工程项目委托管理合同模板

合同编号：[自行填写]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[城市名称]甲方（委托人）：名称：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址/办公地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（受托人/项目管理单位）：名称：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址/办公地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[如适用，填写乙方相关资质等级]鉴于：1.甲方就[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设事宜，需要专业的项目管理服务。2.乙方具备提供此类项目管理服务的专业能力、经验及相应资质（如适用），并同意接受甲方委托。甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对本项目进行管理服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目主要内容：[简要描述项目建设内容、规模、主要功能等]4.项目总投资估算：[大写金额]（人民币），最终以批准的概算为准。二、委托管理范围与内容甲方委托乙方在本合同约定的期限内，对本项目的以下阶段/方面进行全过程或特定阶段的管理服务，具体包括但不限于以下内容：（一）项目前期阶段管理（如委托）1.协助甲方办理项目立项、规划许可、用地许可、施工许可等各项审批手续；2.协助甲方进行项目可行性研究报告、初步设计文件的编制与报批配合工作；3.协助甲方组织或参与勘察、设计、监理、施工等单位的招标采购工作，包括但不限于协助编制招标文件、组织评标、协助签订相关合同；4.协助甲方进行项目融资相关的配合工作（如适用）；5.其他与项目前期相关的管理服务。（二）项目实施阶段管理1.质量管理：建立项目质量保证体系，监督施工单位、监理单位履行质量责任，组织质量检查与验收，确保项目质量符合设计及规范要求。2.进度管理：编制项目总进度计划及阶段性进度计划，监督计划执行情况，协调解决影响进度的因素，确保项目按期完成。3.安全管理：监督施工单位落实安全生产责任，排查安全隐患，确保项目建设过程中的安全生产。4.成本管理：协助甲方进行投资控制，审核工程进度款支付申请，进行工程变更的经济技术分析，控制项目成本。5.合同管理：负责对勘察、设计、监理、施工、材料设备供应等合同的履约情况进行跟踪与管理，处理合同争议。6.信息与档案管理：建立项目信息管理系统，及时整理、归档项目各类文件资料，确保档案完整、规范。7.协调管理：负责与项目各参与方（设计、监理、施工、材料供应商等）的协调工作，以及与政府相关主管部门的沟通协调。8.现场管理：对施工现场进行日常巡查与管理，协调处理现场问题。（三）项目竣工验收与结算阶段管理1.组织或协助甲方进行单位工程验收、初步验收及竣工验收工作；2.协助甲方整理竣工验收资料，办理竣工验收备案手续；3.协助甲方进行工程结算的审核工作，配合审计部门进行竣工决算审计。（四）项目保修期管理（如委托）1.监督施工单位履行保修义务；2.协助处理保修期间出现的质量问题。（五）其他约定的管理服务[根据项目具体情况，列明其他需要委托管理的内容，如项目后评价等]（注：以上委托管理范围与内容可根据项目实际情况进行增删和细化，具体以双方确认的《项目管理任务书》或附件为准。）三、委托管理期限1.本合同委托管理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.如因项目实际情况需要延长或缩短委托期限的，双方应另行协商并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的项目管理工作进行监督、检查和考核；*对项目重大事项（如项目总进度计划、重大设计变更、重要合同签订、大额资金支付等）拥有最终决策权；*按照合同约定接收乙方提交的项目管理报告及相关资料；*当乙方未按合同约定履行管理职责并造成损失时，有权要求乙方承担相应违约责任。2.义务：*向乙方提供项目所需的相关批准文件、资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；*及时对乙方提交的需甲方决策的事项进行审议并作出决定；*按照合同约定及时足额向乙方支付项目管理费用；*负责协调项目外部的重大关系（如涉及政府高层协调等超出乙方能力范围的事项）；*为乙方开展项目管理工作提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利与义务1.权利：*在甲方授权范围内，依据合同约定独立开展项目管理工作；*按照合同约定收取项目管理费用；*当甲方未按合同约定提供必要条件或支付管理费用时，有权要求甲方履行并可暂停相关工作（需提前书面通知甲方）。2.义务：*组建具有相应专业能力和经验的项目管理团队，指定项目负责人，并将团队成员名单及资质报甲方备案；*严格按照合同约定的委托管理范围和内容，勤勉尽责地履行管理职责，维护甲方合法权益；*建立健全项目管理制度，制定详细的项目管理计划，并报甲方备案；*定期（如每月/每季度）向甲方提交项目管理工作报告，内容包括项目进度、质量、安全、成本等情况及存在问题和处理建议；*严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策及技术标准；*保守甲方的商业秘密和项目相关的未公开信息。五、项目管理费用及支付方式1.项目管理费用：经双方协商确定，本项目管理费用总额为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*该费用构成包括：[可列明人员薪酬、办公费、差旅费、专家咨询费等，或约定为包干总价]。*如因委托管理范围或内容发生重大调整导致管理工作量显著变化的，双方应协商调整管理费用。2.支付方式：*第一期：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*第二期：[达到某一节点，如项目开工后/某一阶段完成后][天数]日内，支付管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*第三期：[达到某一节点，如项目主体结构封顶/竣工验收完成后][天数]日内，支付管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*尾款：[如项目竣工结算审计完成后][天数]日内，支付剩余管理费，即人民币[金额大写]元。3.乙方收款账户信息：*开户名：[乙方银行账户名称]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]4.乙方在申请支付管理费用时，应向甲方提供合法有效的发票。六、保密条款1.任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。3.本保密义务在本合同终止后[年限，如三年]内持续有效。七、知识产权1.甲方提供给乙方的任何资料、信息的知识产权归甲方或相关权利人所有。2.乙方在履行本合同过程中独立开发或创作的、且与本项目管理直接相关的成果（如项目管理计划、工作报告、管理制度等）的知识产权归甲方所有，乙方仅享有在本合同约定范围内使用的权利。3.乙方在项目管理中使用的自身已有的通用管理方法、软件工具等的知识产权归乙方所有。八、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付项目管理费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之几，如万分之三]向乙方支付违约金。*甲方未履行其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定履行管理职责，导致项目出现质量、安全事故或严重超期、超概的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿金额不超过管理费总额，具体根据责任认定情况确定），并甲方有权根据影响程度扣减相应的管理费用。*乙方擅自将本合同项下的管理义务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的管理费并赔偿甲方损失。*乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。九、不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等）导致任何一方无法履行本合同的，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[天数，如十五]日内提供有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。不可抗力影响消除后，双方应及时恢复履行合同义务。十、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请项目所在地行业主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：*（壹）向[仲裁委员会名称]申请仲裁。*（贰）依法向项目所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十一、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前[天数，如三十]日书面通知对方，并协商处理善后事宜。十二、通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更的，应提前[天数，如七]日书面通知对方。2.所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第[天数，如五]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。十三、其他1.本合同未尽事宜，