小区房屋买卖权益承诺书（9篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE小区房屋买卖权益承诺书（9篇）小区房屋买卖权益承诺书第1篇为保证__________工作顺利开展：一、基本信息承诺人（以下简称“承诺方”）系位于__________小区__________栋__________单元__________号的房屋买卖交易相关方。承诺方本着诚实信用、公平合理、遵守法律法规的原则，就房屋买卖过程中的各项权益事宜作出如下专项承诺。二、权利义务准则1.承诺方确认其具备完全民事行为能力，对本次房屋买卖交易的真实性、合法性负责，并保证所提供的一切文件、资料及信息均真实、准确、完整。2.承诺方承诺遵守国家及地方关于房屋买卖的法律法规，包括但不限于《_________民法典》《城市房地产管理法》等相关规定，不存在任何可能影响交易安全及合法性的权利瑕疵或法律障碍。3.承诺方承诺按照合同约定履行付款、缴税、办理过户等义务，不得以任何理由拖延或拒绝履行，保证交易流程顺畅。4.承诺方承诺配合交易对方及相关机构开展房屋查验、评估、登记等工作，不得隐瞒房屋实际状况，包括但不限于结构安全、产权清晰、无租赁、无抵押等问题。三、具体执行条款1.房屋状况确认承诺方承诺对所售房屋进行全面查验，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施、水电煤气等使用情况，并保证房屋交付时状态与合同约定一致。如有瑕疵，承诺方将承担相应责任并采取修复措施。2.交易资金管理承诺方承诺交易资金将通过银行监管账户或双方约定的安全渠道进行划转，保证资金安全，避免资金链断裂或挪用风险。每日开展__________次资金流向核对工作，并留存相关凭证。3.法律手续办理承诺方承诺积极配合办理房屋所有权转移登记手续，保证在规定期限内完成过户，并承担因自身原因导致的登记延误责任。如需委托第三方代办，承诺方将提供真实授权，并监督代办过程。4.安全责任落实承诺方承诺在交易过程中采取必要的安全措施，包括但不限于保护交易对方个人信息、防止房屋在未售出期间被擅自使用或破坏。每日开展__________次安全检查，并记录检查结果。5.纠纷解决机制承诺方承诺如发生交易纠纷，将优先通过协商解决，协商不成的，将依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，并承担由此产生的全部法律费用。四、监督与违约责任1.承诺方承诺接受__________及相关监管机构的监督，定期提交工作进展报告，并配合开展审计或检查。2.如承诺方违反本承诺书任何条款，将承担相应的民事责任或行政责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。因违约行为给交易对方或第三方造成的损失，承诺方将承担全部赔偿责任。3.承诺方承诺本承诺书自签订之日起生效，直至房屋买卖交易完成且所有权利义务履行完毕为止。承诺人签名：__________签订日期：__________小区房屋买卖权益承诺书第2篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方就小区房屋买卖事宜，本着诚实信用、公平合理、遵守法律法规的原则，特作出如下承诺：一、承诺事项1.承诺方保证所提供的房屋买卖相关资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述、隐瞒事实或欺诈行为。房屋产权清晰，无产权纠纷、查封、冻结等限制转让的情况。2.承诺方承诺房屋买卖价格合理，符合市场价格水平，不存在价格欺诈或恶意炒作行为。房屋交易过程中，所有费用均由交易双方按照法律法规及合同约定承担。3.承诺方承诺严格遵守国家和地方关于房屋买卖的法律法规，以及相关政策规定。房屋交易过程中，不存在违反规划、超标建设、非法改装等行为。4.承诺方承诺在房屋买卖过程中，尊重交易对方的知情权、选择权、公平交易权等合法权益。不存在强迫交易、恶意阻挠交易或损害对方利益的行为。5.承诺方承诺房屋交付时，具备合法的房屋使用权，并能按照合同约定顺利交付给交易对方。房屋交付后，不存在影响交易对方正常使用的问题。二、实施标准1.承诺方应严格按照承诺事项的内容，履行房屋买卖的各项义务。保证房屋买卖过程合法、合规、透明。2.承诺方应积极配合交易对方及相关部门，办理房屋买卖的各项手续。保证房屋买卖手续齐全、有效，符合法律法规及合同约定的要求。3.承诺方应建立完善的房屋买卖管理制度，明确责任分工，保证房屋买卖过程的顺利进行。加强对房屋买卖人员的培训和教育，提高业务素质和服务水平。4.承诺方应定期对房屋买卖情况进行自查，发觉问题及时整改。保证房屋买卖过程符合承诺事项的要求，不存在任何违法违规行为。5.承诺方应积极配合相关部门的监督检查，如实提供有关资料。