项目委托管理合同标准模板

项目委托管理合同标准模板前言本模板旨在为项目委托方（甲方）与项目管理受托方（乙方）之间建立清晰、规范的合作关系提供框架性文件。它涵盖了项目委托管理过程中常见的核心条款，力求平衡双方权益，明确责任边界。请注意，本模板仅为通用参考，具体项目情况千差万别，强烈建议在正式签署前，根据项目的具体特点、规模、行业惯例以及相关法律法规，并咨询专业法律人士的意见进行调整和完善。任何依据本模板直接套用而产生的风险，本文作者及发布方不承担任何责任。---项目委托管理合同合同编号：[请自行填写]甲方（委托方）：法定代表人/授权代表：注册地址/办公地址：联系电话：电子邮箱：乙方（受托方/项目管理方）：法定代表人/授权代表：注册地址/办公地址：联系电话：电子邮箱：甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责[项目名称]（以下简称“本项目”）的项目管理事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目全称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目内容与规模：[简要描述项目主要建设内容、建设规模、主要技术指标等]1.4项目目标：[简述项目期望达成的总体目标，如质量、进度、成本、安全等方面]第二条委托管理范围与权限2.1委托管理范围：甲方同意委托乙方在本合同约定的条件下，对本项目的[□全过程□特定阶段，如：项目策划与可行性研究阶段、勘察设计阶段、招标采购阶段、施工阶段、竣工验收与移交阶段、项目后评价阶段等，请具体明确]实施项目管理服务。具体而言，乙方的服务可能包括但不限于以下方面（可根据实际情况增删调整）：（1）项目策划与目标控制体系建立；（2）协助甲方办理项目相关审批手续；（3）项目勘察、设计管理与协调；（4）项目招标采购管理（包括但不限于协助编制招标文件、组织评标、推荐中标候选人等）；（5）合同管理（包括参与合同谈判、起草或审核合同文件、合同履行跟踪与协调等）；（6）项目进度计划编制、动态控制与协调；（7）项目质量控制与安全管理体系建立及监督实施；（8）项目投资（成本）控制与工程款支付审核；（9）现场施工组织协调与管理；（10）项目信息管理与文档资料管理；（11）组织或协助甲方进行项目竣工验收、竣工结算及资产移交；（12）[其他双方约定的管理服务内容]。2.2管理权限：乙方在甲方授权范围内履行项目管理职责。甲方授予乙方的具体权限包括但不限于：[例如：在约定限额内的款项支付审核权、对施工单位的日常管理指令权、对分包单位的建议权、代表甲方参与相关会议权等。需明确、具体，避免模糊不清]。超出上述授权范围的重大事项，乙方应事先向甲方书面请示，经甲方书面批准后方可实施。第三条合同期限（服务期限）3.1本合同项目管理服务期限自[YYYY年MM月DD日]起，至[YYYY年MM月DD日]（或本项目[具体里程碑事件，如：竣工验收合格并完成项目移交]）之日止。3.2如因项目实际情况需要延长服务期限的，双方应另行协商，并签订补充协议确定延长期限及相应费用。第四条服务报酬与支付4.1服务报酬总额：经双方协商确定，甲方应向乙方支付的项目管理服务报酬总额（含税）为人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。此费用为[固定总价/暂定总价，按实结算]。4.2费用构成与计算依据（如适用）：[如采用费率或其他方式计算，应详细说明计算基础、费率标准等]。4.3支付方式与时间：（1）第一期付款：合同签订生效后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）；（2）第二期付款：[达到某一阶段节点，如：项目初步设计批复后/主体结构封顶后][天数]个工作日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）；（3）第三期付款：[达到某一阶段节点，如：项目竣工验收合格后][天数]个工作日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）；（4）尾款：[如：项目竣工结算审计完成后/项目全部移交完成后][天数]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务报酬，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。4.4乙方收款账户信息：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]4.5发票：乙方应在甲方支付各期款项前，向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。4.6费用调整：如因甲方原因导致项目规模、管理范围或服务期限发生重大变更，双方应协商调整服务报酬，并签订补充协议确认。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）权利：a)对乙方的项目管理工作进行监督、检查和考核；b)对项目重大事项（如本合同2.2条约定的需甲方批准的事项）进行决策；c)按照合同约定接收乙方提交的工作成果和项目相关资料；d)当乙方未履行或未适当履行管理职责，对项目造成不利影响时，有权要求乙方整改、采取补救措施，直至追究乙方违约责任；e)本合同约定的其他权利。（2）义务：a)按照合同约定及时足额向乙方支付服务报酬；b)向乙方提供项目所需的基础资料、文件，并对其真实性、准确性和完整性负责；c)负责办理项目立项、规划、用地等应由甲方办理的审批手续（另有约定的除外）；d)协调处理项目外部关系中应由甲方负责的事项；e)对乙方提出的需甲方决策的事项，应在合理期限内予以明确答复；f)为乙方开展项目管理工作提供必要的工作条件和便利；g)本合同约定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：（1）权利：a)按照合同约定收取服务报酬；b)在甲方授权范围内，独立开展项目管理工作；c)要求甲方提供必要的工作支持和配合；d)对甲方提出的不合理要求有权提出书面异议；e)本合同约定的其他权利。（2）义务：a)组建合格的项目管理团队，指定[姓名]为项目负责人（项目经理），并确保团队成员的稳定性和专业能力满足项目管理需求；如确需更换项目负责人或主要管理人员，应事先征得甲方书面同意；b)严格按照合同约定的管理范围和权限履行职责，勤勉尽责，维护甲方合法权益；c)制定详细的项目管理计划和实施方案，并报甲方备案；d)定期向甲方书面报告项目进展情况、存在问题及解决方案建议；e)严格控制项目质量、进度和投资，确保项目目标的实现；f)负责协调处理项目实施过程中的内部及外部相关方关系（甲方负责的除外）；g)建立健全项目文档管理制度，在项目管理过程中及时整理、归档各类项目资料，并在合同终止时按约定向甲方移交完整、规范的项目管理资料；h)遵守国家及地方相关法律法规，确保项目管理过程的合规性；i)对项目实施过程中的安全、质量事故承担相应的管理责任（因甲方原因或不可抗力导致的除外）；j)本合同约定的其他义务。