诺人承诺严格遵守国家及地方有关房产买卖交易的法律、法规及政策，保证交易的合法合规性。1.2承诺人承诺在交易过程中，充分尊重交易双方的合法权益，维护公平、公正、公开的市场秩序。1.3承诺人承诺对交易过程中涉及的个人信息、商业秘密等予以严格保密，未经授权不得泄露。1.4承诺人承诺积极配合相关部门的监督检查，如实提供有关资料，不得弄虚作假。1.5承诺人承诺加强对员工的教育培训，提高员工的法律意识和业务能力，保证交易过程规范操作。二、具体承诺2.1承诺人承诺在房产买卖交易中，严格按照合同约定履行义务，保证交易的顺利完成。2.2承诺人承诺在交易前，充分知晓交易房产的权属状况、交易风险等信息，并如实告知交易双方。2.3承诺人承诺在交易过程中，协助交易双方办理相关手续，保证手续的合法性和有效性。2.4承诺人承诺在交易完成后，及时交付房产并协助办理产权登记手续，保证交易双方的合法权益得到保障。2.5承诺人承诺在交易过程中，如发生纠纷，应积极与交易双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。三、保障措施3.1承诺人承诺建立健全内部管理制度，明确岗位职责，保证各项业务操作规范、有序。3.2承诺人承诺加强对交易风险的识别、评估和控制，保证交易过程的安全性和稳定性。3.3承诺人承诺设立专门部门负责处理房产买卖交易中的问题，及时回应交易双方的关切和需求。3.4承诺人承诺定期对员工进行业务培训和法律知识普及，提高员工的风险防范意识和应对能力。3.5承诺人承诺积极配合相关部门的监督检查，及时整改发觉的问题，保证持续改进。__________部门负责本承诺的落实。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房产买卖交易担保承诺函第（5）篇承诺方（以下简称“承诺方”）：________________________接收方（以下简称“接收方”）：________________________第一条承诺内容承诺方就与接收方之间即将进行的房产买卖交易，郑重作出以下承诺：1.1承诺方保证其提供的所有与房产买卖交易相关的资料均真实、合法、有效，包括但不限于证件号码明、房产证、资金证明及其他相关文件。如有虚假或隐瞒，承诺方愿意承担由此引发的一切法律责任及经济损失。1.2承诺方承诺在交易过程中遵守国家及地方相关法律法规，保证交易的合法性。若因承诺方原因导致交易无效或产生纠纷，承诺方将承担全部责任。1.3承诺方承诺按时足额支付购房款项，并配合接收方完成所有交易流程。若因承诺方原因导致付款延迟或流程中断，承诺方将承担相应违约责任。1.4承诺方承诺在交易完成后，积极配合办理房产过户手续，并保证房产权利清晰无瑕疵。如有遗留问题，承诺方将负责解决。第二条权利与义务2.1承诺方享有__________项服务权益。具体服务内容由双方另行约定，接收方应按照约定履行相应义务。2.2接收方有权要求承诺方提供真实、完整的交易资料，并有权对承诺方的履约能力进行审查。2.3接收方承诺在交易过程中保护承诺方的合法权益，如因接收方原因导致承诺方权益受损，接收方应承担赔偿责任。2.4双方均有义务配合办理相关交易手续，并承担各自应缴纳的税费。如有争议，应通过协商或法律途径解决。第三条违约责任3.1若承诺方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按未付款项的千分之零点五向接收方支付违约金。逾期超过____日，接收方有权解除合同，并要求承诺方赔偿损失。3.2若承诺方提供虚假资料或隐瞒事实，导致交易无效或产生纠纷，承诺方应赔偿接收方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。3.3若接收方未按约定提供服务或履行义务，导致承诺方权益受损，接收方应承担相应赔偿责任。3.4本承诺书项下的违约责任不受双方协商变更或解除影响，除非双方达成书面协议。本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力。承诺方（签名）：________________________签订日期：________________________接收方（签名）：________________________签订日期：________________________房产买卖交易担保承诺函第（6）篇承诺方：[承诺方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承诺方注册地址]联系方式：[承诺方联系方式]一、事由概述为保障房产买卖交易安全、维护交易各方合法权益，根据《_________合同法》、《_________担保法》及相关法律法规规定，承诺方就特定房产买卖交易事宜，自愿作出如下承诺。二、核心承诺内容1.交易背景说明承诺方知悉本承诺所涉及房产为[房产坐落地址]，原权利人为[原权利人名称]，现拟由买受人[买受人名称]受让该房产所有权。承诺方基于对该房产交