电梯安全维护操作规程

电梯安全维护操作规程一、总则电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为规范电梯维护保养作业行为，明确操作流程，确保维护保养工作的质量与安全，预防和减少电梯事故的发生，特制定本规程。本规程适用于本单位所管辖各类在用电梯的日常维护、定期保养及故障排除等作业活动。所有参与电梯维护保养的人员必须严格遵守本规程及相关法律法规、技术标准的要求，具备相应的专业资质，熟悉所维护电梯的性能特点与结构原理。安全是电梯维护作业的首要原则。任何操作都必须以保障人身安全和设备安全为前提，严禁违章作业、冒险蛮干。二、作业前准备与风险评估1.人员资质与精神状态确认：*作业人员必须持有效特种设备作业人员证书上岗。*作业前应确保精神状态良好，严禁酒后、疲劳或在服用影响判断与操作能力药物的状态下上岗。2.作业文件与资料准备：*明确作业任务、内容及范围，熟悉待维护电梯的型号、规格、技术参数及历史故障记录。*准备好相关的维护保养说明书、图纸等技术资料。3.安全防护用品与工具准备：*按规定穿戴好个人防护用品，包括安全帽、安全鞋、工作服、防护手套等；根据作业需要，配备合格的安全带、绝缘手套、绝缘鞋等。*准备并检查所需工具、量具、仪器仪表及备件，确保其完好、准确、适用。工具应放置在专用工具袋或工具箱内，避免遗落在电梯设备上。4.现场安全警示与隔离：*到达作业现场后，首先观察周围环境，确认有无影响作业安全的因素。*在电梯各层门入口处设置醒目的“正在维修，请勿使用”或类似警示标识，并根据需要使用护栏或警示带进行隔离，防止无关人员误入或误用电梯。5.电梯状态确认与安全措施设置：*确认电梯当前运行状态，如停靠楼层、有无异常声响或异味。*严格执行“断电、挂牌、上锁”（LOTO）程序：*将电梯主电源开关断开，并在开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌。必要时，应加锁并由作业人员保管钥匙。*对于具有独立控制的安全回路、门锁回路等，必要时也应采取相应的断电或隔离措施。*进入轿顶或底坑前，应先通过机房内的检修装置将电梯转换至检修运行模式，并确认检修运行功能正常。严禁在正常运行模式下进行维修作业。*如需进入轿顶，应确认轿厢位置，用三角钥匙打开层门，观察轿厢位置合适后，方可进入。进入后，立即将轿顶急停开关按下。*如需进入底坑，应确认轿厢已停靠在较高楼层，打开底层厅门，确认底坑无人且无障碍物后，方可进入。进入后，立即将底坑急停开关按下。6.风险评估与沟通：*对本次作业可能存在的风险进行评估，如高空坠落、挤压剪切、物体打击、触电等。*如为多人协同作业，应明确分工，指定负责人，并确保作业人员间的沟通顺畅有效。三、核心维护作业流程电梯维护保养应按照规定的周期和项目进行，确保各部件功能正常、性能良好。以下为通用作业流程要点，具体项目应参照电梯维护保养说明书执行。1.机房设备检查与维护：*曳引机：检查曳引机运行有无异响、异常振动；检查油位、油质，按需添加或更换润滑油；检查曳引轮、导向轮有无磨损，轮槽内有无异物；检查制动系统，确保制动间隙、制动力矩符合要求，制动片磨损在允许范围内。*控制柜：检查柜内各元器件有无松动、过热、烧灼痕迹；检查接线端子有无松动、氧化；清洁灰尘，保持通风良好；检查电源电压、接地电阻是否正常。*限速器：检查限速器运转是否灵活，有无卡滞；定期进行限速器动作速度校验；检查限速器钢丝绳状况及张紧度。2.井道内设备检查与维护：*轿厢与对重：检查轿厢内操纵盘、指令按钮、通讯装置、照明、通风、装饰等是否完好；检查轿厢平层精度；检查对重块固定是否牢固，有无异响。*导轨与导靴：检查导轨有无变形、松动，导轨接头是否平整；检查导靴磨损情况，间隙是否适当，按需调整或更换。*曳引钢丝绳/补偿链（缆）：检查钢丝绳有无断丝、断股、磨损、锈蚀、扭曲等现象；检查钢丝绳张力是否均匀，绳头组合是否牢固；检查补偿链（缆）有无异响、磨损，固定是否可靠。