接受相关部门的指导和帮助，不断提高房屋买卖管理水平。三、监督考核1.承诺方应接受相关部门的监督检查，对存在的问题及时进行整改。保证房屋买卖过程合法、合规、透明。2.建立健全的内部监督考核机制，明确监督考核的内容、标准和程序。__________项指标纳入年度考核，对考核结果进行公示，接受社会监督。3.承诺方应积极配合相关部门的考核工作，如实提供有关资料。接受相关部门的指导和帮助，不断提高房屋买卖管理水平。4.对违反承诺事项的行为，承诺方应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、承担罚款、吊销营业执照等。5.承诺方应定期对监督考核情况进行总结和分析，找出存在的问题和不足。制定改进措施，不断提高房屋买卖管理水平。四、生效变更1.本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。承诺方应严格遵守承诺书的内容，履行各项义务。2.承诺方如需变更承诺书的内容，应经交易对方及相关部门的同意。变更后的承诺书具有同等法律效力。3.承诺方如违反承诺书的内容，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、承担罚款、吊销营业执照等。4.承诺方应妥善保管承诺书，保证承诺书的完整性。如需查阅或复制承诺书，应经交易对方及相关部门的同意。5.本承诺书一式两份，承诺方及交易对方各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：____________________签订日期：____________________小区房屋买卖权益承诺书第3篇承诺方：__________接收方：__________1.承诺依据基于《_________民法典》及相关法律法规，为保障小区房屋买卖双方合法权益，维护交易秩序，促进房地产市场健康发展，承诺方本着诚实信用、公平合理之原则，就小区房屋买卖相关权益事宜作出如下承诺。2.权益范围承诺方确认所售房屋之产权清晰、手续完备，符合国家及地方关于房屋交易之规定。房屋交付后，承诺方将保证接收方享有合法、完整的房屋使用权、收益权及处置权，并配合完成相关权属登记手续。3.承诺事项承诺方承诺如下事项：（1）所售房屋之建筑面积、户型、楼层、朝向等与宣传资料及合同约定一致，不存在虚假陈述或隐瞒事实行为；（2）房屋交付前，已结清所有物业费、水电费、燃气费等应缴费用，无欠费或纠纷；（3）房屋交付时，附属设施设备（如电梯、空调、热水器等）处于正常使用状态，并承担交付后一年内非人为损坏之维修责任；（4）配合接收方办理房屋所有权转移登记，保证权证顺利过户；（5）如房屋存在抵押、查封等限制交易情形，承诺方将主动解除或提供合法担保，避免影响交易完成。4.执行安排为保障承诺事项落实，特制定以下执行计划：第一阶段：至________年________月________日前，完成房屋主体结构查验、附属设施设备测试及维修整改，保证交付标准符合合同约定。第二阶段：至________年________月________日前，配合接收方完成房屋交接手续，并提供所有权证办理所需文件。第三阶段：至________年________月________日前，协助接收方办理房屋登记手续，保证权属转移顺利。在执行过程中，承诺方将配备__________名专业人员负责实施，保证各阶段任务按时完成。5.保障机制为强化执行效果，承诺方采取以下保障措施：（1）设立专项保证金__________元，用于处理房屋交付后一年内出现的非人为损坏问题，保证金由接收方监督使用；（2）配备__________名专业人员负责实施，保证售后服务响应及时，维修时效不超过24小时；（3）由__________机构进行年度评估，对承诺方履行情况作出客观评价，评估结果将作为后续合作参考；（4）建立争议解决绿色通道，如发生纠纷，双方应优先通过协商解决，协商不成的，提交合同约定之仲裁委员会裁决。6.违约后果如承诺方违反本承诺书中任一条款，将承担以下责任：（1）因房屋质量问题导致交易，承诺方需退还全部购房款并支付违约金__________元；（2）因隐瞒房屋限制交易情形导致接收方损失，承诺方需赔偿直接经济损失__________元；（3）评估机构年度评估结果为不合格的，承诺方将公开承认违约，并承担整改费用__________元。承诺方确认已充分理解本承诺书所有条款，并自愿遵守。承诺人签名：__________签订日期：__________年________月________日小区房屋买卖权益承诺书第4篇本承诺书依据__________文件制定。1.基本规定1.1制定宗旨1.2调整对象1.1制定宗旨为维护小区房屋买卖市场秩序，保障买卖双方的合法权益，规范交易行为，促进房屋市场健康发展，特制定本承诺书。1.2调整对象本承诺书适用于所有涉及小区房屋买卖的交易主体，包括但不限于购房者、售房者、中介机构及相关服务提供方。