2026年门市合租合同（1篇）

2026年门市合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同租赁经营门市的有关事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门店的基本情况

1、门店位置：__________________，建筑面积为____平方米，具体使用面积为____平方米。

2、门店结构及设施：门店包括门面、内部货架、收银台、冷藏设备、监控设备等，现有设施清单详见附件一，由双方共同确认。

3、租赁用途：本合同项下的门店仅限于经营____（具体经营范围），不得用于其他用途，包括但不限于转租、改变结构、开设娱乐场所等。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租金标准：租金实行固定单价制，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金每____个月支付一次，支付时间为每期租金到期前的____日内。

3、押金：为保障合同履行，甲乙双方同意首期支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），合同期满且无违约情况下，甲方应全额无息退还押金。

4、物业费、水电费及其他费用：门店的水电费、物业费等由甲方承担____%，乙方承担____%，具体分摊方式以实际账单为准，每月____日前结算并分摊。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供符合经营条件的门店，确保门店在租赁期内具备正常经营所需的基本设施，并保证水电等基础设施的正常运行。

2、甲方应配合乙方办理门店的营业执照、消防审批等相关证照，相关费用由____方承担。

3、甲方有权监督乙方对门店的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意变更租赁用途。

4、如因甲方原因导致门店无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用门店，不得擅自改变门店结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2、乙方应按时支付租金、物业费、水电费等费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一支付违约金。

3、乙方应自行负责门店内的经营安全，包括但不限于防火、防盗、人员管理等，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在门店内从事违法活动，如因乙方违法经营导致罚款或处罚的，由乙方自行承担。

四、装修及设施维护

1、门店装修：如乙方需要对门店进行装修，应提前提交装修方案及预算，经甲方书面同意后方可施工，装修费用由____方承担。装修期间应确保不影响门店的正常使用，并承担相应的垃圾清运费用。

2、设施维护：门店内的现有设施由____方负责维护，如因自然损耗导致设施损坏，维修费用由____方承担；如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

1、合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致可续签合同；

（2）如一方违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、违约责任：

（1）如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付金额的千分之一支付违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并收回门店。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门店所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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