老旧小区电梯曳引机检修安全

老旧小区电梯曳引机检修安全一、老旧小区电梯曳引机的安全风险特征老旧小区电梯曳引机普遍存在使用年限长、维护记录不全、零部件老化等问题，其安全风险主要体现在以下方面：机械部件磨损曳引机的核心部件如曳引轮、导向轮、轴承等长期承受轿厢与对重的重力载荷，易出现轮槽磨损、钢丝绳跳槽、轴承异响等故障。例如，曳引轮槽深度磨损超过原深度的1/10时，会导致钢丝绳摩擦力下降，增加打滑或坠落风险。电气系统老化老旧曳引机的控制柜多采用继电器控制，线路绝缘层易老化开裂，可能引发短路、接触器粘连等问题。此外，限速器-安全钳联动装置的电气开关若接触不良，会导致电梯超速时无法触发紧急制动。润滑系统失效曳引机减速器内的齿轮油长期不更换会出现乳化、杂质沉积现象，导致齿轮啮合阻力增大，甚至引发齿轮断齿。部分小区因维护资金不足，曳引机轴承润滑脂缺失，可能造成轴瓦过热烧毁。二、检修前的安全准备措施在开展曳引机检修工作前，需严格执行以下安全规程，避免发生触电、机械伤害等事故：现场隔离与警示在电梯首层、轿厢内张贴“检修停用”标识，使用护栏隔离电梯入口，防止无关人员误入。切断电梯主电源，并在电源开关处悬挂“禁止合闸”警示牌，由专人监护。工具与防护装备检查检修工具需符合绝缘要求，如使用绝缘扳手、验电器检测电源是否断开。作业人员必须佩戴安全帽、防滑手套，高空作业（如检查曳引轮）时需系好安全带。技术资料核对查阅电梯原始技术参数（如曳引机型号、额定速度、曳引比），核对曳引轮直径、钢丝绳数量与规格是否符合设计标准。检查近3年的维护记录，重点关注是否存在制动器失效、曳引机异响等历史故障。三、核心部件的检修流程与技术要求（一）曳引轮与钢丝绳系统曳引轮检查使用卡尺测量轮槽深度，若磨损量超过2mm或轮缘有裂纹，必须更换曳引轮。检查轮槽表面是否存在钢丝绳压痕，若压痕深度超过0.5mm，需进行轮槽修复或更换。调整曳引轮平行度，确保其端面与导向轮端面的偏差不大于1mm。钢丝绳维护用游标卡尺测量钢丝绳直径，若直径减少量超过原直径的7%，或单根钢丝绳断丝数超过12根（8股钢丝绳），需全部更换钢丝绳。涂抹专用钢丝绳润滑脂，禁止使用机油或黄油（易导致钢丝绳打滑），润滑后需擦去多余油脂。（二）制动器系统制动器是曳引机安全制动的关键装置，其检修需满足以下要求：机械部分检查制动瓦与制动轮的间隙应保持在0.5-0.7mm，用塞尺测量各间隙是否均匀，若偏差超过0.2mm需调整制动弹簧张力。手动松闸时，制动瓦应能完全脱离制动轮，无卡滞现象；松闸后电梯应能在额定载荷下保持静止，防止溜车。电气控制检查测试制动器线圈电压，直流制动器电压波动范围应在额定值的±5%内，交流制动器需检查整流模块输出是否稳定。模拟断电情况，制动器应在0.5秒内可靠抱闸，制动距离不超过0.2m（额定速度1.0m/s的电梯）。（三）减速器与润滑系统齿轮箱检查打开减速器观察窗，检查齿轮啮合情况，若齿面有胶合、点蚀或断齿，需拆解齿轮箱进行修复。测量齿轮油位，若油位低于油标下限，需补充同型号齿轮油（如L-CKC220中负荷工业齿轮油），并检查油质是否清澈，有无金属碎屑沉淀。轴承温度监测启动曳引机空载运行30分钟，使用红外测温仪检测轴承温度，温升不得超过40℃（环境温度25℃时，表面温度≤65℃）。若轴承出现周期性异响或温度异常升高，需拆卸轴承座，检查游隙是否超标（径向游隙一般为0.05-0.1mm）。四、电气控制系统的安全检测老旧曳引机的电气故障占比超过40%，需重点检测以下模块：控制柜检查清理接触器触点表面的氧化层，若触点烧蚀面积超过1/3，应更换接触器。检查热继电器整定值是否与曳引机电机额定电流匹配（一般按额定电流的1.1-1.3倍设置）。限速器-安全钳联动测试手动提升限速器甩块，触发限速器开关，电梯应立即切断电源并制动。模拟安全钳动作：短接安全钳电气开关，使电梯以0.8m/s速度下行，手动动作安全钳，检查轿厢是否可靠制停，且制动距离不超过1.5m。五、检修后的试运行与验收标准检修完成后，需通过空载、半载、满载试运行验证曳引机性能，具体验收指标包括：运行稳定性曳引机运行时噪声应≤65dB（距机身1m处测量），无明显振动（振幅≤0.1mm）。轿厢在空载与满载工况下的平层精度应在±5mm内，无越层、溜车现象。安全功能验证进行“困人救援”模拟：切断轿厢照明电源，验证紧急报警装置是否正常联通物业值班室，松闸救援过程中曳引机应平稳运行。测试超载保护：当轿厢载荷达到110%额定载重量时，电梯应能自动停止运行并报警。六、长效安全管理建议为降低老旧小区电梯曳引机的安全风险，需建立“定期检测+智能监测”的双重管理机制：资金保障机制推动业主委员会设立电梯专项维修资金，按每户每月50-100元标准筹集，用于曳引机大修或更换。对无物业管理的小区，可由街道办协调引入第三方维保公司，签订年度维护合同。智能化监测技术应用在曳引机轴承、减速器安装振动传感器与温度传感器，通过物联网平台实时监测运行数据，当出现异常时自动报警。推广曳引机远程诊断系统，利用AI算法分析运行参数（如曳引轮转速、电流波动），提前预测潜在故障。人员培训与应急演练对维保人员开展曳引机专项培训，考核合格后方可上岗，每年至少进行2次制动器调试、钢丝绳更换等实操演练。物业需每季度组织电梯困人救援演练，确保30分钟内完成轿厢