2026年学校画室转让合同（1篇）

2026年学校画室转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供学校画室转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的画室转让给乙方。该画室建筑面积为_______平方米，现有设施包括但不限于画架_______个，画板_______张，石膏像_______个，投影仪_______台，空调_______台，储物柜_______个等。

2、画室现状：该画室目前处于_______状态，所有设施设备均能正常使用，具体设备清单及状况详见本合同附件一《画室设施设备清单及状况说明》。

3、甲方保证其对所转让的画室拥有合法、完整的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，不存在任何权利限制或纠纷。

二、转让价格及支付方式

1、甲方同意将上述画室转让给乙方的总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在画室正式交付并验收合格之日起_______日内支付完毕，支付方式为_______。

3、甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应在本合同生效之日起_______日内将画室交付给乙方。交付时，甲方应配合乙方办理画室相关钥匙、门禁卡、水电卡等所有相关物品的移交手续。

2、验收：乙方应在收到画室交付之日起_______日内进行验收。验收内容包括画室主体结构、所有设施设备、附属物品等是否与合同约定一致。乙方如发现任何问题，应在验收期内以书面形式向甲方提出，甲方应在_______日内予以解决或作出解释。

3、如乙方在验收期内未提出任何异议，视为画室验收合格。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

2、甲方应按照合同约定按时交付画室，并保证交付时画室的设施设备能够正常使用。

3、甲方应协助乙方办理画室相关权属转移手续，并承担由此产生的所有费用。

4、甲方应向乙方提供画室使用期间的所有相关文件和资料，包括但不限于水电费缴费凭证、物业费缴费凭证、维修记录等。

5、甲方不得在合同约定的交付期限内，将画室出租、出售或以其他方式转移给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定获得画室的转让。

2、乙方应按照合同约定支付转让款项，并按时接收画室。

3、乙方在接收画室后，应妥善保管和使用，不得擅自改变画室主体结构，不得进行任何违法搭建或改造。

4、乙方应自行承担画室使用后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

5、乙方如需对画室进行改造或装修，应提前通知甲方，并确保施工符合相关规定，不得影响画室的正常使用。

五、税费承担

1、与画室转让相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。

2、如需缴纳相关税费，应由_______方负责办理纳税申报及缴纳手续，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付画室，每逾期一日，应按合同总价款的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按未付金额的_______%向甲方支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致画室权属存在纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、如乙方擅自改变画室主体结构或进行违法搭建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至画室所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《画室设施设备清单及状况说明》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地