建筑拆除工程质量验收合同

建筑拆除工程质量验收合同在建筑行业的生命周期中，拆除工程扮演着不可或缺的角色，它不仅是旧有建筑的终结，更是新生的序幕。为确保拆除工程的安全、环保与质量，一份严谨、细致的质量验收合同至关重要。本合同旨在明确拆除工程质量验收的各方责任、验收标准、程序及后续处理，以保障工程顺利合规完成，维护合同双方的合法权益。一、合同双方甲方（委托方/建设单位）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系方式：乙方（承接方/施工单位）：法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系方式：（乙方须确保其具备承接本拆除工程相应的资质和安全生产许可。）二、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写具体工程地点]3.拆除范围：（详细描述需拆除的建（构）筑物的结构类型、层数、面积、主要构件等，可附图纸说明）4.工程内容：（包括但不限于：结构拆除、构件破碎、废弃物分类、场内转运、场地平整、环保措施实施等）5.合同编号（若有）：[填写相关主合同编号或本验收合同独立编号]三、验收依据本工程的质量验收活动，严格遵循以下依据进行：1.国家及地方现行的关于建筑拆除工程的法律、法规、规章及规范性文件。2.国家、行业及地方现行的相关技术标准、规范、规程及图集。3.经审批有效的施工图纸、设计变更文件及甲方确认的其他技术文件。4.甲乙双方签订的本工程施工合同及其附件（若有）。5.乙方提交并经甲方（或监理单位，若有）批准的施工组织设计或专项施工方案。6.甲乙双方在施工过程中形成的会议纪要、洽商记录等书面文件。四、验收范围与内容本合同约定的质量验收范围涵盖本拆除工程的全部工作内容，主要包括但不限于以下方面：1.建（构）筑物结构拆除质量：*拆除顺序、方法是否符合设计及施工方案要求，是否确保了施工安全及周边环境安全。*关键结构构件的拆除过程控制是否符合规范。*是否存在不应拆除部分的损坏。2.场地清理与平整质量：*拆除后的建筑废弃物是否按要求进行分类、堆放、清运（若合同包含）。*场地平整是否达到设计或合同约定的标高及平整度要求。*场地内遗留杂物、危险物品的清理情况。3.安全文明施工及环境保护措施落实情况：*施工过程中的扬尘、噪音、振动控制措施是否有效。*施工临时用电、消防措施是否符合规定。*对周边道路、管线、建（构）筑物的保护措施是否到位。4.工程资料完整性与规范性：*拆除工程施工记录、隐蔽工程检查记录（若有）。*安全技术交底记录、安全教育培训记录。*废弃物处置凭证（若涉及）。*其他应归档的技术资料。5.合同约定的其他验收内容：（根据工程具体情况补充，如特殊部位处理、文物保护等）。五、验收程序与方法1.验收申请：乙方认为工程已具备验收条件时，应提前[约定天数]向甲方提交书面验收申请报告，并附齐符合要求的工程竣工资料。2.资料审查：甲方在收到验收申请后[约定天数]内，对乙方提交的竣工资料进行审查。资料不齐或不符合要求的，应书面通知乙方限期补正。3.组织验收组：甲方负责组织验收组，验收组成员可包括甲方代表、技术人员，必要时可邀请监理单位、设计单位、相关专业技术专家或政府主管部门人员参加。4.现场核查：验收组依据验收依据和验收内容，对工程实体质量及现场情况进行实地查验、量测，并对乙方的操作工艺、安全措施等进行复核。5.功能测试（若有必要）：对涉及安全或特定功能的部位，可进行必要的功能性抽查或测试。6.验收会议：验收组召开验收会议，听取乙方关于工程施工情况的汇报，审阅资料，交换核查意见，形成初步验收结论。六、验收标准验收标准应严格按照本合同第四条所列验收依据执行，并满足以下基本要求：1.工程实体质量符合设计文件及国家现行相关标准的规定。2.拆除过程未对周边环境造成合同约定之外的损害。3.工程资料真实、完整、规范，能够反映工程实际情况。4.施工过程中发生的质量问题已按要求整改完毕并验收合格。5.达到合同约定的其他质量目标。七、验收结果与处理1.验收合格：经验收组核查，工程质量符合验收标准及合同要求，资料齐全有效的，验收组应出具验收合格意见。甲方应在验收合格后[约定天数]内签署正式的《建筑拆除工程质量验收证明书》。2.整改后验收：验收中发现工程存在一般质量缺陷或资料尚有欠缺，但不影响主体安全和主要使用功能的，验收组应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、期限。乙方完成整改并经自检合格后，重新申请验收。3.不合格：验收中发现工程存在严重质量缺陷、安全隐患或主要功能不满足要求的，验收组应判定为验收不合格。乙方须按要求进行彻底整改，并承担由此产生的一切费用和工期延误责任，整改完成后重新组织验收。八、双方责任1.甲方责任：*负责组织验收工作，及时审查乙方提交的验收申请及资料。*按时组织验收组进行现场验收。*对验收过程中发现的问题，及时向乙方提出书面意见。*在工程验收合格后，按合同约定及时办理相关手续。2.乙方责任：*严格按照合同、设计及规范要求组织施工，确保工程质量。*负责在规定时间内完成工程并自检合格后，向甲方提交完整、规范的验收申请及竣工资料。*积极配合甲方组织的验收工作，如实回答验收组提出的问题。*对验收中提出的整改意见，负责在规定期限内完成整改。*对验收不合格的工程，承担全部返工整改责任及相关损失。九、验收争议处理若甲乙双方在验收过程中对工程质量是否合格产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提请双方共同认可的工程质量检测机构进行检测鉴定，检测鉴定结果作为认定工程质量的依据。检测鉴定费用由责任方承担。十、合同生效、变更与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.对本合同的任何修改或变更，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。4.当工程通过竣工验收，双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同自动终止。十一、其他约定（可根据工程具体情况填写，如与施工合同的关系、保密条款、通知与送达等）十二、合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人