2026年殡葬场地租赁合同

2026年殡葬场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[号码]联系地址：[地址]承租方（以下简称乙方）：[个人姓名/单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系电话：[号码]联系地址：[地址]鉴于甲方是合法拥有并经营[具体公墓名称]殡葬场地（以下简称“租赁物”）的企业法人，乙方因安葬/安放逝者需求，向甲方申请租赁租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及《殡葬管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[具体位置，如：XX陵园内X区X排X号]的[墓穴/骨灰格位]租赁给乙方使用。1.2租赁物规格型号为：墓穴尺寸[长X宽X高]，材质为[石材类型]，墓碑规格为[尺寸]。1.3租赁物用途限定为：仅用于安葬/安放逝者遗体或骨灰，乙方不得利用租赁物进行其他任何商业活动、宗教迷信活动或违反法律法规的行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为20年，自2026年[月][日]起至2046年[月][日]止。2.2租赁期满前6个月，乙方如需续租，应按本合同约定的续租价格向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及费用3.1租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额]）。3.2乙方应于本合同签订之日一次性付清全部租金、墓碑制作费、基础建设费及首期[1]年的管理维护费。3.3上述费用包含墓穴租赁费、墓碑制作费、基础建设费及首期[1]年的管理维护费。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按约定向乙方提供符合质量标准的租赁物，确保场地设施安全、无隐患。4.1.2甲方负责租赁物周边的整体绿化、道路维护及公共区域的保洁工作。4.1.3甲方有权对租赁物内的违规祭祀行为（如焚烧纸钱、燃放鞭炮等）进行制止和管理。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期内对逝者进行祭扫、缅怀。4.2.2乙方应严格按照国家及当地殡葬管理部门的规定进行安葬和祭祀，不得破坏公墓的整体规划、绿化及其他设施。4.2.3乙方应妥善保管墓碑信息，如需更改墓碑文字或照片，应向甲方提出申请，经批准后方可制作。4.2.4乙方应按时缴纳后续的管理维护费。第五条维护与保养5.1甲方维护：5.1.1甲方负责租赁物整体环境的维护，包括但不限于杂草清除、路面平整、设施修缮等。5.2乙方维护：5.2.1乙方应负责墓碑的日常清洁，防止污渍、涂鸦。如因乙方使用不当导致墓碑损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.3禁止行为：5.3.1乙方不得在租赁物范围内堆放垃圾、杂物，不得搭建违章建筑，不得破坏绿化植被。第六条变更、解除与终止6.1合同解除：6.1.1乙方如需提前退租，已缴纳的租金不予退还。6.1.2乙方如违反国家法律法规或本合同约定，从事非法活动，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。6.2场地收回：6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应在[7]日内将租赁物清理干净，迁出骨灰。6.2.2逾期不迁出的，视为乙方放弃该租赁物，甲方有权对该租赁物进行清理、重新规划或出售，所得款项扣除相关费用后退还乙方，剩余款项归甲方所有。第七条违约责任7.1甲方违约：因甲方原因导致租赁物质量不符合约定，或因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担修复及赔偿责任。7.2乙方违约：乙方逾期支付租金或管理费的，每逾期一日，应按应付金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[30]日的，甲方有权收回租赁物。第八条不可抗力因自然灾害、战争、政府征用等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。甲方应协助乙方根据实际情况处理后续事宜（如迁坟补偿等）。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[租赁物所在地]人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，