*随行电缆：检查随行电缆有无老化、破损、扭曲、打结，固定是否牢固。*层门与轿门系统：这是安全事故高发区域，需重点检查：*检查层门门锁装置是否完好，锁钩啮合深度是否足够，电气联锁是否可靠。*检查门机运行是否平稳，有无异响，开关门速度是否正常。*检查门滑块、门导靴磨损情况；检查门光幕或安全触板功能是否正常。*确保层门手动开锁装置有效，且封闭良好，防止无关人员触碰。3.底坑设备检查与维护：*检查底坑有无积水、杂物，环境是否清洁。*检查缓冲器（弹簧、液压）状况，有无漏油、变形，复位是否正常。*检查限速器张紧装置、补偿链（缆）张紧装置是否完好。*检查底坑急停开关、检修开关功能是否正常。4.安全装置功能性检查：*对电梯的各类安全装置，如极限开关、限位开关、缓冲器开关、安全触板/光幕、急停开关、超载保护装置、门联锁保护等，均需逐一进行功能性试验，确保其动作准确、可靠。四、作业过程中的安全要点1.严格遵守检修运行操作规程：*检修运行时，应确认轿厢内及相关区域无人。*点动操作，速度不宜过快，注意观察各运动部件的动作情况。*严禁在轿厢顶、轿厢内、底坑同时进行交叉作业，除非有特殊的安全措施并确保通讯畅通。2.防止坠落与挤压：*在轿顶作业时，应站立在安全区域，手扶牢固部件，注意与井道内固定物的间隙，防止被挤压。严禁将身体探出护栏外。*在底坑作业时，应注意轿厢和对重的运行范围，避免处于其正下方。*严禁在未采取可靠安全措施的情况下，在层门开启状态下长时间离开或将身体探入井道。3.防止触电：*作业前必须确认电源已断开，并验电。*处理电气部件时，应使用绝缘工具，穿戴绝缘防护用品。*避免在潮湿环境下进行电气作业。4.工具与材料管理：*工具、备件、废弃物等应妥善放置，严禁遗落在轿厢、井道或层门地坎处，以防坠入伤人或影响电梯运行。*高空作业时，工具应系好安全绳，防止坠落。5.禁止违章操作：*严禁短接安全回路或门锁回路进行快车运行。*严禁超载运行或带故障运行电梯。*不熟悉的设备或操作，不得擅自进行。五、作业后检查与恢复1.作业区域清理：*清理作业现场，确保无工具、杂物遗留。*拆卸的防护装置应按原样装回并固定牢固。2.设备功能确认：*检查所有已完成的维护项目是否符合要求，调整部位是否到位。*在移除所有安全警示标识和隔离措施前，必须进行全面的功能测试：*将电梯恢复至正常运行模式。*进行多次空载上下运行试验，检查有无异响、异味，平层是否准确，开关门是否顺畅。*再次确认所有安全装置功能正常。3.安全措施解除：*确认一切正常后，方可移除“禁止合闸”警示牌，合上主电源开关。*撤除所有层门入口处的警示标识和隔离设施。4.试运行与观察：*电梯恢复正常运行后，应在旁观察至少一个完整的运行周期，确认无异常。5.客户沟通与信息传递：*如为客户单位电梯，应向客户负责人简要说明本次维护保养的主要内容、发现的问题及处理结果，并请其在维护保养记录上签字确认。*告知客户电梯已恢复正常，可以安全使用。六、记录与报告1.维护保养记录：*详细、准确、规范地填写《电梯维护保养记录表》，内容包括作业日期、作业人员、电梯编号、维护项目、发现问题、处理措施、试运行情况等。*记录应及时完成，签字确认，并按规定存档。2.故障报告：*对于维护过程中发现的重大安全隐患或暂时无法处理的问题，应立即向相关负责人报告，并采取必要的应急安全措施，同时做好记录。*故障排除后，应记录故障原因、处理方法、更换的备件等信息。七、应急处置1.突发停电：*立即停止作业，保持镇静。*若在轿顶或底坑，应立即按下就近的急停开关。*待确认安全后，通过通讯装置与外界联系，等待救援。2.人员受伤：*立即停止作业，切断相关电源。*对伤者进行初步的应急救护，并立即拨打急救电话，同时报告上级领导和相关部门。*保护好事故现场，配合事故调查。3.电梯困人（维护期间）：*立即安抚被困人员情绪，告知其不要惊慌，救援正在进行。*按照电梯困人救援预案，安全、迅速地将被