2026年商铺租赁递增合同（1篇）

2026年商铺租赁递增合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务并约定租金递增事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：商铺。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁商铺为_______结构，包括但不限于_______设施，具体以双方确认的租赁物现状清单为准。

5、租赁用途：甲方仅将租赁物用于_______经营目的，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限及递增机制

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租金递增机制：

（1）首年租金：人民币_______元（大写：人民币_______元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）递增规则：自第二年起，每____年递增一次，递增幅度为_______%，具体递增时间节点为每届满_______年后的_______日内。

（3）递增方式：租金递增前_______日内，乙方应向甲方提供新的租金报价，经甲方书面确认后生效。

（4）特殊递增条款：如遇市场租金涨幅超过_______%，经双方协商一致可另行约定递增比例。

三、租金支付方式

1、租金支付周期：_______年_______次，每次支付期限为_______日内。

2、首期租金支付时间：_______年_______月_______日前支付首年租金。

3、后续租金支付时间：每届满_______年后的_______日内，支付下一阶段租金。

4、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

5、逾期支付责任：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、押金及退还

1、押金金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），自合同签订之日起支付。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物无损坏或欠款情况下，乙方应在_______日内退还全部押金。

4、退还流程：甲方提供租赁物交接清单，经乙方验收无误后，乙方将押金退还至甲方原支付账户。

五、维修责任

1、日常维修：租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用为_______元/次，超过_______元/次的维修费用由乙方承担。

2、结构性维修：租赁物主体结构及公共设施的维修责任，按照_______（选择：甲方承担/乙方承担/双方均承担）原则执行。

3、维修通知：如需乙方配合维修，甲方应提前_______日书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内响应。

六、转租及分租

1、转租禁止：租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得转租或分租租赁物。

2、转租许可：如需转租，须符合以下条件：_______，且转租期限不得超过原合同剩余期限。

3、转租后果：擅自转租导致的一切责任由甲方独立承担，乙方有权解除合同并追究违约责任。

七、提前终止条款

1、甲方提前终止：如需提前终止合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方提前终止：如甲方违反合同约定，乙方有权书面通知甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

3、不可抗力终止：因地震、战争等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1、争议协商：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、争议仲裁：协商无果的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

3、诉讼管辖：如选择诉讼，由租赁物所在地人民法院管辖。

九、其他事项

1、合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物现状清单、设施清单、维修记录等，均为本合同不可分割部分。

2、合同变更：对本合同任何条款的变更，均需双方书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、通知送达：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址，如需变更地址，应提前书面通知对方。

5、合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：