2026年员工宿舍租赁合同（1篇）

2026年员工宿舍租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供员工宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供位于__________________的员工宿舍，共计_______间，每间宿舍建筑面积约为_______平方米。宿舍内设施包括床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等，具体配置详见附件一《宿舍设施清单》。乙方确保所提供的宿舍符合国家相关安全标准，并已取得必要的房屋租赁经营资质，向甲方提供营业执照副本复印件及房屋租赁许可证复印件。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、宿舍租金实行月付制，每间宿舍月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2、租金支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

3、租金包含内容：宿舍本身的使用权，以及宿舍内基础设施的日常维护和水电费（如独立水电表计费，则需另行约定费用分摊方式）。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，租赁期满且无违约行为后，乙方应在____日内无息退还甲方。

2、如因甲方原因造成宿舍设施损坏或欠费，乙方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补损失的，甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用宿舍，但不得擅自改变宿舍结构或用途，不得用于经营性活动。

2、甲方应爱护宿舍内设施，如有损坏应及时通知乙方维修，维修费用由甲方承担（自然损耗除外）。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

4、甲方应合理使用水电等资源，如因甲方原因造成设备损坏或资源浪费，应自行承担赔偿责任。

5、甲方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博或进行其他违法活动，不得干扰他人正常休息。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保宿舍在合同期内保持适宜居住状态，并按时交付给甲方使用。

2、乙方应负责宿舍的日常维修和保养，确保设施安全可用。如因乙方原因导致宿舍无法正常使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3、乙方应提供必要的协助，保障甲方正常使用宿舍，包括但不限于维修通知响应、钥匙管理等。

4、乙方有权对宿舍使用情况进行监督，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方整改；情节严重的，可解除合同。

5、乙方应配合甲方办理相关入住手续，并确保宿舍符合消防安全要求。

六、维修责任

1、宿舍内自然损耗的维修由乙方负责，但甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内完成维修。

2、因甲方使用不当或人为损坏造成的维修，由甲方承担全部费用。乙方有权进入宿舍进行检查或维修，但应提前通知甲方并尽量选择合适时间进行。

3、重大维修项目（如主体结构、水电系统等）由乙方负责，费用由乙方承担。

七、解除合同

1、甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件（包括但不限于《宿舍设施清单》）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：