2026年物业停车合同（1篇）

2026年物业停车合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务中的停车管理事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的停车管理服务，负责甲方指定区域内的车辆停放秩序、安全管理及设施维护，确保车辆停放安全有序。乙方应设立清晰的停车指引标识，并根据甲方需求制定合理的停车管理制度，包括车辆进出管理、停放区域划分、停车费用收取等。乙方需配备专业的停车管理人员，负责现场车辆引导、停车收费、纠纷调解等工作，并确保所有工作人员具备相应的职业资格和服务技能。乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保照明、排水、消防等设施正常运行，并配备必要的安保设备，如监控摄像头、道闸系统等。乙方需建立完善的车辆进出管理系统，确保车辆进出有序，并做好车辆进出记录，以备查验。

二、服务方式

1、服务地点：甲方指定的停车场，具体位置为__________________。

2、服务范围包括：停车场入口及出口管理、车辆停放引导、停车收费、车辆停放秩序维护、停车场设施维护、车辆停放安全监控、停车纠纷调解等。

3、停车场类型：_______（如地面停车场、地下停车场、立体停车场等）。

4、停车场规模：_______（如车位数、占地面积等）。

5、停车场开放时间：_______。

6、乙方应设立专门的停车管理办公室，负责处理停车相关事务，并配备必要的办公设备和通讯设施。

7、乙方应建立完善的停车管理系统，包括车辆进出管理系统、停车收费系统、车位管理系统等，并确保系统正常运行。

8、乙方应定期对停车场进行清洁和维护，保持停车场环境整洁卫生。

9、乙方应建立完善的客户服务体系，为客户提供停车咨询、投诉处理等服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括停车场图纸、设施清单、管理制度等，并确保资料真实准确。

2、甲方应为乙方提供必要的办公场所和设施，并确保乙方工作人员的正常工作环境。

3、甲方应监督乙方的停车管理服务，有权对乙方的服务进行定期或不定期的检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

4、甲方有权要求乙方根据实际情况调整停车管理制度，但调整方案应符合相关法律法规的规定。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付停车管理服务费，并按时足额支付。

6、甲方应配合乙方处理停车纠纷，并提供必要的协助。

7、甲方应确保停车场内的设施设备完好，并承担设施设备的维修费用。

8、甲方应定期对停车场进行安全检查，并采取措施消除安全隐患。

9、甲方应配合乙方做好停车场的消防安全工作，并定期组织消防演练。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的物业管理资质，并按照相关法律法规和行业标准提供停车管理服务。

2、乙方应按照合同约定提供专业的停车管理服务，并确保服务质量达到甲方的要求。

3、乙方应配备足够的停车管理人员，并确保管理人员具备相应的职业资格和服务技能。

4、乙方应建立完善的停车管理制度，并确保制度合理、合法、有效。

5、乙方应严格按照停车管理制度进行管理，并确保停车场秩序良好。

6、乙方应按时收取停车费用，并按照规定开具发票。

7、乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

8、乙方应建立完善的车辆进出管理系统，并确保车辆进出有序。

9、乙方应建立完善的客户服务体系，为客户提供停车咨询、投诉处理等服务。

10、乙方应配合甲方做好停车场的消防安全工作，并定期组织消防演练。

11、乙方应建立完善的应急预案，并定期组织应急演练，以应对突发事件。

四、停车管理费及支付方式

1、停车管理费实行按月或按年收取的方式，具体方式为_______。

2、停车管理费标准：_______（如按时收费、按时段收费、包月收费等）。

3、停车管理费包含内容：_______（如停车管理费、设施维护费、清洁费等）。

4、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

5、停车管理费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付停车管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付停车管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方退还部分或全部停车管理服务费。

5、乙方违反相关法律法规或行业标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：