第六条双方的承诺与保证6.1甲方承诺与保证：（1）其是依法设立并有效存续的法人或其他组织，拥有签署和履行本合同的合法权利和能力；（2）向乙方提供的所有资料和信息真实、准确、完整；（3）将按照本合同约定履行付款义务。6.2乙方承诺与保证：（1）其是依法设立并有效存续的法人或其他组织，拥有签署和履行本合同的合法权利和能力，并具备承担本项目管理服务所需的相应资质和专业技术力量；（2）将严格遵守国家法律法规及行业规范，恪守职业道德，廉洁从业；（3）其委派的项目管理团队成员具备相应的专业资格和经验，并能全身心投入本项目工作；（4）将尽最大努力履行合同义务，为甲方提供专业、高效的项目管理服务；（5）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，或将项目管理服务分包给第三方（除非事先获得甲方书面许可并对分包方行为承担连带责任）。第七条报告与沟通机制7.1乙方应建立定期报告制度，每月/每季度[具体周期]向甲方提交[《项目管理月报/季报》]，内容至少包括项目进度、质量、安全、投资控制情况，存在问题及解决方案，下月/季度工作计划等。7.2对于项目实施过程中出现的重大问题或紧急情况，乙方应立即向甲方进行口头报告，并在[具体时限，如：24小时]内提交书面报告及处理建议。7.3甲方应指定[姓名]为联系人，乙方应指定[姓名]（项目经理）为联系人，负责双方日常工作的沟通与协调。任何一方变更联系人，应提前[天数]书面通知对方。7.4双方可根据需要召开项目例会或专题会议，共同研究解决项目管理中的相关问题。会议纪要应由乙方整理，经双方参会代表签字确认后作为项目管理依据。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除：（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的，任何一方可书面通知对方解除合同；（3）一方严重违约，经守约方书面催告后[天数，如：30天]内仍未纠正的，守约方有权书面通知解除合同；（4）法律规定或本合同约定的其他解除情形。8.3终止：（1）本合同服务期限届满且乙方已完成全部合同义务，并办理完毕项目资料移交手续后，本合同自动终止；（2）本合同因一方行使解除权而解除的，自解除通知送达对方之日起终止；（3）合同终止后，双方应根据诚实信用原则，履行善后事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付服务报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金；逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停履行部分或全部管理职责，因此造成的工期延误和损失由甲方承担；（2）甲方未按合同约定提供必要的资料、条件或未及时决策，导致乙方无法正常开展工作或造成项目损失的，甲方应承担相应责任；（3）甲方单方无故解除合同的，应向乙方支付合同总报酬[百分比]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于为履行合同已发生的合理费用）。9.2乙方违约责任：（1）乙方未能履行或未适当履行本合同约定的管理职责，导致项目出现质量缺陷、进度延误、投资超支或发生安全事故的，乙方应承担相应的管理责任，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可根据损失程度要求乙方赔偿（赔偿限额不超过[具体约定，如：合同总报酬的XX%或实际损失的XX%]，避免约定过高或过低）；（2）乙方擅自变更项目管理范围、权限或未经甲方同意擅自分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付合同总报酬[百分比]%的违约金；（3）乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，影响项目管理工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据影响程度扣减相应服务报酬；（4）乙方泄露甲方商业秘密或项目敏感信息的，应承担由此给甲方造成的全部损失；（5）乙方单方无故解除合同的，应退还甲方已支付的费用，并支付合同总报酬[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。9.3责任免除：因甲方原因（如提供资料不实、决策延误、未及时支付工程款等）或不可抗力导致乙方无法正常履行职责或项目出现问题的，乙方不承担违约责任。第十条不可抗力10.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数，如：14天]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。第十一条知识产权11.1乙方在履行本合同过程中所形成的项目管理方案、计划、报告、文件等智力成果，其知识产权归甲方所有/双方共有（根据实际情况选择）。11.2甲方保证其提供给乙方的任何资料、信息不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。11.3乙方承诺其提供的管理服务不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条保密条款12.1任何一方对于在签署和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。12.2除非法律法规要求、有权监管机构要求或事先获得对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.3本保密义务在本合同终止后[年限，如：3年]内持续有效。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，可提请[双方共同信任的第三方]调解。13.2若协商或调解不成，按下列第[]种方式解决：（1）向[甲方/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交[某仲裁委员会名称]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。13.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十四条通知与送达14.1本合同项下的一切通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的双方地址、联系方式进行送达。14.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[天数，如：7天]书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。14.3通知可通过专人递送、挂号信、快递服务或双方认可的电子通讯方式（如加盖公章的扫描件邮件）进行。采用电子通讯方式的，应以发送至约定邮箱地址视为送达。第十五条其他约定15.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[报送有关部门备案份，如需