农村非粮化补偿协议书模板

甲方（补偿方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（被补偿方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.根据国家有关农村土地管理政策，为防止耕地“非粮化”，稳定粮食生产，保障国家粮食安全，需要对相关土地的使用情况进行规范和调整。

2.乙方拥有位于[具体位置]的农村土地[具体面积]，该土地在之前存在“非粮化”的使用情况。

3.甲方作为负责落实耕地保护和防止“非粮化”工作的主体，在与乙方充分协商的基础上，就乙方对“非粮化”土地进行整改及甲方给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议。一、补偿土地的基本情况1.土地位置乙方同意接受补偿并进行整改的土地位于[详细地址]。该土地的四至范围为：东至[具体参照物]，西至[具体参照物]，南至[具体参照物]，北至[具体参照物]。2.土地面积经双方共同测量和确认，该补偿土地的总面积为[X]亩（具体以实际测量结果为准，测量方式为[说明测量方式，如GPS测量等]）。3.土地现状（1）目前该土地上种植了[具体作物名称及种类数量]，建有[具体设施名称及数量，如养殖棚舍等]。乙方应在本协议签订后的[X]日内向甲方提供土地上现有附着物的详细清单。

（2）土地的现状照片（由[拍摄主体]拍摄）作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、补偿标准与方式1.补偿标准（1）地上附着物补偿：根据当地政府制定的地上附着物补偿标准以及市场评估价格，甲方对乙方土地上的农作物、建筑物、构筑物等附着物给予一次性补偿。具体补偿金额如下：农作物补偿[X]元（按照不同作物的种类、数量及生长阶段计算）；建筑物和构筑物补偿[X]元（根据其建筑面积、结构类型、使用年限等因素评估确定）。

（2）土地复垦补偿：为鼓励乙方对“非粮化”土地进行复垦，使其恢复到适宜种植粮食作物的状态，甲方按照每亩[X]元的标准给予土地复垦补偿。

（3）过渡期损失补偿：考虑到乙方在土地整改和复垦过程中可能会遭受一定的经济损失，甲方给予乙方过渡期损失补偿，补偿期限为自本协议签订之日起至土地复垦完成并经甲方验收合格后的[X]个月，每月补偿金额为[X]元。2.补偿方式（1）甲方以银行转账的方式向乙方支付补偿款项。乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方提供其名下的有效银行账户信息，包括开户行名称、账号、户名等。

（2）付款周期：甲方将在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付总补偿金额的[X]%作为预付款；在乙方完成地上附着物清理工作，并经甲方确认后[X]个工作日内，支付总补偿金额的[X]%；在土地复垦完成并通过甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿款项。三、土地整改与复垦要求1.整改期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成地上附着物的清理工作，将土地上的农作物、建筑物、构筑物等全部清除，并运离现场。土地复垦工作应在[具体日期]前全部完成。2.复垦标准（1）土壤质量：土地复垦后，土壤的酸碱度应保持在[具体数值范围]，土壤肥力应符合当地适宜种植粮食作物的土壤肥力标准，土壤中重金属及其他有害物质的含量不得超过国家规定的安全标准。

（2）土地平整度：土地应平整至符合农业机械作业的要求，高低落差不得超过[具体数值]厘米。

（3）灌溉与排水设施：土地应具备完善的灌溉与排水设施，灌溉水源充足，排水畅通，能够满足粮食作物生长的需要。3.监督与检查（1）在乙方进行土地整改和复垦过程中，甲方有权对工作进展情况进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关资料和信息。

（2）如甲方发现乙方在整改和复垦过程中存在不符合本协议要求的情况，有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[X]日内完成整改工作，并将整改情况书面报告给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利（1）有权对乙方的土地整改和复垦工作进行监督检查，确保乙方按照本协议的要求履行义务。

（2）如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权单方面解除本协议。

（3）在土地复垦完成并验收合格后，有权对土地的使用情况进行后续跟踪和管理。甲方义务（1）按照本协议约定的补偿标准和方式，及时、足额地向乙方支付补偿款项。

（2）向乙方提供必要的技术指导和支持，协助乙方做好土地复垦工作。

（3）保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得将乙方提供的相关信息泄露给第三方。2.乙方权利与义务乙方权利（1）有权按照本协议的约定获得补偿款项。

（2）在土地整改和复垦过程中，如遇到技术难题或其他困难，有权向甲方寻求帮助和支持。

（3）对甲方的监督检查工作有知情权和异议权，如对甲方的检查结果有异议，可在接到检查通知后的[X]日内提出书面异议。乙方义务（1）按照本协议约定的期限和标准，完成土地整改和复垦工作，并确保整改和复垦后的土地符合相关要求。

（2）在土地整改和复垦过程中，遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得从事违法违规活动。

（3）不得擅自转让、抵押或出租本协议项下的土地及地上附着物，未经甲方书面同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。五、验收与交付1.验收程序（1）乙方在完成土地复垦工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供土地复垦报告、土壤检测报告等相关资料。

（2）甲方在收到乙方的验收申请和相关资料后的[X]个工作日内，组织相关人员对土地复垦情况进行实地验收。验收内容包括土地平整度、土壤质量、灌溉与排水设施等方面。

（3）如验收合格，甲方应在验收结束后的[X]个工作日内出具验收合格报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，并明确整改要求和期限。2.交付时间经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将土地交付给甲方。交付时，双方应办理书面交接手续，确认土地的现状和相关设施的完好情况。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款项及逾期违约金。

（2）如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的期限完成土地整改和复垦工作，每逾期一日，应按照总补偿金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款项，同时乙方应按照总补偿金额的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方完成的土地整改和复垦工作不符合本协议约定的标准，乙方应在甲方规定的期限内进行整改。如经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除部分或全部补偿款项，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关条款。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

（2）如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。八、争议解决（1）本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。九、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本协议终止或解除的影响。2.协议生效（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本协议未尽