物业办公楼消防考核制度

PAGE物业办公楼消防考核制度一、总则（一）目的为了加强物业办公楼的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障员工生命财产安全，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本物业办公楼的实际情况，制定本消防考核制度。（二）适用范围本制度适用于物业办公楼内的所有部门、岗位及人员。（三）考核原则1.依法依规原则：严格按照国家消防法律法规和行业标准进行考核。2.客观公正原则：以事实为依据，公平、公正地对各部门和人员的消防工作进行考核评价。3.全面考核原则：涵盖消防工作的各个方面，包括消防设施设备管理、消防制度执行、员工消防意识等。4.奖惩结合原则：对消防工作表现优秀的部门和个人进行奖励，对违反消防规定的行为进行处罚。二、考核内容与标准（一）消防设施设备管理1.消防设施设备配备标准：按照国家规定和物业办公楼实际需求，配备齐全且符合质量要求的消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。考核方法：现场检查消防设施设备的数量、型号、规格等是否符合要求。2.消防设施设备维护保养标准：建立完善的消防设施设备维护保养制度，定期进行检查、维修、保养，确保设施设备完好有效。考核方法：查看维护保养记录，检查设施设备的运行状况，如灭火器压力是否正常、消火栓阀门是否灵活等。3.消防设施设备标识标准：在消防设施设备上设置明显、清晰的标识，标明其名称、用途、操作方法等。考核方法：现场查看消防设施设备标识是否齐全、准确。（二）消防制度执行1.消防安全责任制标准：明确各级管理人员和员工的消防安全职责，签订消防安全责任书。考核方法：检查消防安全责任书签订情况，询问相关人员对自身消防安全职责的了解程度。2.消防管理制度标准：制定并执行各项消防管理制度，如消防值班制度、防火巡查制度、火灾隐患整改制度等。考核方法：查看制度文件，检查制度执行记录，如值班记录、巡查记录、隐患整改记录等。3.消防培训制度标准：定期组织员工进行消防知识培训和技能培训，新员工入职后及时进行消防安全培训。考核方法：查看培训计划、培训记录，询问员工对消防知识和技能的掌握情况。（三）员工消防意识1.消防知识掌握标准：员工熟悉基本的消防知识，如火灾预防、火灾报警、灭火器使用等。考核方法：通过现场提问、笔试等方式，检查员工对消防知识的掌握程度。2.消防技能操作标准：员工能够正确操作灭火器、消火栓等消防设施设备。考核方法：组织员工进行实际操作考核，观察其操作的熟练程度和准确性。三、考核组织与实施（一）考核组织成立消防考核领导小组，由物业经理担任组长，各部门负责人为成员。领导小组负责制定考核计划、组织考核实施、审定考核结果等工作。（二）考核周期消防考核分为月度考核、季度考核和年度考核。月度考核由各部门自行组织，季度考核和年度考核由消防考核领导小组统一组织。（三）考核实施1.考核准备考核前，考核领导小组制定详细的考核方案，明确考核内容、标准、方法和时间安排。准备考核所需的文件、表格、工具等。2.考核方式现场检查：考核人员对物业办公楼内的消防设施设备、消防制度执行情况等进行实地检查。资料查阅：查看相关的文件、记录、档案等资料。人员访谈：与员工进行交流，了解其对消防知识和技能的掌握情况以及对消防工作的认识。3.考核评分根据考核内容和标准，对各部门和人员进行评分，满分为100分。考核评分结果分为优秀（90分及以上）、良好（8089分）、合格（6079分）、不合格（60分以下）四个等级。四、考核结果应用（一）奖励1.对年度考核结果为优秀的部门和个人，给予表彰和奖励，如颁发荣誉证书、奖金等。2.在员工晋升、评优评先等方面，优先考虑消防工作表现突出的人员。（二）处罚1.对季度考核或年度考核结果为不合格的部门，责令其限期整改，并对部门负责人进行诫勉谈话。2.对违反消防规定的个人，视情节轻重给予警告、罚款、辞退等处罚。3.因消防工作不力