商圈特种设备区域安保协议

商圈特种设备区域安保协议甲方：XX商业管理有限公司乙方：XX安保服务有限公司鉴于甲方系XX商圈（以下简称“商圈”）的运营管理方，负责商圈内特种设备的安全管理；乙方系具备合法安保服务资质的企业，双方就商圈特种设备区域的安保服务事宜，经平等协商达成如下协议：一、服务范围本协议所称“特种设备区域”，指商圈内纳入国家特种设备目录管理的设备（具体清单见附件1）所涉及的：1.运行区域：电梯轿厢、自动扶梯/人行道梯级、压力容器作业区等公众可接触区域；2.管控区域：特种设备机房（电梯机房、扶梯驱动机房等）、维保作业区、应急通道及设备周边1米范围内的隔离区域；3.附属区域：特种设备警示标识、应急按钮、维保工具存放点等配套设施区域。上述区域边界以甲方书面确认的标识为准，乙方需严格管控未经授权的人员进入。二、安保服务内容乙方需派驻不少于[X]名持证安保人员（持《保安员证》，附件2），提供以下服务：（一）日常巡逻管控1.巡逻频次：-运行区域：每1小时巡逻1次（含夜间）；-管控区域：每2小时巡逻1次（机房需检查门锁状态、有无异常声响）；-重点时段（如节假日、促销活动）：每30分钟巡逻1次。2.巡逻要求：-检查设备外观是否完好、警示标识是否清晰、周边有无障碍物/违规占用；-禁止无关人员倚靠设备、攀爬机房、遮挡应急按钮；-留存《巡逻记录表》（附件3），每日18:00前提交甲方审核，纸质记录留存不少于1年，电子记录同步上传甲方指定系统。（二）人员进出管控1.仅允许甲方授权的特种设备操作人员、维保人员（附件4）进入管控区域；2.授权人员进入需出示有效证件，乙方核对后登记《进出人员登记表》（含姓名、证件号、进出时间、事由）；3.发现无授权人员进入，立即制止并上报甲方，不得擅自放行。（三）应急处置协助1.接到甲方或维保单位应急通知后，10分钟内到达现场；2.协助设置警示隔离带、疏散周边人员、保护事故现场；3.配合甲方、维保单位开展救援，不得擅自操作特种设备；4.应急事件结束后1小时内提交《应急处置报告》。（四）信息上报与隐患排查1.发现设备异常（如异响、卡顿、漏油）、人员违规操作等情况，15分钟内以书面+口头形式上报甲方；2.每周协助甲方排查1次特种设备区域安全隐患，填写《隐患排查表》（附件5）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.提供特种设备清单、授权人员名单、维保计划及应急联系方式；2.在安保区域设置明显警示标识、隔离设施，定期向乙方通报设备运行情况；3.按时支付安保费用，为乙方人员提供必要的工作便利（如临时休息点）；4.有权对乙方服务质量进行检查，发现问题要求乙方限期整改。（二）乙方权利义务1.派驻符合资质的安保人员，定期组织特种设备安全知识培训（每年不少于2次）；2.严格遵守甲方《特种设备安全管理制度》，不得擅自操作特种设备；3.妥善保管巡逻记录、应急报告等资料，不得泄露商圈商业秘密及特种设备信息；4.因乙方失职导致设备损坏或人员伤亡的，承担相应赔偿责任。四、服务费用及支付1.费用标准：每月人民币[X]元（含安保人员工资、社保、装备费、管理费）；2.支付方式：甲方于每月5日前通过银行转账支付上月费用，乙方开具正规安保服务发票；3.费用调整：协议期满前30日，双方可根据市场行情协商调整费用，未协商一致的按原标准执行。五、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务。2.乙方未按频次巡逻：每次扣减当日服务费的10%；每月累计超过5次的，甲方有权扣减当月服务费的20%。3.乙方应急响应超时：每次扣减当月服务费的5%；因超时导致事故扩大的，乙方承担全部损失。4.乙方人员违规操作设备：承担设备维修费用及人员伤亡赔偿责任，甲方有权解除协议。六、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期满前30日双方协商续签；未续签的，协议自动终止。七、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他1.本协议附件（特种设备清单、安保人员资质、各类记录表样等）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX商业管理有限公司法定