2026年联营出租合同（1篇）

2026年联营出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供联营出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的联营出租服务，具体包括但不限于房屋租赁、物业管理、市场推广、客户招揽、租赁合同签订与履行、租金收取与催缴、租赁物业的日常维护与管理等。乙方确保具备提供联营出租服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份证复印件及岗位资格证书。乙方应按照甲方的要求和市场需求，制定详细的联营出租方案，并确保方案符合国家法律法规及行业规范。乙方还需负责处理租赁过程中的各类纠纷和投诉，确保甲方权益不受损害。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，包括但不限于租赁合同签订情况、租金收取情况、物业维护情况等，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、联营出租服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋租赁市场调研、租赁方案制定、租赁广告发布、客户接待与谈判、租赁合同签订与审核、租金收取与分配、物业维修与保养、租赁纠纷处理等。

3、服务团队人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的联营出租服务，并确保每天安排至少2名服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于办公场所、办公设备、相关资料等，并确保乙方服务人员能够顺利开展工作。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施联营出租业务的合法资质，并确保所有服务人员均是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

2、乙方提供的服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够熟练掌握租赁市场动态、法律法规及行业规范。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或客户信息，不得从事任何违法违规活动，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

4、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

5、乙方如发现服务范围内存在市场风险或经营隐患，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

6、乙方应定期向甲方提供租赁市场动态分析报告、客户满意度调查报告等服务报告，并接受甲方的监督和检查。

四、服务费用及支付方式

1、联营出租服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、联营出租服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付联营出租服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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