2026年土地买卖付款合同（1篇）

2026年土地买卖付款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及范围界址图》。

2、土地面积：_______平方米（大写：__________________亩），土地现状为_______（如：耕地、林地、建设用地等）。

3、土地用途：__________________，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件，不存在任何权利纠纷或法律障碍。乙方应向甲方提供土地权属证明文件原件供甲方核对，并保证所提供文件的真实性、有效性。

二、土地转让价格及支付方式

1、土地转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含土地出让金、税费等相关费用。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在____年____月____日前支付完毕。甲方支付尾款的前提条件为乙方完成以下工作：①提供完整的土地权属证明文件；②办理完毕土地使用权的变更登记手续。

3、付款账户：

甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、税费承担：本合同项下产生的相关税费（包括但不限于土地出让金、契税、印花税、土地增值税等）由_______方承担（如：甲方承担_______%，乙方承担_______%）。

三、土地交付及验收

1、交付时间：乙方应在本合同生效之日起____日内，将本合同项下的土地使用权正式交付给甲方。交付方式为_______（如：现场移交、办理过户手续等）。

2、交付内容：乙方应保证交付的土地符合本合同约定的位置、面积、用途等，并具备法定的使用条件。甲方应在收到土地后____日内进行验收，如发现与合同约定不符，应在____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以整改。

3、交付费用：土地交付过程中产生的相关费用（包括但不限于测绘费、登记费等）由_______方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定获得土地使用权，并依法使用该土地。

2、甲方应按时足额支付本合同项下的土地转让款项。

3、甲方应配合乙方办理土地使用权的变更登记手续，并提供必要的资料。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取土地转让款项。

2、乙方应保证其对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷或法律障碍。

3、乙方应按时向甲方交付土地，并配合甲方办理土地使用权的变更登记手续。

4、乙方应保证交付的土地符合本合同约定的位置、面积、用途等，并具备法定的使用条件。

5、乙方应协助甲方解决土地交付过程中遇到的问题，并提供必要的指导和支持。

五、违约责任

1、若甲方未按时足额支付土地转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），且甲方已支付的部分款项不予退还。

2、若乙方未按时交付土地，每逾期一日，应按照土地转让总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），且乙方已收取的部分款项应予以退还。

3、若因甲方原因导致土地使用权的变更登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致土地存在权利纠纷或法律障碍，乙方应负责解决，并承担由此产生的所有费用，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：日期：

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