设计招标文件范本

第一章总则1.1项目背景与招标目的为确保[项目名称]（以下简称“本项目”）的顺利实施，保障工程设计质量，提高投资效益，招标人[招标人名称]（以下简称“招标人”）就本项目的设计服务进行公开招标。本次招标旨在通过公平、公正、公开的竞争方式，择优选择具备相应资质、经验丰富、技术实力雄厚且信誉良好的设计单位（以下简称“投标人”），为本项目提供从方案设计至施工图设计阶段（或根据项目实际情况调整设计阶段）的全过程设计服务及相关技术支持。1.2项目概况1.2.1项目名称：[项目名称]1.2.2建设地点：[项目具体地点]1.2.3建设规模：[简述项目占地面积、建筑面积、主要功能等]1.2.4项目投资估算：[简述项目总投资及设计费估算]1.2.5项目主要建设内容：[如建筑物、构筑物、室外工程、配套设施等]1.3招标范围与设计阶段1.3.1招标范围：[详细列明本次招标涵盖的设计范围，例如：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、景观设计、室内装修设计等，以及是否包含后续现场服务等]。1.3.2设计阶段：[明确设计阶段，例如：方案设计（含初步方案及深化方案）、初步设计、施工图设计，以及各阶段的报批配合服务]。1.4投标人资格要求1.4.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。1.4.2投标人须具备国家行政主管部门核发的[例如：建筑行业（建筑工程）甲级]及以上设计资质。1.4.3投标人近[X]年内（自[年份]年[月份]日起至今）应具有至少[X]项类似项目（[说明类似项目的规模、类型等]）的设计业绩，并提供相关证明材料（如合同关键页复印件等）。1.4.4拟派项目负责人须具备[例如：一级注册建筑师]资格，且具有[X]年以上类似项目设计负责人经验。1.4.5投标人应具有良好的财务状况和商业信誉，近三年内无重大违法违规记录。1.4.6本次招标[不接受/接受]联合体投标。联合体投标的，应满足[相关规定，如联合体牵头单位、各方资质要求等]。1.5招标文件的组成本招标文件包括以下主要内容：（1）第一章总则（2）第二章设计任务与要求（3）第三章投标文件的编制（4）第四章投标、开标、评标与定标（5）第五章合同主要条款（6）第六章其他事项（7）附件（如投标文件格式、技术资料等）投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。1.6招标文件的澄清与修改1.6.1投标人对招标文件有疑问的，应以书面形式（包括信函、传真等）在投标截止时间[X]日前向招标人提出。招标人将在投标截止时间[X]日前以书面形式将澄清或修改内容通知所有已获取招标文件的投标人。1.6.2招标文件的澄清或修改内容为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当招标文件的澄清或修改内容与原招标文件不一致时，以最新发出的澄清或修改文件为准。第二章设计任务与要求2.1设计依据（1）国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；（2）国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程；（3）本项目的可行性研究报告批复（如有）或相关立项文件；（4）招标人提供的项目基础资料、地形图、勘察报告（如有）等；（5）招标文件及其澄清、修改文件；（6）投标人在投标文件中提出并经招标人认可的合理建议。2.2设计内容与深度要求2.2.1方案设计阶段：（1）设计说明：包括项目概况、设计理念、总平面布局、功能分区、交通组织、景观绿化、主要技术经济指标等；（2）总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图；（3）主要建筑节点详图概念设计；（4）投资估算；（5）设计效果图（包括总体鸟瞰图、主要立面效果图、重要节点效果图等）；（6）满足相关部门报批要求的其他图纸和文件。2.2.2初步设计阶段（如包含）：（1）在方案设计批复基础上进行深化，编制初步设计说明、各专业初步设计图纸；（2）主要设备材料表；（3）工程概算；（4）满足相关部门审查要求的其他技术文件。2.2.3施工图设计阶段（如包含）：（1）各专业施工图设计图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、人防（如有）、景观、室内装修（如有）等；（2）施工图设计说明、主要设备材料表、工程量清单（如需）；（3）施工图预算（如需）；（4）满足施工招标和现场施工指导需要，并符合相关规范要求的设计深度。