2026年转名合同属于房屋买卖合同（1篇）

2026年转名合同属于房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/楼栋）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________，土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、该房屋权属状况：甲方保证该房屋权属清晰，无查封、抵押、查封或其他权利限制，能够依法转让。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、房屋转让价格及支付方式

1、该房屋转让总价款为人民币____________元（大写：____________元整），含税价。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金____________元（大写：____________元整），剩余款项____________元（大写：____________元整）于房屋交付时一次性付清。甲方应在收到全部款项后向乙方开具收款凭证。

3、如乙方未能按期支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除合同，定金不予退还；如甲方未能按期交付房屋，视为违约，应双倍返还定金。

三、房屋交付及过户手续

1、甲方应于____________年____________月____________日前将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。乙方应于接收房屋后签署《房屋交接确认书》。

2、双方应于房屋交付之日起____________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。如因政策变化或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决，乙方应予以配合。过户费用由____________方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并承担因房屋权属问题产生的全部责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需文件，并确保文件真实有效。

3、甲方应保证房屋交付时不存在漏水、墙体开裂等质量问题，如因甲方原因导致乙方使用受损，甲方应负责维修并承担费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房屋转让款，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方接收房屋后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行承担房屋交付后的物业费、水电费等费用。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金____________元（大写：____________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方违反本合同约定，未能按时支付房屋转让款，应向甲方支付违约金____________元（大写：____________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方原因导致房屋无法过户，责任方应承担全部责任，并赔偿对方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，登记机关执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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