2026年装修抵押贷款合同（1篇）

2026年装修抵押贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供装修抵押贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因装修需要，向乙方申请抵押贷款，贷款总金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、甲方承诺该笔贷款专项用于__________________（详细说明装修项目及地址），不得挪作他用。如甲方擅自改变贷款用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及罚息。

3、乙方根据甲方提供的装修合同、施工方案及相关资质证明文件，审核通过后发放贷款。

二、贷款利率及还款方式

1、本合同项下贷款利率为年利率______%，自贷款实际发放之日起计算。

2、还款方式采用分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：贷款发放后____日内，甲方需偿还本金人民币__________________元，利息人民币__________________元；

（2）后续还款：自____年____月____日起，每____个月为一个还款周期，甲方需在每期周期届满后的____日内，偿还本金人民币__________________元，利息人民币__________________元，直至全部贷款本息还清。

3、如甲方无法按期还款，经乙方书面催告后____日内仍未还款的，视为逾期，逾期后，甲方需按每日____%的利率支付逾期罚息。

三、抵押物及抵押权设立

1、甲方同意以其名下位于__________________（详细地址）、建筑面积______平方米的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2、甲方应在本合同签订后____日内，持相关证件到不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予乙方。

3、抵押期间，抵押物的所有权仍归甲方所有，但甲方不得擅自处置抵押物。如需转让、出租、重复抵押等，必须事先征得乙方书面同意。

4、抵押期间，甲方应保证抵押物的安全性及完整性，如发生毁损、灭失等情形，甲方应负责修复或赔偿，并确保抵押物的价值不低于贷款余额。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

2、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的装修合同、施工方案及相关资质证明文件，并保证其真实性、合法性。

3、甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

4、甲方应配合乙方进行贷款发放后的相关手续办理，并及时提供所需资料。

5、甲方应接受乙方的贷后监管，包括但不限于定期提供装修进度报告、财务报表等。

6、如发生影响抵押物价值或甲方还款能力的事项，甲方应及时告知乙方并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权根据合同约定审查甲方的贷款申请及相关资料，并决定是否发放贷款。

2、乙方有权要求甲方提供必要的担保措施，并监督甲方对抵押物的管理和使用。

3、乙方应按照合同约定按时足额发放贷款。

4、乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，如发现甲方挪用贷款，有权要求甲方纠正，并采取相应措施。

5、乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并优先受偿。

6、乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

五、担保及保证

1、除房产抵押外，甲方还应提供______（其他担保方式，如保证人、质押等）作为本合同项下的担保。

2、保证人应向乙方出具书面保证函，承诺在甲方违约时，承担连带保证责任。

3、质押物应符合乙方的资质要求，并办理质押登记手续。

六、违约责任

1、甲方未按期还款的，除支付逾期罚息外，乙方还有权要求甲方支付贷款金额______%的违约金。

2、甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及罚息，同时甲方还应支付贷款金额______%的违约金。

3、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4、保证人未按保证函约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。

5、因甲方原因导致抵押登记手续办理延迟的，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，保证人执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表