建筑劳务分包合同参考格式

注意事项：本合同为参考格式，旨在为建筑劳务分包活动提供一个相对规范和全面的文本框架。实际应用中，合同双方应根据工程项目的具体情况（如工程规模、复杂程度、地方政策要求等）进行针对性修改、补充和完善，并在签订前咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、合规性及双方权益的有效保障。一、合同双方基本信息甲方（劳务发包人）：法定代表人/授权委托人：住所：联系电话：统一社会信用代码：资质证书编号（如有）：乙方（劳务承包人）：法定代表人/授权委托人：住所：联系电话：统一社会信用代码：劳务资质证书编号：资质等级：鉴于：甲方就[工程名称]工程（以下简称“本工程”）的施工任务，已与建设单位签订了总承包合同（或专业承包合同）。为顺利完成本工程的施工，甲方同意将本工程的部分劳务作业分包给乙方。乙方承诺其具备承接本工程劳务作业的法定资质，并将向甲方提供相关资质证明文件复印件备案。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包事项协商一致，订立本合同。二、工程概况1.1工程名称：**[填写工程具体名称]**1.2工程地点：**[填写工程具体地点]**1.3工程结构类型：**[例如：框架结构、剪力墙结构等]**1.4建筑面积：**约[填写建筑面积，可注明“以最终结算为准”或“按图示面积计算”]**1.5分包劳务作业范围及内容：**（以下内容应尽可能详细、明确，避免模糊不清导致后续争议）1.主体结构工程：（例如：模板制作与安装、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑与养护、砌筑工程等，需明确具体部位和工作内容）2.装饰装修工程：（例如：内外墙面抹灰、地面找平、门窗安装配合、涂料施工等，明确具体范围）3.其他作业：（例如：脚手架搭设与拆除、现场清理、成品保护等，根据实际情况列明）*具体工作内容及质量标准详见附件一《劳务分包作业范围及工程量清单》（如有）及相关施工图纸、技术交底。1.6劳务作业方式：**乙方负责组织符合本工程要求的劳务人员及相应的管理人员，按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计、技术交底及国家现行施工规范、质量标准，完成本合同约定的劳务作业内容。三、合同文件组成及解释顺序3.1组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本劳务分包合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标文件及其附件（如适用）（4）经双方确认的工程量清单或报价单（5）施工图纸及相关技术资料（6）甲方制定的施工现场管理规定、安全文明施工要求、质量验收标准等（7）双方商定的其他文件（如补充协议、会议纪要等）3.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如有）->投标文件（如有）->工程量清单/报价单->施工图纸及技术资料->其他文件。3.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。四、合同价款4.1合同价款形式：**□固定总价：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格包含了乙方为完成本合同约定的全部劳务作业内容所需的一切费用。□固定单价：详见附件二《劳务分包单价清单》。工程量按双方约定的方式计算，总价按实际完成工程量乘以相应单价确定。□其他方式：[双方协商确定的其他计价方式，并详细说明]4.2价款包含内容：**合同价款包含乙方为完成本合同约定劳务作业内容所需的全部费用，包括但不限于：（1）劳务人员的工资、奖金、津贴、补贴、加班费及其他福利费；（2）乙方管理人员的工资、办公费用；（3）劳务人员的社会保险费用（按国家及地方规定由乙方承担部分）；（4）乙方为完成作业所需的小型机具、工具用具、劳动保护用品、辅助材料（如约定由乙方提供）的购置、租赁、使用、维修及摊销费用；（5）管理费、利润、税金（增值税及附加）；（6）劳务人员的进出场费、差旅费；（7）为从事危险作业的劳务人员办理意外伤害保险的费用（如约定由乙方办理）；（8）因气候、停水、停电等非甲方原因造成的停工、窝工损失（如已考虑）；（9）成品保护费、文明施工费、环境保护费；（10）乙方应承担的其他一切费用及风险。4.3价款调整：**（1）除本合同另有约定外，合同价款不作调整。（2）因甲方原因导致劳务作业范围、工程量发生重大变更的，或因设计变更导致新增或减少劳务作业内容的，双方应协商确定变更部分的劳务价款，并签订补充协议。