2.主要义务2.1禁止性规定2.2义务要求2.1禁止性规定承诺人承诺在小区房屋买卖过程中，严格遵守国家相关法律法规，禁止任何形式的欺诈、虚假宣传、隐瞒交易信息等行为。（1）禁止提供虚假或误导性信息，包括但不限于房屋产权状况、交易价格、交易流程等。（2）禁止利用虚假合同、伪造文件等手段进行交易，扰乱市场秩序。（3）禁止恶意炒作房价，操纵市场价格，损害其他交易主体的利益。（4）禁止在交易过程中采取暴力、威胁等不正当手段，强迫交易或阻碍交易正常进行。2.2义务要求承诺人承诺在小区房屋买卖过程中，履行以下义务：（1）保证所提供的房屋产权清晰、合法，无任何权利纠纷或限制。（2）如实告知交易对手方房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、附属设施等。（3）按照合同约定履行交易义务，按时、足额支付购房款或获取售房款。（4）配合相关部门进行交易登记、备案等手续，保证交易流程合法合规。（5）遵守小区物业管理规定，不得损害小区公共利益或其他业主的合法权益。3.监督机制3.1监管职责3.2检查安排3.1监管职责承诺人承诺接受__________部门的监督和管理，并积极配合相关部门进行的监督检查工作。3.2检查安排__________部门负责日常监督检查，保证承诺人履行本承诺书中的各项义务。检查频次根据实际情况确定，但至少每__________个月进行一次全面检查。4.违约责任4.1违约情形4.2处罚措施4.1违约情形承诺人若违反本承诺书中的任何规定，将承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：（1）提供虚假或误导性信息，导致交易对手方遭受损失的。（2）利用虚假合同、伪造文件等手段进行交易，扰乱市场秩序的。（3）恶意炒作房价，操纵市场价格，损害其他交易主体利益的。（4）在交易过程中采取暴力、威胁等不正当手段，强迫交易或阻碍交易正常进行。（5）不配合相关部门进行交易登记、备案等手续，导致交易无法正常进行的。4.2处罚措施违约将处以__________元至__________元罚款。对于情节严重的违约行为，__________部门将依法采取进一步措施，包括但不限于：（1）责令停止交易行为，恢复市场秩序。（2）处以高额罚款，并记入诚信档案。（3）对于涉嫌违法的行为，依法移送司法机关处理。5.其他5.1附则说明5.1附则说明本承诺书自签订之日起生效，承诺人应严格遵守承诺书中的各项规定。本承诺书一式两份，承诺人和__________部门各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________小区房屋买卖权益承诺书第5篇合同编号：__________一、总则1.1承诺人（以下简称“甲方”）与受承诺人（以下简称“乙方”）就位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，依据《_________民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特制定本权益承诺书。1.2甲方郑重承诺，其对该房屋的买卖行为具有完全民事行为能力，且其提供的所有信息及文件均真实、合法、有效，不存在任何欺诈、隐瞒或误导性陈述。1.3乙方确认已充分知晓并仔细阅读本承诺书的所有条款，并同意受其约束。乙方有权要求甲方对承诺书中的任何条款进行解释或说明。二、房屋基本情况2.1该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，户型结构为______室______厅______卫。2.2该房屋的产权证号为______，登记日期为______年______月______日，登记价格为______元。2.3该房屋的现状为______（例如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于______（例如：空调、热水器、洗衣机、家具等）。2.4该房屋是否存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情况，甲方保证已如实告知乙方，并保证在交易完成前已清除所有权利限制。三、买卖价格及支付方式3.1该房屋的买卖总价为人民币______元整（大写：______元整），其中含税价格为______元整。3.2甲方承诺，该价格为该房屋的最终成交价格，不存在任何隐形费用或额外收费。3.3乙方同意采用以下方式支付购房款：3.3.1首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日支付至甲方指定账户；3.3.2尾款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日办理房屋过户手续前支付至甲方指定账户。