室内装修补充协议标准文本

室内装修补充协议标准文本协议双方甲方（业主）：姓名/名称：[业主姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（装修公司）：企业名称：[装修公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]前言鉴于：1.甲方与乙方就甲方位于[房屋地址]的室内装修工程（以下简称“本工程”）已于[主合同签订日期]签订《室内装修工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）。2.为进一步明确主合同未尽事宜，或因工程实际情况变化，双方经友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本协议”），作为主合同不可分割的组成部分。双方一致同意，本补充协议与主合同具有同等法律效力。本补充协议约定与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，仍按主合同相关约定执行。第一条工程变更的补充约定1.1变更定义：本协议所称工程变更，是指对主合同约定的施工内容、范围、标准、材料、工艺等进行的任何调整、增加或减少。1.2变更提出：（1）甲方可根据实际需求向乙方提出工程变更要求，应以书面形式（可包括但不限于邮件、即时通讯工具截图并经双方确认，最终以书面签字确认为准）详细说明变更内容、数量及技术要求。（2）乙方在施工过程中，如发现设计图纸与现场实际情况不符、或存在安全隐患、或有更优施工方案时，应及时向甲方提出书面变更建议，并附相关说明及费用（如有）。1.3变更确认与执行：（1）任何工程变更，均须经甲方书面确认后方可实施。如变更涉及工程费用增减或工期调整，乙方应在变更实施前向甲方提交《工程变更报价单》，明确变更内容、变更价款、工期调整天数（如有），经甲方书面确认后，变更方可生效执行。（2）对于甲方提出的紧急变更，若情况特殊需立即执行，甲方应口头通知乙方，乙方应予以配合，但甲方应在[具体天数，例如：三]个工作日内补办书面确认手续。1.4变更价款：（1）工程变更价款的确定，优先按照主合同已有相同或类似项目的单价执行。（2）主合同中无相同或类似项目单价的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。必要时，双方可共同询价确定。（3）因工程变更导致的价款调整，应作为工程款的组成部分，按主合同约定的付款方式和节点执行。1.5返工与拆除：因工程变更需要对已完工部分进行返工或拆除的，其费用承担方式及拆除材料的处理方式，由双方在《工程变更报价单》中明确约定。第二条材料与设备的补充约定2.1材料品牌、规格与质量：（1）主合同附件《材料清单》中已约定的材料品牌、型号、规格、产地、等级、颜色等，乙方应严格遵守。如市场供应原因导致无法采购原定材料，乙方应提前[具体天数，例如：七]个工作日书面通知甲方，并提供同等或更高品质的替代材料供甲方选择，经甲方书面确认后方可更换，且不得因此增加甲方费用（因甲方要求提高标准的除外）。（2）所有用于本工程的材料和设备（包括乙方采购及甲方自行采购部分）必须符合国家及地方相关质量标准、环保标准，并随货提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。甲方有权对进场材料进行抽查或送检，费用承担方式：[约定甲方送检费用由哪方承担，如：甲方送检合格则费用由甲方承担，不合格则由乙方承担并负责更换]。2.2材料验收：（1）乙方采购的主要材料进场前，应提前[具体天数，例如：一]个工作日通知甲方到场验收。甲方应在收到通知后[具体天数，例如：两]个工作日内进行验收。验收合格并签字确认后方可使用。（2）若甲方在约定期限内未到场验收，且未提出书面异议的，视为甲方默认验收合格，但乙方仍应对材料质量负责。（3）对于甲方自行采购的材料设备，甲方应在约定时间内送达施工现场，并通知乙方共同验收。乙方应对甲方提供的材料设备妥善保管，如发生损坏、丢失，由责任方承担。第三条工期调整的补充约定3.1可调整工期的情形：除主合同约定的工期延误情形外，出现下列情况之一，工期可相应顺延，乙方不承担逾期责任：（1）因甲方原因导致乙方无法正常施工连续超过[具体天数，例如：三]个工作日的（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未及时提供甲方采购的材料、或甲方提出工程变更未及时确认等）。