《建设工程勘察合同》范本

《建设工程勘察合同》范本一、合同范本的核心构成要素概览一份规范的《建设工程勘察合同》范本，通常应围绕“明确权责、规范流程、保障质量、控制风险”的原则构建。其核心构成要素并非简单的条款堆砌，而是一个有机整体，主要包括：合同当事人基本信息、勘察项目概况、勘察范围与技术要求、勘察工作周期、勘察费用及支付方式、勘察成果的提交与验收、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决方式、合同生效与终止等关键模块。这些模块相互关联，共同构成了合同的完整框架。二、关键条款解读与实践要点（一）合同当事人与项目概况合同的开篇，首先应清晰列明合同双方当事人的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等基本信息，并确保与工商登记信息一致，这是合同主体适格性的前提。对于勘察项目概况，需明确项目名称、建设地点、项目性质、建设规模等核心信息，使合同指向的客体一目了然。此部分看似简单，却是后续所有权利义务设定的基础，任何信息的错漏都可能引发不必要的麻烦。（二）勘察范围与技术要求此条款是合同的“心脏”，直接决定了勘察工作的边界和深度。在描述勘察范围时，应尽可能具体、明确，避免使用“等”、“相关”等模糊性词语。需明确是工程测量、岩土工程勘察（详细勘察、初步勘察或可行性研究勘察）、水文地质勘察，还是其他专项勘察，并指明具体的勘察点位、孔深、取样要求等。技术要求则应严格依据现行有效的国家、行业及地方工程建设强制性标准、规范，并结合项目特点和设计需求，明确勘察工作应遵循的技术规程、采用的勘探方法、试验项目及数据精度要求等。必要时，可将详细的技术要求作为合同附件，确保双方对勘察标准有统一认知。（三）勘察工作周期与成果交付勘察工作周期应结合项目规模、复杂程度及勘察手段的实际需要，由双方协商确定，一般包括现场作业时间、室内试验与资料整理时间。合同中宜明确约定开工日期、各阶段工作完成日期及最终成果报告提交日期。对于可能影响工期的因素（如天气、场地条件限制等），应约定工期顺延的具体情形和处理程序。成果交付方面，需明确勘察成果报告的名称、份数、形式（纸质版、电子版）、交付地点及接收人。成果报告应满足合同约定的技术要求，并符合相关行业规范对成果文件的编制深度要求。（四）勘察费用及支付方式勘察费用是合同的核心经济条款，其确定应遵循公平合理、等价有偿的原则。合同中应明确勘察费用的总金额（或计价方式，如按工作量、按勘察点、按建筑面积等），并说明费用构成。支付方式应清晰约定预付款、进度款（如有）及尾款的支付比例、支付条件和支付期限。例如，预付款在合同生效后多少日内支付，进度款可根据阶段性成果完成情况支付，尾款则通常在勘察成果通过验收并提交完整资料后支付。同时，应明确发票类型及提供要求。（五）勘察成果的验收勘察成果的验收是检验勘察工作质量的关键环节。合同中应约定验收的主体、依据、程序和标准。验收依据主要包括合同约定的技术要求、国家及行业现行规范标准以及经批准的勘察任务书等。验收程序可包括初步验收和最终验收。对于验收中发现的问题，应明确勘察人进行修改、补充勘察的责任和期限。验收合格后，双方应签署验收证明文件，作为成果交付和费用支付的重要依据。（六）双方权利与义务此条款是平衡合同双方利益的关键，应尽可能细化和对等。委托人的权利义务通常包括：有权对勘察工作进行监督检查；应按合同约定提供开展勘察工作所需的基础资料（如地形图、地下管线资料、立项批复等），并对资料的真实性、准确性和完整性负责；应为勘察人提供必要的工作条件和便利（如提供作业场地、协调相关关系等）；按合同约定及时支付勘察费用；及时组织勘察成果的验收等。勘察人的权利义务通常包括：有权按合同约定收取勘察费用；应严格按照合同约定的勘察范围、技术要求和工作进度开展勘察工作；应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，确保勘察作业安全；提交的勘察成果必须真实、准确、完整，符合合同约定及相关技术标准；对勘察成果质量负责，并承担因自身原因造成的质量问题的相应责任；配合设计单位、施工单位进行技术交底和现场服务等。（七）违约责任违约责任条款是保障合同履行的“牙齿”，应具有可操作性。合同应针对双方可能出现的违约情形分别约定相应的责任承担方式。例如，委托人逾期支付勘察费用的，应支付逾期付款违约金；因委托人提供的基础资料有误或未能及时提供必要工作条件导致勘察工作延误或返工的，委托人应承担相应责任。勘察人未按合同约定提交勘察成果或提交的成果质量不合格，应负责无偿修改、补充，并承担逾期违约金；因勘察成果质量问题造成工程损失的，勘察人应承担相应的赔偿责任；勘察人擅自转包或违法分包勘察任务的，委托人有权解除合同并要求赔偿损失等。违约金的计算方式或比例应明确约定。（八）争议解决方式合同中应明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径。通常有协商、调解、仲裁或诉讼等方式。若选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称；若选择诉讼，应约定有管辖权的人民法院。为避免后续争议，此条款的约定应清晰、唯一。实践中，友好协商通常是解决争议的首选方式，协商不成再通过约定的法律途径解决。三、使用范本的注意事项与风险提示1.因地制宜，灵活调整：通用范本虽具有普适性，但每个建设项目都有其独特性。在使用范本时，切忌生搬硬套，应结合项目的具体特点（如地质条件复杂性、技术难度、项目规模等）、地方政策要求以及合同双方的特殊需求，对范本条款进行仔细审查、修改和补充，确保合同内容与项目实际高度契合。2.明确技术标准，避免模糊：勘察工作的专业性极强，合同中涉及的技术标准、规范名称及版本号必须准确无误。对于某些特殊的技术要求，应在合同中予以明确界定，或通过签订补充协议、技术附件等方式进行细化，避免因理解偏差导致后续争议。3.重视知识产权与成果归属：勘察成果是勘察人智力劳动的结晶，合同中应明确勘察成果的知识产权归属、使用范围及保密要求。通常情况下，勘察成果的所有权归委托人，但勘察人享有署名权和在一定范围内用于科研、教学等非商业目的的使用权，具体可由双方协商确定。4.细化风险分担机制：建设工程勘察受地质条件等自然因素影响较大，具有一定的不确定性。合同中应合理约定风险分担机制，例如对于勘察过程中发现的异常地质情况，如何处理、费用如何承担等，应事先约定清楚。5.语言严谨，避免歧义：合同文本的语言表达应力求精准、简练、无歧义。避免使用模棱两可、含混不清的词语。对于关键条款，必要时可请法律专业人士进行审核把关。6.留存书面凭证，规范履约管理：在合同履行过程中，所有涉及合同变更、指令下达、成果交付、验收意见、费用支付等重要事项，均应形成书面文件，并由双方授权代表签字确认，作为合同履行的有效证据，以防日后发生纠纷时“口说无凭”。结语《建设工程勘察合同》的签订与履行，是一项系统性的专业工作，不仅要求合同条款本身的严谨完备，更