2026年法律职业资格考试案例分析题民法典与合同法应用

2026年法律职业资格考试案例分析题：民法典与合同法应用一、买卖合同纠纷（2题，每题20分）题目1：标的物所有权转移与风险负担纠纷案情：2023年5月10日，甲公司与乙农场签订了一份农产品买卖合同，约定由乙农场向甲公司出售100吨苹果，每吨价格1000元，交货地点为甲公司仓库，交货时间为同年8月15日。合同中未明确约定所有权转移时间和风险负担时间。8月10日，乙农场因暴雨导致部分苹果腐烂，损失约10吨。8月20日，乙农场将剩余90吨苹果运抵甲公司仓库，甲公司验收合格并支付了全部货款。9月1日，甲公司将苹果转售给丙超市，但在运输途中因交通事故导致部分苹果再次损坏。问题：1.甲公司与乙农场之间的苹果所有权何时转移？2.第一阶段（8月10日至20日）因暴雨导致的10吨苹果损失应由谁承担？3.第二阶段（9月1日）因交通事故导致的苹果损坏应由谁承担？4.如甲公司要求乙农场赔偿第一阶段损失，乙农场是否应承担？若乙农场拒绝，甲公司可采取何种法律措施？答案与解析：1.所有权转移时间：根据《民法典》第624条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。本案中，乙农场于8月20日将90吨苹果运抵甲公司仓库，甲公司验收合格并支付了全部货款，此时已构成交付，因此苹果所有权自交付时转移至甲公司。2.第一阶段损失承担：根据《民法典》第604条规定，因买受人的原因未按照约定支付价款，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；因出卖人的原因未按照约定交付标的物，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。本案中，暴雨属于不可抗力，乙农场已按约交付90吨苹果，甲公司未提出异议，故第一阶段10吨苹果的损失应由乙农场承担。3.第二阶段损失承担：根据《民法典》第605条规定，当事人没有约定交付地点，标的物交付之前风险由出卖人承担，交付之后风险由买受人承担。本案中，甲公司将苹果转售给丙超市，已构成再次交付，因此后续风险应由丙超市承担。4.甲公司索赔及法律措施：甲公司要求乙农场赔偿第一阶段损失缺乏法律依据，乙农场可拒绝赔偿。若甲公司坚持索赔，可向法院提起诉讼，但胜诉可能性较低。若乙农场交付的苹果存在质量问题（如腐烂严重），甲公司可依据《民法典》第633条主张解除合同并要求赔偿。题目2：样品买卖与质量争议案情：2023年3月，丁公司与戊家具厂签订了一份定制办公桌合同，约定戊家具厂根据丁公司提供的样品制作20张办公桌，单价5000元，总货款100万元，交货时间为同年6月1日。合同中明确约定“按样品制作，样品质量视为合同质量标准”。5月28日，戊家具厂交付了20张办公桌，丁公司验收时发现部分办公桌存在轻微划痕且材质与样品不符。丁公司要求戊家具厂重新制作，戊家具厂以样品已损坏为由拒绝，仅同意赔偿少量损失。问题：1.若丁公司认为戊家具厂交付的办公桌不符合合同约定，应如何主张权利？2.戊家具厂以样品已损坏为由拒绝重新制作是否成立？3.若戊家具厂同意修复但拖延履行，丁公司可采取何种措施？4.若双方就赔偿金额无法达成一致，丁公司可申请何种程序解决争议？答案与解析：1.丁公司的权利主张：根据《民法典》第603条规定，当事人约定样品或者样品封存后，以样品为准的，应当视为当事人同意以样品的质量要求对方履行。本案中，样品质量视为合同标准，丁公司可依据《民法典》第577条主张违约责任，要求戊家具厂承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。2.戊家具厂拒绝理由是否成立：不成立。根据《民法典》第602条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法规定要求其承担违约责任。即使样品已损坏，但合同明确约定按样品质量履行，戊家具厂仍需保证交付的办公桌符合样品标准。3.戊家具厂拖延履行的救济措施：根据《民法典》第528条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行期限届满前，对方可以催告其履行，并给予合理的宽限期。若戊家具厂逾期仍未修复，丁公司可依据《民法典》第563条解除合同，并要求赔偿损失。4.争议解决程序：若双方无法就赔偿金额达成一致，丁公司可依据《民事诉讼法》第122条规定向法院提起诉讼，或依据《仲裁法》申请仲裁（若合同中有仲裁条款）。