2.3技术要求与标准（1）建筑功能：满足项目使用需求，空间布局合理，流线清晰。（2）结构安全：采用合理的结构形式，确保建筑安全可靠。（3）节能环保：贯彻绿色建筑理念，选用节能、环保、可再生的建筑材料和技术。（4）消防设计：严格遵守国家及地方消防规范，确保消防设施齐全有效。（5）无障碍设计：满足无障碍设计规范要求，考虑特殊人群使用需求。（6）其他：[根据项目特点提出的特殊技术要求，如智能化、信息化等]。2.4设计成果要求（1）设计成果的形式：包括纸质文件和电子文件（图纸为CAD格式，效果图、文本等为PDF或JPG格式）。（2）成果数量：[明确各阶段设计成果的纸质文件份数、电子文件份数及存储介质要求]。（3）各阶段成果均需通过招标人及相关主管部门的审查。2.5设计周期（1）方案设计阶段：自合同签订且具备设计条件之日起[X]日历天内完成并提交成果。（2）初步设计阶段：方案设计批复后[X]日历天内完成并提交成果。（3）施工图设计阶段：初步设计批复后[X]日历天内完成并提交成果。（4）各阶段审查及修改时间：根据审查意见在[X]日历天内完成修改。（5）配合施工服务：自工程开工至竣工验收合格止。第三章投标文件的编制3.1投标文件的组成投标人应按招标文件要求编制投标文件，一般应包括以下内容：3.1.1商务文件：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书（如需）；（3）投标保证金缴纳凭证（如有）；（4）投标人基本情况表（包括企业简介、资质证书复印件、营业执照复印件等）；（5）投标人近[X]年类似项目业绩表及证明材料；（6）拟投入本项目的项目团队成员一览表（含姓名、职称、执业资格、在本项目中担任的职务及职责、类似项目经验等）及相关证明材料；（7）设计费用报价表及报价说明；（8）投标人认为需要提供的其他商务资料。3.1.2技术文件（设计方案）：（1）设计说明（包括对项目的理解、设计理念、设计思路、方案特点等）；（2）各阶段设计图纸（按第二章设计任务与要求中的方案设计阶段要求编制）；（3）设计深度、质量保证措施；（4）设计进度计划及保证措施；（5）后续服务承诺及保证措施；（6）对项目的合理化建议。3.2投标报价3.2.1本项目设计费报价应包括完成本招标文件规定的全部设计服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、设计成果审查及修改费、现场配合服务费、差旅费等。3.2.2投标人应根据国家及地方相关收费标准，结合自身实力和市场情况自主报价。3.2.3投标报价应清晰明了，如采用总价包干形式，应注明。如包含不同阶段设计费，应分别列明。3.2.4任何有选择性的报价或附有条件的报价将不予接受。3.3投标文件的签署与密封3.3.1投标文件应按正本一份、副本[X]份编制，并明确标明“正本”和“副本”。正本与副本如有不一致之处，以正本为准。3.3.2投标文件的正本和副本均需由投标人法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖单位公章。3.3.3投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。封套上应写明：招标人名称、项目名称、投标人名称及“在[开标日期][开标时间]前不得开启”字样。第四章投标、开标、评标与定标4.1投标4.1.1投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定的投标地点。4.1.2投标截止时间：[具体日期和时间]。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.1.3投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算[X]日历天。4.1.4投标保证金：[如有，应明确金额、缴纳方式、截止时间及退还条件等。如不要求，此条可删除或注明“本项目不收取投标保证金”]。4.2开标4.2.1开标时间：与投标截止时间为同一时间。4.2.2开标地点：[具体地点]。4.2.3开标程序：主持人宣布开标纪律->公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名单->检查投标文件的密封情况->开启投标文件（先开启商务文件，技术文件可在评标阶段开启）->公布投标人名称、投标报价等主要内容->记录并由投标人代表签字确认。