3.4甲方承诺，将首付款及尾款用于该房屋的买卖交易，并保证资金安全。四、过户手续及时间安排4.1甲方承诺，将在______年______月______日前，配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并保证所有相关文件齐全、合法。4.2乙方承诺，将在收到甲方提供的过户文件后______日内，完成该房屋的产权过户手续。4.3过户手续办理过程中产生的税费，由______（甲方/乙方/双方）承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。五、房屋交付及验收5.1甲方承诺，将在______年______月______日将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋的钥匙、门禁卡、相关文件等一并移交乙方。5.2乙方在接收该房屋前，应对该房屋进行仔细验收，并签署《房屋验收单》。若发觉房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为______日。5.3验收合格后，双方应签署《房屋交接单》，并结清所有相关费用。六、违约责任6.1若甲方未能按时支付购房款或未能按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3若因甲方原因导致该房屋存在抵押、查封或其他权利限制情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4若因乙方原因导致该房屋存在租赁或其他权利限制情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本承诺书的解释、履行及争议解决，均适用_________法律。7.2若双方在履行本承诺书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。8.2本承诺书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（例如：房产登记部门/公证处）存档______份。8.3本承诺书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。九、特别承诺9.1甲方承诺，对该房屋的买卖行为具有完全的民事行为能力，且不存在任何限制其民事行为的情况。9.2甲方承诺，对该房屋的权属状况、质量状况、使用状况等已进行充分知晓，并保证其提供的所有信息及文件均真实、合法、有效。9.3甲方承诺，将积极配合乙方办理房屋过户手续，并承担所有因甲方原因导致的过户障碍责任。9.4乙方承诺，将按时支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。9.5双方承诺，将严格遵守本承诺书的所有条款，如有违反，将承担相应的违约责任。承诺人（甲方）签名：__________签订日期：______年______月______日小区房屋买卖权益承诺书第6篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2承诺事项包括但不限于房屋产权清晰、无查封、冻结等限制性权利负担。1.3承诺事项涉及的资金支付、手续办理等均遵循法律法规及合同约定。二、实施准则2.1本单位承诺按照《_________民法典》及相关法律法规履行义务。2.2承诺事项的实施须以书面形式进行，保证所有文件、凭证真实有效。2.3本单位承诺__________事项的实施时限为__________，并按时完成相关手续。三、违约责任3.1若本单位违反本承诺书约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿责任、行政处罚。3.2因本单位承诺事项不实或履行不到位，导致买受人遭受损失的，本单位应全额赔偿。3.3承诺事项的违约行为，本单位承诺接受买受人的监督及司法或行政机构的处理。四、生效条款4.1本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3特此郑重承诺。承诺人签名：__________签订日期：__________小区房屋买卖权益承诺书第7篇为规范__________行为，特制定本权益承诺书，以保障买卖双方合法权益，维护小区房屋交易秩序。一、基本准则1.承诺人确认本次房屋买卖行为基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。2.承诺人保证所提供房屋产权证明、交易文件等资料合法有效，无抵押、查封等限制交易情形。3.承诺人承诺遵守国家及地方关于房屋买卖的相关法律法规，履行合同约定的义务。