2026年长沙购房合同（1篇）

2026年长沙购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于长沙市____区____街道____小区____栋____单元____室的住宅事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于长沙市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。

3、该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：____。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），大写金额与小写金额一致，无任何争议。

2、甲方同意在____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，乙方同意在该日期前将该房屋的成交价格支付给甲方。

3、支付方式：乙方通过____（银行转账/现金/其他）方式将款项支付给甲方，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

4、乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整）在____年____月____日前支付完毕。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备按照约定交付给乙方，并保证该房屋在交付时不存在权利瑕疵。

2、交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____把，并协助乙方办理房屋交接手续。

3、乙方应于收到该房屋后____日内，对该房屋进行验收，并签署房屋验收单。

四、户口迁出

1、甲方保证在该房屋交付给乙方使用前，将该房屋内的户口迁出，并保证该房屋在交付时不存在任何户口纠纷。

2、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、物业费用及税费承担

1、自____年____月____日起，该房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等一切费用由乙方承担。

2、该房屋的契税、维修基金、个人所得税、印花税等一切税费由乙方承担。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的税费。

六、房屋维修责任

1、该房屋在保修期内的维修责任由甲方承担，保修期为____年，自交付之日起计算。

2、该房屋在保修期外的维修责任由乙方承担，甲方应给予乙方必要的协助。

3、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1、如甲方未按约定交付该房屋，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房管部门执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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