二、租赁合同纠纷（1题，20分）题目3：房屋租赁与权属争议案情：2022年1月，庚公司与己开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套商铺用于经营。2022年3月，庚公司与庚某签订《房屋租赁合同》，将商铺出租给庚某经营餐饮店，租期3年，年租金20万元。合同签订后，庚某支付了首期租金。2022年9月，庚公司因资金周转困难，欲提前解除租赁合同，但庚某以合同已履行半年为由拒绝。同时，庚公司向法院起诉己开发商，主张商铺存在产权登记瑕疵，要求解除买卖合同并赔偿损失。问题：1.庚公司能否单方解除租赁合同？2.若庚公司解除合同，庚某是否可要求庚公司赔偿损失？3.庚公司起诉己开发商的诉讼请求是否成立？4.若法院支持庚公司解除买卖合同，庚某的租赁合同效力如何？答案与解析：1.庚公司能否解除合同：根据《民法典》第527条规定，因不可抗力不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中，庚公司因资金周转困难并非不可抗力，且租赁合同已履行半年，庚某亦无违约行为，庚公司无权单方解除合同。若庚公司坚持解除，需承担违约责任。2.庚某的损失赔偿请求权：若庚公司强行解除合同，庚某可依据《民法典》第584条规定，要求庚公司赔偿因提前解除合同造成的损失，包括实际损失和合同履行后可获得的利益。3.庚公司起诉己开发商的诉讼请求是否成立：成立。根据《民法典》第590条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；法律另有规定的，依照其规定。若己开发商存在产权登记瑕疵导致庚公司无法使用商铺，庚公司可解除买卖合同并要求赔偿。4.租赁合同效力：根据《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使买卖合同解除，庚某的租赁合同在租赁期内仍有效，庚某可继续租赁至合同期满。三、借款合同纠纷（1题，20分）题目4：民间借贷与利率争议案情：2021年5月，辛某因经营需要向李某借款100万元，约定年利率10%，借款期限1年，利息按季支付。双方签订《借款协议》，并签订借条。2022年4月，辛某因经营不善未能按时支付利息，李某遂要求辛某支付当年利息10万元。辛某辩称，根据当地金融监管部门规定，民间借贷利率上限为8%，李某主张的利息过高。问题：1.李某主张的10万元利息是否全部有效？2.若辛某未按时支付利息，李某可采取何种措施？3.若辛某拒绝支付超出法定上限的部分，李某是否可要求辛某支付全部利息？4.若双方就利息争议无法达成一致，可如何解决？答案与解析：1.利息有效性：根据2020年8月最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）4倍的，超出部分不受法律保护。假设2021年5月LPR为3.95%，则年利率上限为4.95倍（约19.8%），本案约定10%未超过上限，但超出法定上限的部分无效。李某可要求辛某支付至法定上限的利息。2.李某的救济措施：根据《民法典》第577条规定，辛某未按时支付利息构成违约，李某可要求辛某支付至法定上限的利息，并可要求支付逾期利息（按LPR计算）。3.超出部分利息主张：辛某可拒绝支付超出法定上限的部分，李某不能强制要求支付，但可就法定上限内的利息提起诉讼。4.争议解决途径：双方可协商解决；协商不成，李某可向法院提起诉讼，或依据仲裁协议申请仲裁。四、承揽合同纠纷（1题，20分）题目5：承揽合同与质量瑕疵责任案情：2022年6月，壬公司与癸雕塑工作室签订《雕塑承揽合同》，约定癸工作室为壬公司制作一尊名人雕像，总价10万元，交货时间为同年12月1日。合同中约定“雕像整体高度不低于2米，细节需符合甲方要求”。10月25日，癸工作室交付雕像，壬公司验收时发现雕像高度仅1.8米，且部分细节模糊不清。壬公司要求癸工作室修复，癸工作室表示可以修复，但要求增加2万元费用。问题：1.壬公司是否有权拒收雕像？2.癸工作室要求增加费用的主张是否成立？3.若癸工作室修复后质量仍不合格，壬公司可采取何种措施？4.若癸工作室拒不履行修复义务，壬公司可申请何种程序？答案与解析：1.壬公司拒收权：根据《民法典》第607条规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。本案中，雕像高度未达标且细节模糊，已构成根本违约，壬公司有权拒收。2.癸工作室增费主张：不成立。根据《民法典》第606条规定，