4.承诺人同意交易过程遵循平等、自愿、公平的原则，任何一方不得强迫或诱导对方作出不实承诺。5.承诺人确认已充分知晓本承诺书内容及法律后果，自愿签署并受其约束。二、具体承诺1.承诺人保证房屋产权清晰，无权利纠纷。卖方承诺房屋未设置租赁、典当或其他第三方权利限制，否则承担由此产生的全部责任。2.承诺人承诺房屋交易价格经买卖双方协商一致，不存在虚假宣传或价格欺诈行为。若因价格问题引发纠纷，由承诺人承担相应法律责任。3.承诺人保证房屋交付时状态与合同约定一致，包括但不限于房屋结构、附属设施、装修标准等。若存在不符，承诺人负责在规定期限内整改或承担赔偿责任。4.承诺人承诺在交易完成后，配合办理房屋过户手续，不得设置障碍。若因自身原因导致过户延迟，由承诺人承担违约责任。5.承诺人保证房屋交易过程中产生的税费、中介费等按合同约定分摊，若因承诺人原因引发争议，由其承担全部责任。三、保障措施1.承诺人同意将本承诺书作为房屋交易合同附件，与合同具有同等法律效力。2.承诺人承诺在交易过程中如遇纠纷，优先通过协商解决，协商不成的，依法向__________部门投诉或申请仲裁。3.承诺人同意配合__________部门对交易行为的监督检查，提供相关资料及证明文件。4.承诺人承诺如违反本承诺书约定，愿意承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失、返还款项等。5.__________部门负责本承诺的落实。承诺人签名：__________签订日期：__________小区房屋买卖权益承诺书第8篇承诺方（以下简称“甲方”）：__________接收方（以下简称“乙方”）：__________第一条承诺事项甲方就位于__________小区__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，向乙方作出如下承诺：1.1甲方保证该房屋的产权清晰、无权利负担。该房屋的权属证明文件为__________，登记编号为__________。1.2甲方承诺对该房屋的现状充分知悉，并保证不存在隐瞒或虚报的情况。该房屋的交付状态包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等，与双方签订的购房合同所述一致。1.3甲方承诺对该房屋的买卖行为具有完全的民事行为能力，并已获得所有必要的授权（如共有权人同意等）。1.4甲方保证该房屋不存在抵押、查封、租赁或其他可能影响交易的权属争议。如因该房屋产生的任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条权利义务2.1甲方权利（1）甲方享有__________项服务权益。（2）甲方有权要求乙方按照购房合同的约定履行付款义务，并按时完成房屋的交付手续。（3）甲方有权要求乙方配合办理房屋过户登记手续，并承担相关税费（具体约定：__________）。2.2甲方义务（1）甲方应向乙方提供该房屋的真实权属证明文件，并配合乙方进行产权核实。（2）甲方应保证该房屋在交付前不存在未解决的第三方权利主张，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。（3）甲方应按时完成房屋的清理工作，保证房屋交付时具备正常使用条件。2.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明文件，并核实房屋的真实状况。（2）乙方有权要求甲方按照购房合同的约定履行房屋交付义务，并保证房屋交付后的使用权。（3）乙方有权要求甲方配合办理房屋过户登记手续，并监督相关费用的支付情况。2.4乙方义务（1）乙方应按照购房合同的约定按时支付购房款项，并承担交易过程中产生的相关税费（具体约定：__________）。（2）乙方应配合甲方完成房屋的交付手续，并保证购房款项的支付方式符合合同约定。（3）乙方应保证对该房屋的使用行为符合相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第三条违约责任3.1若甲方违反本承诺书第一条的承诺，导致乙方购房交易或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项。3.2若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还购房款项及利息。3.3若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体约定：__________）。3.4双方均应严格履行本承诺书约定的权利义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。承诺方（甲方）：__________（签名）签订日期：___