2026年茔地占地合同（1篇）

2026年茔地占地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《殡葬管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供茔地占地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、茔地基本信息

1、茔地位置：甲方拟占地面积位于____省____市____区____镇____村____组，具体四至界限为：东至____，西至____，南至____，北至____。乙方保证所提供茔地符合国家土地使用规定，不存在权属争议或其他法律限制。

2、茔地面积：甲方拟占地总面积为____平方米（大写：____平方米整），其中包含____平方米为墓穴用地，____平方米为附属设施用地。

3、土地性质：本合同项下茔地性质为____（如：农用地、林地、建设用地等），乙方承诺已取得合法的土地使用权或使用许可，并有权将本合同项下茔地提供给甲方使用。

二、茔地交付标准

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将本合同项下茔地交付给甲方，交付方式为现场移交，并配合甲方办理土地使用登记手续。

2、交付状态：乙方交付的茔地应达到以下标准：（1）土地平整，无障碍物；（2）具备正常使用条件，不存在安全隐患；（3）完成必要的土地平整和配套设施建设，包括但不限于排水系统、道路接入等。

3、交付文件：乙方应向甲方提供以下文件：（1）土地使用权证明文件复印件；（2）土地现状说明；（3）配套设施竣工证明。

三、费用及支付方式

1、茔地费用总额：甲方应向乙方支付茔地费用共计人民币____元（大写：____元整），该费用包含但不限于土地出让金、配套费用等。

2、支付方式：甲方应按以下方式分期支付茔地费用：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），合同签订之日起____日内支付；（2）尾款：人民币____元（大写：____元整），茔地交付完成并办理完毕土地使用登记手续后____日内支付。

3、发票开具：乙方应在收到甲方首付款后____日内向甲方开具等额正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用茔地，并可用于建造墓穴及附属设施，但不得超出批准的用途范围。

2、甲方应按照合同约定按时支付茔地费用，逾期支付的应按每日万分之五向乙方支付违约金。

3、甲方在茔地使用过程中应遵守国家法律法规及殡葬管理规定，不得进行违法建设或从事其他妨碍公共秩序的活动。

4、甲方有权监督乙方提供的茔地质量，如发现不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

5、甲方在使用过程中产生的垃圾、污水处理等应自行负责，并确保符合环保要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付茔地，逾期交付的应按每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方保证所提供的茔地不存在权属争议，如因乙方原因导致甲方无法正常使用茔地，乙方应退还全部已付款项并承担违约责任。

3、乙方应配合甲方办理土地使用登记手续，并承担相关费用。

4、乙方应提供必要的土地使用支持，包括但不限于协助办理相关审批手续、提供土地使用证明等。

5、乙方应确保茔地交付后的正常使用，如因乙方原因导致土地存在质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、墓穴建设及管理

1、墓穴设计：甲方应提供墓穴设计图纸，并经乙方审核同意后方可施工。墓穴建设应符合消防安全、环保等要求，不得影响周边环境。

2、建设监管：乙方有权对墓穴建设过程进行监督，确保建设符合合同约定及相关规定。

3、管理维护：茔地交付后，甲方应负责墓穴及附属设施的管理维护，乙方应提供必要的技术支持。

4、使用限制：甲方不得擅自改变墓穴用途或进行违法建设，否则乙方有权要求甲方拆除并恢复原状。

六、合同解除及违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付茔地费用，经乙方书面催告后____日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方已支付的费用不予退还。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定交付茔地，经甲方书面催告后____日内仍未交付的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已付款项并按合同总金额的____%支付违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方