小区公共设施农用设施使用协议

小区公共设施农用设施使用协议第一章总则1.1合同编号_______1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方就小区公共设施及农用设施的使用、管理、维护等方面的权利义务，保障双方的合法权益，促进小区和谐稳定。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.4协议范围本协议适用于小区内所有公共设施及农用设施，包括但不限于以下设施：（1）小区绿化带、公园、休闲广场等公共区域；（2）小区道路、停车场、照明设施等；（3）农用设施，如农田、菜地、果园等。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第二章使用原则2.1公平原则甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则使用公共设施及农用设施。2.2优先原则小区居民优先使用公共设施，农用设施在满足居民需求的前提下，可由甲乙双方协商使用。2.3合理使用使用公共设施及农用设施应合理、适度，不得浪费资源，不得损害他人利益。2.4维护责任甲乙双方均应承担所使用设施的保护和维护责任，保证设施完好。第三章使用范围3.1公共设施使用（1）甲乙双方均可免费使用小区内绿化带、公园、休闲广场等公共区域；（2）甲乙双方均可免费使用小区道路、停车场、照明设施等；（3）甲乙双方应遵守公共设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。3.2农用设施使用（1）甲乙双方在遵守国家相关法律法规及本协议的前提下，可使用农用设施；（2）甲乙双方应协商确定农用设施的使用面积、使用期限等具体事项；（3）农用设施的使用不得影响小区整体环境及他人权益。第四章使用管理4.1使用申请使用公共设施及农用设施前，使用者应向物业管理处提出书面申请，经批准后方可使用。4.2使用登记物业管理处应建立使用登记制度，记录使用者的使用情况，以便于管理。4.3使用监督物业管理处应对公共设施及农用设施的使用情况进行监督，保证使用符合规定。4.4紧急情况处理在公共设施及农用设施出现紧急情况时，甲乙双方应立即采取措施，保证安全。第五章维护与保养5.1维护责任甲乙双方应按照各自使用设施的性质，承担相应的维护和保养责任。5.2定期检查物业管理处应定期对公共设施及农用设施进行检查，发觉问题及时修复。5.3保养费用公共设施及农用设施的保养费用由使用者承担，具体费用标准由双方协商确定。5.4赔偿因使用不当导致设施损坏的，使用者应负责赔偿损失。第六章农用设施具体使用细则6.1使用申请与审批6.1.1使用者应向物业管理处提交书面使用申请，包括使用目的、使用时间、预计使用规模等详细信息。6.1.2物业管理处在收到申请后五个工作日内进行审批，并将审批结果通知申请人。6.2使用规则6.2.1使用者在使用农用设施时应遵守国家相关农业法律法规，不得进行非法种植或养殖活动。6.2.2使用者应保持农用设施周边环境的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得破坏公共设施。6.3使用期间的管理6.3.1使用者应按时缴纳相关费用，包括设施使用费、维护费等。6.3.2使用者在使用过程中，如需进行土地整治、种植作物等，应事先与物业管理处协商，并取得书面同意。6.4设施损坏与赔偿6.4.1使用者在使用过程中造成农用设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.4.2物业管理处在发觉设施损坏时，应及时通知使用者，并要求其在合理期限内修复或赔偿。第七章公共设施管理责任7.1物业管理责任7.1.1物业管理处负责公共设施的日常维护和管理。7.1.2物业管理处应制定公共设施维护计划，保证设施正常运行。7.2使用者责任7.2.1使用者在使用公共设施时，应遵守公共秩序，不得从事违法活动。7.2.2使用者在使用过程中，若发觉公共设施存在安全隐患，应立即报告物业管理处。7.3报修与反馈7.3.1使用者发觉公共设施损坏或故障时，应通过物业管理处报修。7.3.2物业管理处应在接到报修后及时安排维修，并在修复后向使用者反馈。第八章安全保障8.1安全教育与宣传8.1.1物业管理处应定期对居民进行公共设施及农用设施安全使用教育。8.1.2使用者应关注安全提示，按照操作规程使用设施。8.2安全检查与应急预案8.2.1物业管理处应定期对公共设施及农用设施进行安全检查。8.2.2物业管理处应制定应急预案，以应对突发安全事件。8.3处理8.3.1发生安全时，使用者应立即停止使用，并报告物业管理处。8.3.2物业管理处应及时采取措施，减轻影响，并协助相关部门进行调查处理。第九章环境保护9.1环保要求9.1.1使用者在使用公共设施及农用设施时，应遵守国家环境保护法律法规。9.1.2使用者应采取有效措施，防止污染和破坏生态环境。9.2环保设施9.2.1物业管理处应设置环保设施，如垃圾分类桶、污水处理设施等。9.2.2使用者应正确使用环保设施，不得随意丢弃垃圾。第十章协议变更与终止10.1协议变更10.1.1协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。10.1.2协议变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。10.2协议终止10.2.1协议终止需满足以下任一条件：（1）协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。10.2.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括设施归还、费用结算等。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方对本协议内容以及在使用公共设施及农用设施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2保密义务在协议终止后仍然有效，甲乙双方应继续遵守。11.2保密信息11.2.1保密信息包括但不限于甲乙双方的财务数据、技术秘密、客户信息等。11.2.2除非法律规定或双方书面同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二章通知与通讯12.1通知方式12.1.1除非双方另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.1.2书面通知自送达对方之日起或自发送邮件之日起视为已送达。12.2通讯地址12.2.1甲方的通讯地址：_______12.2.2乙方的通讯地址：_______12.3更新通知12.3.1甲乙双方应及时更新各自的通讯地址，保证通知能够及时送达。第十三章协议附件13.1协议附件构成本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：（1）公共设施及农用设施清单；（2）使用费用明细；（3）设施维护保养计划。13.2附件变更13.2.1协议附件的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。13.3附件效力13.3.1协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。【以下为合同