（3）如遇国家或地方政策调整导致人工工资、税费等发生重大变化，且对合同价款影响较大的，双方可协商调整合同价款，并签订补充协议。五、工期5.1合同总工期：**自[年]月[日]至[年]月[日]，总日历天数为[天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。5.2关键节点工期：**（如工程有阶段性工期要求，应列明）节点一：[某分项工程]完成时间：[年]月[日]节点二：[某分项工程]完成时间：[年]月[日]...5.3工期延误：**5.3.1因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件（如水电接入点）或指令错误，导致乙方无法正常施工的；（2）因甲方供应的材料、设备（如约定由甲方供应）未能按时到场或质量不合格影响施工的；（3）不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）；（4）双方另有书面约定的其他情形。5.3.2乙方应在上述情况发生后[约定天数，如3个工作日]内向甲方提交工期顺延申请报告，并附相关证明材料，经甲方审核确认后生效。逾期未提出申请的，视为放弃工期顺延权利。5.3.3因乙方原因（如人员组织不力、管理不善、材料准备不足等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同或另行安排其他队伍进场，由此造成的损失由乙方承担。六、工程质量与验收6.1质量标准：**乙方必须严格按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范、设计图纸、施工组织设计、甲方技术交底要求组织施工，确保劳务作业质量达到[例如：合格等级/优良等级/符合设计及规范要求，并通过相关部门验收]。6.2质量检查与验收：**（1）乙方应建立健全质量管理体系，配备专职或兼职质量检查员，对本班组施工质量进行自检。（2）甲方有权对乙方的劳务作业质量进行全过程监督、检查和验收。乙方应配合甲方的检查，对甲方提出的质量问题，应在规定时间内整改完毕。（3）隐蔽工程或分项、分部工程验收，乙方应提前[约定时间]通知甲方及监理单位（如涉及）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。验收不合格的，乙方应无偿返修，直至合格，并承担由此造成的工期延误及相关损失。6.3质量责任：**（1）因乙方劳务作业原因造成工程质量不合格或出现质量事故的，乙方应负责无偿返修、重做，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的一切直接经济损失和工期延误责任。（2）若返修后仍不能达到约定质量标准，甲方有权解除合同或另行委托第三方处理，因此产生的费用（包括但不限于第三方处理费用、甲方因此支付的违约金等）由乙方承担，甲方有权从应付乙方的任何款项中直接扣除。七、双方责任与义务7.1甲方责任与义务：**（1）负责向乙方提供施工图纸[套数]套（或电子版图纸），并进行必要的图纸会审和技术交底。（2）负责编制施工组织设计、专项施工方案，并向乙方进行交底。（3）负责提供施工所需的主要建筑材料、大型机械设备（具体范围双方约定：[例如：钢筋、水泥、砂石、混凝土、塔吊、施工电梯等由甲方提供]），并确保其质量符合设计及规范要求。材料到场后，乙方应负责接收、卸车、保管（甲方另有规定的除外）。（4）负责将施工用水、用电接至施工现场指定地点（一般为二级配电箱或水源接驳点），乙方负责自备符合安全要求的配电箱及线缆至施工作业面。水电费承担方式：[约定由甲方承担或乙方承担，如乙方承担，如何计量和支付]。（5）负责办理或协助办理与本工程相关的施工许可证、夜间施工许可等手续（如需要）。（6）负责组织工程的竣工验收工作。（7）按合同约定及时向乙方支付劳务工程款。（8）负责协调乙方与施工现场其他分包单位的关系。（9）甲方派驻的项目经理：姓名[姓名]，联系方式[电话]，负责履行甲方在本合同中的各项职责。7.2乙方责任与义务：**（1）严格按照合同约定，组织具有相应技能和数量的劳务人员（特种作业人员必须持证上岗）及必要的管理人员进场施工。进场前应向甲方提交劳务人员花名册、身份证复印件、特殊工种操作证复印件等，并办理进场登记手续。（2）负责对本班组劳务人员进行岗前安全教育、技术交底和操作规程培训，确保施工安全和工程质量。（3）负责为本班组劳务人员配备合格的个人劳动防护用品（如安全帽、安全带、工作服等），并监督其正确使用。（4）按照甲方提供的施工图纸、技术交底及施工规范组织施工，接受甲方的质量、安全、进度、文明施工等方面的管理和监督。