2026年农村住房联建合同（1篇）

2026年农村住房联建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就农村住房联建事宜协商一致，订立合同如下：

一、联建项目基本情况

1、联建地点位于__________________省__________________市__________________县__________________村，具体位置为__________________，土地总面积约为__________________平方米，土地性质为__________________。

2、联建项目名称为__________________，主要建设内容为__________________，总建筑面积约为__________________平方米，包括主体建筑__________________平方米，附属设施__________________平方米。

3、联建项目用途为__________________，符合当地土地利用规划和相关法律法规要求，已取得或将在合同签订后取得必要的审批手续。

二、联建方式及投资比例

1、本合同项下的联建采用__________________方式，即甲方提供土地使用权，乙方负责项目建设投资，双方共同享有联建项目的收益。

2、甲方提供的土地使用权作价__________________元，占总投资比例的__________________%，乙方投资总额为__________________元，占总投资比例的__________________%。

3、双方投资款支付方式及时间安排如下：

（1）甲方投资款支付方式为__________________，支付时间为__________________；

（2）乙方投资款支付方式为__________________，支付时间为__________________。

三、项目建设及管理

1、项目建设由乙方负责，乙方应组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按照国家相关标准和规范建设。

2、乙方应选择具有相应资质的设计单位进行项目设计，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。

3、项目建设需依法办理施工许可等手续，乙方负责办理相关审批手续，并确保项目建设符合环保、安全等要求。

4、项目建设过程中，甲方有权对项目进度、质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

5、项目竣工验收由乙方负责组织，验收合格后，双方共同办理产权登记手续。

四、收益分配及风险承担

1、联建项目建成后，产生的收益按照双方投资比例进行分配，即甲方享有收益的__________________%，乙方享有收益的__________________%。

2、收益分配时间及方式为：__________________。

3、项目建设期间及建成后的运营风险由双方按照投资比例共同承担，如因不可抗力因素导致项目损失，双方应根据实际情况协商处理。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供土地使用权，并确保土地使用权不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致项目无法建设，甲方应承担相应责任。

2、甲方有权对项目建设进度、质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

3、甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，并提供必要的协助。

4、项目建成后，甲方应按照合同约定享有相应比例的收益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付投资款，并确保资金及时到位，如因乙方原因导致项目无法建设，乙方应承担相应责任。

2、乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按照国家相关标准和规范建设。

3、乙方应依法办理项目相关审批手续，并确保项目建设符合环保、安全等要求。

4、乙方应按照合同约定分配项目收益，并承担项目建设期间及建成后的运营风险。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定提供土地使用权，或土地使用权存在权利纠纷，导致项目无法建设，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按照合同约定支付投资款，或支付的投资款不足，导致项目无法建设，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、项目建设过程中，如因乙方原因导致项目质量不符合国家相关标准，乙方应负责整改，并承担相应的整改费用。

4、项目建成后，如因乙方原因导致项目无法正常运营，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同项下的义务，非争议事项应继续执行。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：