2026年商业物业顾问合同（1篇）

2026年商业物业顾问合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业物业顾问服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的商业物业顾问服务，包括但不限于物业投资分析、市场调研、租赁管理、运营优化、法律咨询、风险管理等服务。乙方应严格按照双方确认的服务方案和岗位职责要求，执行各项顾问任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供商业物业顾问服务的专业资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证书等证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供商业物业顾问服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）物业市场调研与分析，包括区域市场趋势、竞争对手分析、租金水平调研等；

（2）物业投资可行性分析，包括投资回报率测算、风险评估、财务模型建立等；

（3）租赁管理服务，包括租赁谈判、合同签订、租户关系维护、租金收缴等；

（4）物业运营优化，包括物业管理方案建议、成本控制措施、服务流程改进等；

（5）法律咨询服务，包括物业相关法律法规解读、合同审核、纠纷处理建议等；

（6）风险管理服务，包括安全评估、应急预案制定、保险咨询等。

3、顾问团队配置：乙方应组建专业的顾问团队，包括但不限于项目经理、市场分析师、财务顾问、法律顾问等，确保服务质量和效率。

4、服务频率：乙方应按照合同约定，定期向甲方提供工作报告和服务总结，并根据甲方需求提供不定期专项咨询服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后经双方协商可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方顾问团队的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方顾问团队提供必要的服务工作条件，包括办公场所、数据资料、会议设施等。

3、乙方对顾问团队进行专业管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方提供的服务成果进行确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商业物业顾问业务的合法资质，并保持相关资质的有效性。

2、乙方提供的所有顾问人员均应是其合法正式的员工，并与顾问人员签订正式的劳动合同，负责办理顾问人员的职业责任保险，并按月向顾问人员支付报酬。

3、乙方顾问人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并定期参加行业培训和继续教育。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的顾问工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备和资料。

6、乙方如发现服务范围内存在潜在问题或风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方有特殊需求增加服务内容或服务时间，双方应另行协商确定费用并签订补充协议。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因顾问人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或名誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方若泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表