2026年联合买房合同（1篇）

2026年联合买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同购买位于__________________（详细地址）房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产信息：本合同项下房产（以下简称“该房产”）位于__________________（省、市、区、街道、门牌号），建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，该房产的权属状况为__________________（如：商品房、二手房等），土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______。

2、房产价格：该房产的总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），其中含税金额为_______元，税率为_______%。

3、付款方式：双方同意采用以下第_______种方式付款：

（1）一次性付款：甲方应于____年____月____日前将该房产总价的_______%即人民币_______元整（大写：__________________元整）一次性支付给乙方，剩余_______%即人民币_______元整（大写：__________________元整）作为尾款，于____年____月____日前支付。

（2）分期付款：首付款为该房产总价的_______%即人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付；剩余_______%即人民币_______元整（大写：__________________元整）分_______期支付，每期支付人民币_______元，支付日期分别为____年____月____日、____年____月____日等。

4、税费承担：与该房产相关的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、个人所得税等）由_______方承担，具体承担方式为__________________。

二、房产过户手续

1、过户办理：双方同意于____年____月____日前共同办理该房产的过户手续，将房产登记在甲方名下。

2、过户费用：办理房产过户手续所产生的费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等）由_______方承担，具体承担方式为__________________。

3、逾期过户责任：如因甲方原因导致过户手续逾期办理，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房产总价万分之_______的违约金，直至过户手续办理完毕为止；如逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房产过户手续。

2、甲方应保证对该房产拥有合法的处分权，并确保该房产不存在任何权利纠纷或法律限制。

3、甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和配合签字盖章等。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定收取购房款，并按时将该房产交付给甲方使用。

2、乙方应保证对该房产拥有合法的处分权，并确保该房产不存在任何权利纠纷或法律限制。

3、乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和配合签字盖章等。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将该房产交付给甲方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，并完成该房产的水、电、燃气、物业等费用的过户手续。

2、交付内容：交付内容包括但不限于该房产的房屋本体、室内设施（如：空调、冰箱、洗衣机等）、家具（如：床、桌椅、沙发等）、电器（如：电视、热水器等）等，具体交付清单详见附件一《房屋交付清单》。

3、交付费用：房屋交付所产生的费用（包括但不限于物业费、供暖费等）由_______方承担，具体承担方式为__________________。

五、房屋维修责任

1、房屋交付后，该房产的日常维修保养由_______方负责，具体维修费用由_______方承担。

2、因甲方使用不当或故意损坏造成的维修费用由甲方承担，乙方有权向甲方收取相应的维修费用。

3、因乙方原因造成的房屋质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1、如甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之_______向乙方支付违约金；如逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2、如乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照该房产总价万分之_______向甲方支付违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款并支付违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行合同，但为维护双方合法权益所采取的措施除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：