2026年律师职业资格考试法律案例分析题库及答案指南

2026年律师职业资格考试法律案例分析题库及答案指南一、案例分析题（每题10分，共2题）1.案例分析题（10分）案情：张某系某市A区居民，2024年3月购买了一套位于B区的房产。2025年1月，张某因工作需要前往C区居住，遂将房产出租给李某。租赁合同约定租期为2年，租金每月5000元，支付方式为每月10日提前支付。同年6月，张某因个人原因需回A区处理事务，要求李某提前终止租赁合同，但李某以已投入装修费用为由拒绝。张某遂向B区人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同并要求李某返还押金1万元。问题：（1）张某是否可以解除租赁合同？理由是什么？（2）李某是否可以拒绝解除合同？法律依据是什么？（3）若法院支持张某解除合同，李某是否应当返还押金？如何处理？答案与解析：（1）张某可以解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，承租人按照租赁合同约定支付租金、妥善保管租赁物，即可继续履行合同。但张某因个人原因需回A区居住，属于不可归责于张某的客观情况，符合《民法典》第五百六十三条规定的“因不可抗力致使不能实现合同目的”情形，张某有权解除合同。（2）李某不能拒绝解除合同。根据《民法典》第七百二十四条，李某无权以“已投入装修费用”为由拒绝解除合同。租赁合同系双方真实意思表示，若无法律规定或合同约定，李某的装修行为不构成合同解除的障碍。若装修费用有合理依据，可依法要求张某补偿，但不得影响合同解除的效力。（3）若法院支持解除合同，李某应返还押金。根据《民法典》第七百一十五条，租赁期限未满，出租人提前解除合同的，除当事人另有约定外，应按照承租人已经使用的租赁期间的比例，退还剩余租赁期间的押金。本案中，租赁合同已履行半年，押金应退还剩余1.5年的部分，即7500元（1万元×1.5/2）。2.案例分析题（10分）案情：2024年5月，某市D区居民王某因交通事故导致全身瘫痪，需长期住院治疗。其配偶李某在照顾王某期间发现，王某生前与朋友赵某签订了一份《代持协议》，约定由赵某代为管理王某名下银行账户及房产，期限为3年。协议中未明确约定赵某的权限范围及法律责任。2025年2月，赵某利用代持权限，擅自将王某银行账户内50万元转移至其个人名下，用于偿还个人债务。王某的债权人钱某发现后，向D区人民法院提起诉讼，要求赵某返还财产并赔偿损失。问题：（1）赵某的行为是否构成侵权？法律依据是什么？（2）钱某是否有权直接起诉赵某？若不行，应如何维权？（3）若赵某拒绝返还财产，钱某可申请法院采取何种强制措施？答案与解析：（1）赵某的行为构成侵权。根据《民法典》第三百三十六条，无权代理或超越代理权限的行为无效。赵某与王某签订的《代持协议》虽系双方真实意思表示，但协议未明确赵某的权限范围，赵某擅自转移50万元的行为已超出代持范围，构成无权处分。钱某作为债权人，其债权受法律保护，赵某的行为侵犯了钱某的财产权益。（2）钱某无权直接起诉赵某。根据《民法典》第五百七十七条，因合同违约产生的纠纷，债权人应向债务人主张权利。本案中，赵某的行为属于无权处分，而非直接违约，钱某应先向王某主张债权，王某可依据《民法典》第五百七十七条追究赵某的违约责任。若王某拒绝赔偿，钱某可另行起诉赵某，但需证明赵某存在过错或恶意。（3）钱某可申请法院采取强制措施。根据《民事诉讼法》第一百零三条，被执行人拒不履行法院生效判决的，债权人可申请法院强制执行。钱某可向法院申请冻结赵某名下财产，直至其返还50万元。同时，赵某的行为涉嫌犯罪，钱某可向公安机关报案，追究其刑事责任。二、案例分析题（每题15分，共2题）1.案例分析题（15分）案情：某市E区企业甲公司因经营不善，欠付乙公司货款200万元。为解决资金问题，甲公司法定代表人张某与丙公司签订了一份《股权转让协议》，约定将甲公司100%股权转让给丙公司，转让款为150万元。协议签订后，丙公司支付了50万元，但甲公司未完成工商变更登记。同年8月，甲公司因无力支付工资，导致员工丁某申请劳动仲裁，要求甲公司支付拖欠的工资50万元。此时，乙公司起诉甲公司，要求其偿还货款。问题：（1）丙公司是否可以主张对抗乙公司的债权？理由是什么？（2）若甲公司破产，丙公司是否可以主张优先受偿权？如何认定？（3）丁某的工资是否应优先于乙公司的债权受偿？法律依据是什么？答案与解析：（1）丙公司不能主张对抗乙公司的债权。根据《民法典》第四百四十六条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力；不动产的设立和转让，自登记时发生效力。本案中，股权转让虽已签订协议，但未完成工商变更登记，丙公司未取得甲公司的所有权，不能对抗善意第三人。乙公司作为优先债权人，其债权应优先于丙公司的债权受偿。（2）丙公司不能主张优先受偿权。根据《企业破产法》第四十四条，破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，按顺序清偿职工工资、社会保险费用和法定补偿金、税款、普通破产债权。丙公司作为甲公司的股东，其股权受偿顺序在普通债权人之后，无优先受偿权。（3）丁某的工资应优先于乙公司的债权受偿。根据《企业破产法》第四十三条，破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。职工工资属于破产财产的优先清偿对象，乙公司的债权属于普通债权，应次于职工工资受偿。2.案例分析题（15分）案情：某市F区居民王某与开发商庚公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定购买一套价值300万元的学区房，首付款100万元，剩余200万元通过银行贷款支付。合同约定交付日期为2025年12月31日。同年3月，王某发现庚公司伪造资质，导致项目被政府勒令停工。王某遂要求庚公司解除合同，庚公司却表示项目只是暂缓建设，要求王某继续履行合同。王某拒绝后，庚公司起诉至F区人民法院，要求王某继续履行合同。问题：（1）王某是否有权解除合同？法律依据是什么？（2）若解除合同，庚公司应承担何种责任？（3）王某可否要求退还未付款项并赔偿损失？如何计算？答案与解析：（1）王某有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，合同因“一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”等情形可以解除。本案中，庚公司因伪造资质导致项目停工，构成根本违约，王某有权解除合同。（2）庚公司应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。庚公司应赔偿王某的损失，包括合同解除后的实际损失及利息。（3）王某可要求退还未付款项并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第