2025年建筑施工企业隐蔽工程验收制度

2025年建筑施工企业隐蔽工程验收制度一、总则第一条为规范公司隐蔽工程验收工作，确保工程质量符合设计文件、施工合同及相关技术标准要求，防止质量隐患，依据《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等法律法规及技术规范，结合公司实际情况，制定本制度。第二条隐蔽工程是指被后续工程施工所覆盖、包裹，完工后难以检查其内在质量的工程部位或分项工程。主要包括但不限于：地基与基础工程中的桩基、槽底、垫层；钢筋工程中的梁、板、柱、墙钢筋绑扎及连接；预埋管线工程中的电气、给排水、暖通等管道敷设及接地装置；防水工程中的基层处理、防水层施工；保温工程中的保温层铺设；以及其他在施工规范中明确要求进行隐蔽验收的工程内容。第三条本制度适用于公司所有在建工程项目，覆盖项目管理人员、施工技术人员、质量检查人员、监理单位及与隐蔽工程验收相关的所有协作方。隐蔽工程验收工作必须坚持“先验收、后隐蔽”的原则，未经验收或验收不合格的隐蔽工程，严禁进行下一道工序施工。第四条隐蔽工程验收的目标是确保工程实体质量与设计图纸、施工规范及合同约定一致，验收资料真实、准确、完整、可追溯，形成有效的质量控制闭环，为工程竣工交付及后续运维提供可靠依据。二、职责分工第五条项目经理是隐蔽工程验收工作的第一责任人，负责领导项目团队执行本制度，协调资源，确保验收工作顺利进行，并对验收结果承担最终管理责任。第六条项目技术负责人负责组织编制隐蔽工程验收计划，审核施工方案中关于隐蔽工程的技术措施，指导施工人员按规范施工，组织内部预验收，并参与正式隐蔽验收。第七条施工员（工长）负责按照技术交底和施工规范组织施工，在隐蔽工程具备验收条件时，向质量检查员提出验收申请，并负责整改验收中发现的质量问题。第八条项目质量检查员（质检员）负责隐蔽工程的日常质量巡查，受理施工员的验收申请，组织或参与内部预验收，核对隐蔽工程是否达到验收条件，并负责联系监理单位（或建设单位）组织正式隐蔽验收。负责验收过程的记录、影像资料收集及验收资料的整理归档。第九条监理单位（或建设单位代表）负责依据法律法规、设计文件及合同约定，对报验的隐蔽工程进行独立检查、验收和确认。对验收合格的工程予以签认，对不合格的工程发出整改通知并跟踪复查。第十条公司工程管理部负责对本制度在各项目的执行情况进行监督检查和指导，定期组织专项检查，对发现的共性问题和重大质量风险进行通报，并督促整改。负责组织对复杂或重大隐蔽工程的验收进行技术支持。三、验收程序与要求第十一条隐蔽工程验收应遵循以下基本程序：（一）施工完成并自检合格：施工单位完成隐蔽工程施工后，施工班组应进行自检，施工员进行复核，确认符合设计及规范要求。（二）内部预验收：施工员填写《隐蔽工程验收申请单》，报项目质量检查员。质量检查员组织技术负责人、施工员等进行内部预验收，检查内容包括但不限于：工程实体与设计图纸的符合性、施工工艺的规范性、原材料及构配件的质量证明文件、施工记录等。预验收合格后，方可向监理（或建设）单位报验。（三）正式报验：项目质量检查员提前24小时（或按合同约定时间）向监理工程师（或建设单位代表）提交书面《隐蔽工程报验申请表》，并附上全部相关资料。（四）现场验收：监理工程师（或建设单位代表）组织施工单位项目技术负责人、质量检查员、施工员等共同进行现场验收。验收人员应核对实物与资料的一致性，使用必要的检测工具进行实测实量。（五）验收结论：验收合格，由监理工程师（或建设单位代表）在《隐蔽工程验收记录表》上签字确认，方可进行隐蔽。验收不合格，监理工程师（或建设单位代表）应签发《工程质量整改通知单》，明确整改内容和时限。施工单位整改完成后，需重新报验，直至合格。（六）隐蔽施工：验收签字手续完成后，施工单位应及时组织隐蔽作业，防止验收部位被意外扰动或污染。