4.3评标4.3.1评标委员会：招标人将依法组建评标委员会，负责评标工作。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。4.3.2评标原则：公平、公正、科学、择优。4.3.3评标办法：本次评标采用[综合评估法/经评审的最低投标价法等，请根据项目特点选择并细化]。评标委员会将对投标人的技术方案、商务报价、企业实力、项目团队、类似业绩、服务承诺等方面进行综合评审。（1）技术部分（权重[X]%）：主要评审设计理念、方案可行性、设计深度、创新性、对项目需求的响应程度等；（2）商务部分（权重[X]%）：主要评审投标报价合理性、企业资质与信誉、类似项目业绩、项目负责人及团队实力、服务承诺等。4.3.4评标过程保密：评标委员会成员及相关工作人员应对评标过程和结果保密。4.4定标4.4.1评标委员会根据综合评审结果，向招标人推荐[1-3]名中标候选人，并标明排序。4.4.2招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。也可授权评标委员会直接确定中标人。4.4.3中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。4.5合同签订中标人应在收到中标通知书后[X]日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人签订书面合同。第五章合同主要条款（本章内容为提示性条款，具体合同条款将在中标后由双方依据招标文件、中标人的投标文件及相关法律法规协商确定）5.1合同文件组成及解释顺序（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款（可引用国家或行业标准合同范本中的通用条款）；（6）招标文件及其澄清、修改文件；（7）中标人的投标文件及其澄清、说明文件；（8）双方商定的其他文件。5.2设计费用及支付方式（1）设计费总额：人民币[中标价]元（大写：[人民币大写金额]）。（2）支付方式：[例如：方案设计完成并通过审查后支付XX%；初步设计完成并通过审查后支付XX%；施工图设计完成并通过审查后支付XX%；工程竣工验收合格后支付XX%；余款XX%作为质保金，待缺陷责任期满后无质量问题一次性付清。具体支付节点和比例由双方协商确定]。5.3双方责任与义务（1）招标人责任：及时提供必要的基础资料和审批文件；按时支付设计费用；及时组织设计成果的审查和确认等。（2）中标人责任：按合同约定的时间和质量要求完成设计任务；配合招标人进行设计成果报批；提供施工过程中的技术支持和现场配合服务；对设计成果的质量负责等。5.4设计成果的知识产权（1）中标人对其提交的设计成果享有署名权。（2）招标人在按合同约定支付全部设计费用后，对设计成果享有使用权（包括用于本项目的建设、宣传等）。未经招标人许可，中标人不得将设计成果用于其他任何项目。5.5违约责任（1）招标人逾期支付设计费的，应承担逾期付款违约金。（2）中标人未按合同约定时间提交设计成果或设计成果质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。5.6争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向[项目所在地/招标人所在地]人民法院提起诉讼，或提交[某仲裁委员会]仲裁（二者择其一）。第六章其他事项6.1保密招标人向投标人提供的所有基础资料和信息，投标人应对其保密性负责，不得向第三方泄露，除非法律法规另有规定或经招标人书面同意。此保密义务在本项目结束后仍然有效。6.2现场踏勘（1）招标人[将/不将]组织投标人进行现场踏勘，具体时间和地点另行通知。[如组织]（2）投标人可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。（3）招标人不对投标人据此踏勘作出的判断和决策负责。6.3廉洁条款双方均应遵守国家关于廉政建设的各项规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。6.4联系方式招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]6.5其他（1）本招标文件未尽事宜，由双方友好协商解决。（2）本招标文件的最终解释权归招标人所有。第七章附件附件1：投标函（格式）附件2：法定代表人身份证明（格式）附件3：授权委托书（格式）附件