2026年民房拆迁合同（1篇）

2026年民房拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋信息

1、拆迁范围：甲方位于__________________的房屋位于本次拆迁补偿范围内。

2、房屋信息：房屋所有权证号：__________________，房屋面积：_______平方米，房屋结构：__________________，用途：__________________，建造年代：_______年。

3、甲方确认上述房屋信息真实、准确，并保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

二、拆迁补偿方式及标准

1、补偿方式：采用货币补偿与产权置换相结合的方式。甲方选择__________________补偿方式。

2、货币补偿标准：

（1）房屋重置成新价：按照__________________评估机构评估的房屋重置成新价确定，评估金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）土地使用权补偿费：按照__________________规定标准计算，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）搬迁补助费：按照__________________规定标准计算，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）临时安置补助费：按照__________________规定标准计算，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）停产停业损失补偿费：按照__________________规定标准计算，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、产权置换方案：如甲方选择产权置换，置换房屋位置：__________________，房屋面积：_______平方米，房屋结构：__________________，用途：__________________，差价结算方式：__________________。

三、补偿资金支付

1、补偿资金总额：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）货币补偿部分：乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付甲方_______元（大写：人民币_______元整），余款_______元（大写：人民币_______元整）于房屋拆迁完毕后_______日内支付。

（2）产权置换部分：甲方应在_______年_______月_______日前将置换房屋交付乙方使用，乙方应于房屋交付当日支付首付款_______元（大写：人民币_______元整），余款_______元（大写：人民币_______元整）按__________________方式支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应积极配合乙方的拆迁工作，提供房屋相关证明文件，并配合办理拆迁补偿相关手续。

2、甲方应确保所提供房屋信息的真实性，如因信息虚假导致补偿问题，甲方应承担全部责任。

3、甲方应在拆迁补偿协议签订后_______日内，将房屋内全部物品搬出，并清理房屋内部。

4、甲方有权选择货币补偿或产权置换方式，但需在签订协议前作出最终决定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定及时足额支付拆迁补偿资金，并保证资金用途合法。

2、乙方应负责办理房屋拆迁相关手续，并确保拆迁工作符合国家规定。

3、乙方应提供符合国家标准的产权置换房屋，并保证置换房屋的质量和面积。

4、乙方应保护甲方在拆迁过程中的合法权益，如因乙方原因导致甲方合法权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时搬迁，每逾期一日，应按照补偿资金总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

2、若乙方未按时支付补偿资金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3、如因甲方原因导致拆迁补偿协议无法履行，甲方应退还已收取的补偿资金，并承担乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致拆迁补偿协议无法履行，乙方应双倍退还已收取的补偿资金，并承担甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________部门存档_______份。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：