监理单位应对隐蔽过程进行旁站或巡视监督。第十二条隐蔽工程报验时必须具备并提交以下资料，确保资料与工程进度同步：（一）隐蔽工程验收记录表（空白表格）。（二）相关的设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知单。（三）施工方案及技术交底记录。（四）原材料、构配件、设备的质量证明文件（出厂合格证、质量检验报告、进场验收记录、复验报告等）。（五）施工记录（如测量放线记录、钢筋连接试验报告、焊接记录、混凝土施工记录等）。（六）施工单位自检记录。（七）必要的影像资料（能清晰反映隐蔽部位关键工序施工质量的照片或视频）。第十三条隐蔽工程验收的现场检查应重点关注以下内容：（一）地基基槽：检查基坑位置、平面尺寸、标高、边坡坡度、土层性质、地下水情况、底部清理情况等是否符合勘察报告和设计要求。（二）钢筋工程：检查钢筋的牌号、规格、数量、间距、锚固长度、搭接长度、保护层厚度、绑扎牢固程度、预留孔洞及预埋件的位置和固定情况。（三）预埋管线：检查管线的规格、型号、走向、标高、间距、固定措施、接头处理、防腐处理、接地电阻测试记录等。（四）防水工程：检查基层平整度、干燥度、阴阳角处理、附加层铺设、防水层厚度、搭接宽度、收头处理等。（五）保温工程：检查保温材料的厚度、密度、粘贴牢固度、板缝处理、防潮层设置等。第十四条隐蔽工程验收应在作业班组换班、作业面转移、工序交接前完成，避免因等待验收造成工期延误。对于施工周期长的大型隐蔽工程，可分阶段进行验收。对于特别重要或技术复杂的隐蔽工程，公司工程管理部应派专家参与验收。四、验收资料管理第十五条隐蔽工程验收资料是工程质量可追溯的关键证据，必须保证其真实性、准确性、及时性和完整性。所有验收记录必须现场同步填写，参与验收人员亲自签字确认，不得代签、补签或事后追记。第十六条《隐蔽工程验收记录表》应使用统一模板，内容填写齐全，文字清晰，数据准确。记录表应包括工程名称、分部工程名称、分项工程名称、验收部位、验收日期、施工依据、质量验收规范的规定、施工单位检查评定记录、监理（建设）单位验收记录、验收结论等内容。第十七条影像资料应能清晰反映隐蔽工程的关键工序、隐蔽前状态、重要节点构造等。照片需注明拍摄日期、部位、内容。影像资料应作为验收记录的附件一并存档。第十八条项目资料员负责隐蔽工程验收资料的收集、整理、编目和归档。所有隐蔽工程验收资料应在验收通过后3个工作日内完成整理，纳入工程项目技术档案。档案应分类存放，便于检索。工程竣工后，隐蔽工程验收资料作为竣工资料的重要组成部分移交档案馆和建设单位。第十九条隐蔽工程验收资料保存期限应符合国家及地方关于建设工程档案管理的有关规定，通常应与该工程的使用寿命相适应。五、监督管理与奖惩第二十条公司工程管理部每季度对在建项目的隐蔽工程验收制度执行情况进行不少于一次的专项检查，检查内容包括验收程序符合性、验收记录完整性、问题整改及时性等，检查结果纳入项目绩效考核。第二十一条项目内部应建立隐蔽工程验收日常巡查机制，由质量检查员负责，每周对即将进行或已完成验收的隐蔽工程进行抽查，及时发现并纠正不符合项。第二十二条对在隐蔽工程验收工作中表现突出，有效避免质量事故发生的单位和个人，公司将视情况给予通报表扬、绩效加分或物质奖励。具体奖励标准由公司另行制定。第二十三条凡违反本制度规定，出现下列行为之一的，公司将视情节轻重给予相关责任人员及项目部分批评教育、通报批评、经济处罚、行政处分等处理：（一）未经验收或验收不合格擅自进行隐蔽作业的。（二）在隐蔽工程中使用不合格材料、构配件的。（三）提供虚假验收资料或伪造验收记录的。（四）因验收不到位、整改不力导致质量隐患或事故的。（五）丢失、损毁或涂改隐蔽工程验收资料的。第二十四条对于因违反本制