（2）因政府部门行为（如停水停电、交通管制、环保要求停工等）导致无法施工的，以相关部门通知为准。（3）因不可抗力导致无法施工的，工期顺延时间以实际影响天数为准。3.2工期调整程序：发生上述可调整工期情形时，责任方（或乙方，如因甲方原因）应在事件发生后[具体天数，例如：三]个工作日内书面通知对方，说明事件原因、预计影响工期天数，并提供相关证明（如有）。双方应在收到通知后[具体天数，例如：两]个工作日内协商确定工期调整天数。第四条工程款支付的补充约定4.1变更项目付款：因工程变更产生的追加工程款，甲方应在双方确认变更报价单后的[具体天数，例如：七]个工作日内，向乙方支付变更工程款的[具体百分比，例如：70%]作为预付款，剩余款项在该变更项目完工并经甲方验收合格后[具体天数，例如：七]个工作日内支付。4.2中期款支付细化：主合同约定的中期付款节点，可细化为：[例如：水电验收合格后支付XX%，泥工验收合格后支付XX%等，根据实际情况约定]。第五条工程质量与验收的补充约定5.1隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数，例如：一]个工作日书面通知甲方进行验收，验收内容包括[例如：管线走向、连接、固定、防水等]。（2）甲方应在收到通知后[具体天数，例如：两]个工作日内组织验收。验收合格，甲方应在《隐蔽工程验收记录》上签字确认，乙方方可进行下一道工序。验收不合格，乙方应在限期内整改完毕并重新申请验收。5.2分项工程验收：各主要分项工程（如水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等）完工后，乙方应书面通知甲方进行分项验收，甲方应在收到通知后[具体天数，例如：三]个工作日内组织验收，验收结果作为中期付款依据之一。5.3竣工验收标准：本工程竣工验收标准，除符合主合同约定外，还应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范，并确保通过相关部门（如需）的验收。第六条双方权利与义务的补充约定6.1甲方权利与义务补充：（1）甲方应向乙方提供必要的施工便利条件，包括但不限于：[例如：施工期间的临时用水用电接入点、材料堆放场地等]。（2）甲方委派的现场代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]，负责施工现场的联络、协调及相关文件的签收与确认。如变更代表，应提前[具体天数，例如：三]个工作日书面通知乙方。6.2乙方权利与义务补充：（1）乙方应加强施工现场管理，做到文明施工、安全施工，严格遵守物业管理规定，负责施工人员的安全培训及施工过程中的安全责任。（2）乙方应在施工现场显著位置公示：施工许可证（如有）、负责人姓名及联系方式、安全警示标识等。（3）工程完工后，乙方应负责将施工现场清理干净，做到“工完场清”，并将施工垃圾运至物业管理部门指定地点。第七条保修条款的补充约定7.1保修范围与期限：主合同约定的保修范围和期限不变。补充协议增加或变更的工程项目，其保修期自该变更工程验收合格之日起计算，保修期限[约定，如：按国家规定执行或与主合同一致]。7.2保修响应时间：在保修期内，甲方发现质量问题，应以书面或电话形式通知乙方，乙方应在接到通知后：（1）紧急情况（如漏水、停电等）：[具体时间，例如：2小时内]派员到场处理。（2）一般情况：[具体天数，例如：24小时内]派员到场查看，并在[具体天数，例如：三]个工作日内给出维修方案，经甲方同意后及时组织维修。第八条其他约定8.1主合同效力：本补充协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未尽事宜，仍按主合同相关约定执行。8.2争议解决：因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理。8.3协议份数：本补充协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。8.4通知与送达：双方在本补充协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：三]个工作日书面通知对方。所有书面文件的送达，按上述地址邮寄或按上述邮箱发送，均视为有效送达。（以下无正文）第九条签署页甲方（业主）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（如为单位）：（签字）日期：年月日乙方（