（5）负责自备完成本合同约定劳务作业所需的小型机具、工具用具（具体范围双方约定：[例如：手推车、铁锹、振捣棒、木工工具、钢筋加工小型机具等]），并确保其性能良好、安全可靠。（6）负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成成品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。（7）严格遵守甲方施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料堆放有序，保持施工现场整洁。承担因自身原因造成的罚款。（8）负责为其雇佣的全部劳务人员办理合法的用工手续，按时足额支付劳务人员工资，并将工资支付情况向甲方备案。如发生拖欠农民工工资事件，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成不良影响或经济损失的，甲方有权向乙方追偿。（9）按照有关规定为其劳务人员缴纳社会保险（或根据地方规定购买工伤保险、意外伤害保险等），费用已包含在合同价款中。如发生因工伤亡事故，由乙方负责处理并承担相应费用和责任，甲方应提供必要的协助。（10）乙方派驻的项目负责人（班组长）：姓名[姓名]，联系方式[电话]，负责履行乙方在本合同中的各项职责，代表乙方与甲方进行沟通协调。（11）不得将本合同项下的劳务作业转包或违法分包给第三方。八、材料、设备供应与管理8.1甲方供应材料设备（甲供材）：（1）甲方负责供应的材料设备名称、规格、数量、供应时间及地点详见附件三《甲方供应材料设备清单》（如有）。（2）乙方应在收到甲供材料设备后进行数量和外观质量的核对验收，如有异议应在[约定时间]内向甲方提出。验收合格后，乙方负责妥善保管，保管期间发生的损坏、丢失由乙方负责。（3）乙方应合理使用甲供材料，避免浪费和损耗。材料损耗率应控制在[约定标准]以内，超出部分由乙方承担费用。8.2乙方自备材料设备：（1）乙方负责自备的材料（如约定的辅材）、小型机具、工具用具等，其规格、质量必须符合设计和规范要求，并承担相应的采购、运输、保管、使用及维修费用。（2）乙方使用的机械设备必须性能良好，安全装置齐全有效，并由专人操作和维护。九、工程款支付9.1工程量确认：**（1）乙方每月[约定日期，如25日]前向甲方提交已完工程量报告及相关证明文件，甲方在收到报告后[约定天数，如7个工作日]内进行审核确认。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。（2）最终工程量以双方共同确认的、符合合同约定质量标准的实际完成工程量为准。9.2付款方式及期限：**（1）预付款（如约定）：合同签订后[天数]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，金额为人民币[金额大写]元。预付款在后续进度款中按[约定方式，如等额扣回或按比例扣回]扣回。（2）进度款支付：甲方根据双方确认的当月（或当期）已完工程量，按月（或按形象进度节点）支付劳务工程款。支付比例为当期已确认工程量对应价款的[百分比]%。甲方在确认工程量后[约定天数，如15个工作日]内支付相应的进度款。（3）竣工结算：乙方完成全部劳务作业内容，并经甲方及相关方验收合格后[约定天数，如30个工作日]内，向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方在收到完整结算资料后[约定天数，如45个工作日]内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可乙方提交的结算金额。结算审核完成后[约定天数，如15个工作日]内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，如95%或97%]%。（4）质量保证金（保修金）：结算总价款的[百分比，如3%或5%]%作为质量保证金。质量保证金待本工程整体竣工验收合格满[约定保修期，如1年或双方协商的其他期限]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[约定天数，如15个工作日]内无息返还给乙方。如有应扣款项，甲方在扣除相应费用后将剩余保证金返还乙方。9.3支付账户：**乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行全称]账号：[银行账号]乙方如需变更收款账户，应提前[约定天数]书面通知甲方，否则由此产生的一切损失由乙方承担。十、安全生产与文明施工10.1乙方必须严格遵守国家及工程所在地关于安全生产的法律法规、规章规程以及甲方的安全生产管理制度，建立健全安全生产责任制，配备专职或兼职安全员，确保施工安全。10.2乙方应加强对劳务人员的安全教育和安全