工程项目合同模板

工程项目合同模板一、合同主体与鉴于条款合同的开篇应明确合同当事人的基本信息，包括但不限于单位全称、法定代表人或授权代表人、注册地址、统一社会信用代码、联系方式等。此部分信息务必准确无误，是确立合同当事人身份及责任归属的前提。鉴于条款（WhereasClauses）虽非合同核心权利义务条款，但其作用不容忽视。通常在此部分简述合同签订的背景、目的及双方合作的意愿，例如：“鉴于甲方拟投资建设某工程项目（以下简称‘本工程’），并通过合法程序选定乙方为本工程的承包方/设计方/监理方（根据合同性质确定）；鉴于乙方具备相应的资质和能力承接本工程……”。鉴于条款有助于阐释合同订立的初衷，在发生争议时可辅助理解合同条款的真实含义。二、工程概况与合同文件构成（一）工程概况此章节应清晰描述工程项目的基本情况，包括工程名称、建设地点、工程立项批准文号（如有）、工程主要特征（如结构类型、建筑面积、层数等，根据工程类型调整）、主要功能或用途等。这些信息是识别工程项目唯一性的基础。（二）合同文件构成及解释顺序工程合同往往包含多个组成部分，为避免日后因文件冲突产生争议，必须明确合同文件的组成及优先解释顺序。通常包括但不限于：本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）、施工图纸、已标价工程量清单或预算书，以及双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。补充协议的效力通常高于其他合同文件。三、合同价格与支付（一）合同价格形式根据工程特点和发承包双方的约定，合同价格可采用固定总价、固定单价、可调价格等形式。需明确说明采用的价格形式，并约定价格调整的范围、条件和方法。例如，固定总价合同应明确其适用的风险范围，超出约定风险范围的调整办法；固定单价合同则需明确工程量的计量规则。（二）工程价款支付支付条款是合同的核心经济条款，应详细约定支付节点、支付比例、支付申请所需资料、审核程序及支付期限。常见的支付节点包括预付款、进度款、竣工结算款及质量保证金。对于进度款支付，应明确计量周期、提交进度报告的时间及审核付款的时限。质量保证金的金额、返还条件及期限也需清晰界定。四、工程范围与工作内容此条款是界定承包方责任边界的关键，应尽可能详尽、准确地描述工程范围和具体工作内容。可辅以施工图纸、工程量清单、技术规格说明书等作为附件。对于专业性较强的分项工程，若存在分包，应明确总包单位的管理责任及分包工程的范围和资质要求（需符合相关法律法规规定）。建议在此部分明确工作界面划分，避免出现责任真空或重复工作。五、工期与进度管理（一）合同工期明确约定工程的总工期、计划开工日期、计划竣工日期。如为分期分批交付的工程，应明确各阶段的工期要求。开工日期的确定方式（如发包方书面通知或合同约定日期）及竣工日期的认定标准（如通过竣工验收之日）也应清晰。（二）进度计划与控制承包方应提交详细的施工组织设计和进度计划，经发包方或其委托的监理单位审核确认后作为合同的组成部分。合同中应约定进度计划的调整程序，以及因发包方原因（如未及时提供场地、图纸、支付工程款等）或不可抗力导致工期延误时的处理方式（如工期顺延、费用补偿等）。同时，也应约定承包方原因导致工期延误的违约责任。六、质量标准与验收（一）质量标准工程质量必须符合国家、行业及地方现行有效的强制性标准、规范要求，并满足合同约定的质量等级（如合格、优良）及设计文件要求。如有特殊质量要求，应在合同中明确。（二）验收程序明确工程验收的分阶段验收（如隐蔽工程验收、分项分部工程验收）和竣工验收的程序、组织单位、参与方及验收标准。对于验收中发现的质量缺陷，承包方应在约定时间内修复并重新申请验收。验收合格后，应签署相关验收文件。七、双方权利与义务这是合同的核心条款之一，需分别明确发包方和承包方的主要权利与义务。发包方的主要义务通常包括：按时支付合同款项、提供施工场地及必要的进场条件、办理或协助办理相关许可手续、及时提供施工图纸和技术资料、委派代表或委托监理单位进行协调和监督等。其权利主要包括：对工程质量、进度进行检查和监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求，在特定条件下单方解除合同等。承包方的主要义务通常包括：按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期，遵守安全生产、文明施工及环境保护规定，接受发包方及监理的监督，负责工程资料的整理与移交等。其权利主要包括：按合同约定获得工程价款，在发包方违约时要求赔偿损失或解除合同等。八、违约责任违约责任条款是保障合同履行的重要手段，应针对不同违约情形（如发包方逾期付款、承包方工程质量不合格、工期延误等）约定明确、具体的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。违约金的计算方法或具体金额应合理设定，避免过高或过低。同时，应约定一方违约后另一方的救济途径。九、合同变更与解除工程建设过程中，因各种原因导致合同内容变更在所难免。合同中应约定变更的提出、确认程序，以及变更价款的确定原则和支付方式。合同解除条款则应明确在何种情形下（如一方严重违约导致合同目的无法实现、不可抗力等）双方可以解除合同，以及合同解除后的结算、已完工程的处理、损失赔偿等事宜。十、不可抗力定义不可抗力的范围（如自然灾害、战争、政府行为等），并约定发生不可抗力事件后，受影响一方的通知义务、提供证明文件的期限，以及合同工期和费用的处理原则（如工期顺延，各自承担己方损失或根据实际情况协商分担）。十一、争议解决方式合同中应明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。通常有协商、调解、仲裁或诉讼四种途径。如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称和仲裁规则；如选择诉讼，应约定管辖法院（需符合级别管辖和专属管辖的规定）。建议优先选择协商和调解，力求友好解决争议，协商不成再通过仲裁或诉讼解决。十二、合同生效与其他约定合同的生效条件（如双方签字盖章后生效）、合同份数及各方持有份数。还可包括保密条款、知识产权归属、通知与送达条款（明确各方联系方式及有效送达方式）、合同附件的效力等。重要提示：1.个性化调整：本模板仅为通用框架，具体工程项目应根据其规模、复杂程度、专业特性、地域差异等进行详细的补充和修改。2.法律合规：确保合同条款符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的强制性规定。3.专业咨询：对于重大或复杂工程项目，强烈建议聘请专业的工程律师参与合同的起草、审核和谈判，以最大限度维护自身合法权益，防范法律风险。4.附件完整性：合同的附件（如图纸