建筑工程合同履行监督制度协议

建筑工程合同履行监督制度协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：[发包人/建设单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方）：[监理单位/项目管理公司/律师事务所/专业监督机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码/执业许可证号：[代码/证号]（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于甲方拥有或正在实施名为“[项目名称]”的建筑工程项目（以下简称“本项目”），涉及与承包人（[承包人全称]）签订的《[建筑工程合同名称]》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“主合同”），或为保障本项目的顺利实施及主合同的全面履行，甲方有意委托乙方建立并实施一套针对本项目的建筑工程合同履行监督制度（以下简称“监督制度”），乙方亦同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建立和实施本项目监督制度事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条监督范围与内容1.1乙方根据本协议约定，对甲方在履行主合同（或本项目）过程中，主合同约定的发包人、承包人等各方的权利义务履行情况进行监督。1.2具体监督范围包括但不限于：（1）主合同主要条款（如工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式、变更、索赔、违约责任等）的履行情况；（2）工程进度是否符合主合同约定的工期及经甲方批准的调整计划；（3）工程质量是否符合国家及地方相关技术标准、规范和主合同约定的质量要求，包括对关键工序、隐蔽工程、材料设备使用的监督或检查；（4）工程安全生产管理措施的落实情况，包括安全责任体系、安全教育培训、安全检查、隐患排查治理等；（5）工程投资（资金）使用与支付情况是否符合主合同约定及工程进度，资金支付依据的合规性；（6）主合同约定的变更、洽商、索赔与反索赔管理程序的合规性；（7）主合同各方在履行过程中遵守国家及地方相关法律法规、技术标准和规范的情况；（8）甲方要求乙方监督的其他与主合同履行相关的事项。1.3乙方开展监督工作可采取以下方式：（1）查阅与主合同履行相关的文件、资料，包括主合同、施工组织设计、专项施工方案、检查记录、会议纪要、往来函件等；（2）进行现场巡查、旁站监督、平行检验、见证取样等；（3）参加与主合同履行相关的协调会议、专题会议；（4）对发现的问题向相关方发出书面或口头提醒、建议或监督函；（5）根据需要，委托具有相应资质的第三方机构进行检测、鉴定或评估；（6）法律、法规及主合同约定的其他方式。1.4乙方进行监督工作，应遵循独立、客观、公正的原则，并以主合同、国家及地方相关法律法规、技术标准和规范为依据。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定的范围和内容履行监督职责；（2）有权查阅乙方为履行监督职责而制作的监督记录、报告及其他相关文件；（3）应向乙方提供履行监督职责所必需的主合同文件、工程资料及其他相关信息，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性；（4）应配合乙方开展现场检查、会议等活动，为乙方监督工作提供必要的便利条件；（5）应参加乙方组织的与主合同履行监督相关的会议，并在合理期限内对乙方提交的监督报告进行审阅，并给予书面反馈或确认（确认不等于认可报告所反映问题的责任归属）；（6）应按照本协议约定按时足额向乙方支付监督服务费用；（7）应遵守保密条款的约定，对乙方在监督过程中知悉的商业秘密等信息承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：（1）有权根据本协议约定，独立、客观、公正地开展监督工作；（2）应组建具备相应专业知识和经验的专业监督团队负责本项目监督工作；（3）应按照本协议约定的范围、方式和依据，勤勉尽责地履行监督职责；（4）应定期（[例如：每月/每季度]）或不定期向甲方提交书面监督报告。监督报告应包括但不限于监督期间的工作情况、发现的主要问题、问题产生的原因分析、处理建议或意见等，内容应事实清楚、依据充分；（5）应在监督过程中及监督结束后，对在履行监督职责过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息以及工程相关信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（6）应保持独立性，不得参与主合同的招标、投标、合同谈判等与甲方或承包人利益冲突的活动，不得与承包人等存在可能影响其独立判断的经济或其他关系；（7）应积极配合甲方就主合同履行中的问题与承包人等进行沟通或协调；（8）监督过程中产生的必要费用（如检测、鉴定费等），原则上由提出该工作的甲方承担（除非本协议另有约定或系乙方过错引起），乙方应事先向甲方书面说明并取得甲方同意。第三条监督程序与方法3.1乙方应在接到甲方通知并具备相应条件后开始履行监督职责。3.2乙方应根据主合同的进展情况，制定具体的监督工作计划，并报甲方备案。3.3乙方进行现场检查时，应提前通知甲方或项目代表，并安排足够数量的具备相应资格的监督人员进行。3.4乙方发现可能存在违反主合同约定或影响工程质量和安全等问题时，应及时向甲方发出书面监督函，并提出处理建议。3.5甲方应在收到乙方监督报告或监督函后______个工作日内予以书面反馈或确认。第四条监督报告与意见4.1乙方的监督报告是乙方履行监督职责情况的记录，是对主合同履行状况的客观反映和评价，供甲方决策参考。4.2除非本协议另有明确约定，乙方在监督报告中提出的建议或意见，不直接构成对主合同各方（包括甲方和承包人）履约责任的有约束力的认定或判断。甲方是否采纳乙方建议，由甲方自行决定。4.3甲方对乙方提交的监督报告进行确认或提出异议，不影响乙方根据本协议约定的监督职责和权利。第五条监督费用与支付5.1乙方履行本协议项下的监督服务，甲方应向乙方支付监督服务费用。费用总额为人民币______元（大写：____________________元整）。5.2费用构成（可选，如不明确则省略）：[例如：按项目总投资的X%计取，或按建筑面积Y元/平方米计取，或按固定总价，或包含Z人月的劳务费等]。5.3支付方式：本协议生效后______日内，甲方支付总费用的______%，即人民币______元；剩余______%，即人民币______元，于[具体条件，如：乙方提交最终监督报告且甲方确认后/项目竣工验收合格后/协议履行期满后______日内]支付。5.4乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方开具合法有效的等额发票。5.5如因甲方原因导致乙方人员需要延迟进场或提前完成工作，相关费用调整由双方另行协商确定。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而了解或接触到的对方的任何商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）、项目信息以及在本协议履行过程中获悉的任何其他非公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。7.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本协议目的所必需的员工、顾问或法律要求除外）泄露、转让或使用该等保密信息。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条协议期限与终止8.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2协议期满，双方如无异议，可协商续签。8.3发生下列情况之一时，本协议可提前终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致本协议无法继续履行，且该不可抗力持续影响本协议履行超过______日；（3）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正的，甲方有权单方解除本协议；（4）因乙方原因导致其无法继续履行监督职责，甲方有权单方解除本协议。8.4协议终止后，乙方应在______日内完成监督资料的整理和移交工作，并向甲方提交最终监督报告。双方应根据本协议约定结算费用，办理相关手续。保密条款、争议解决条款在本协议终止后继续有效。第九条法律适用与不可抗力9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施尽量减少损失。第十条其他条款10.1完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。10.2可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3修订与补充：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。10.4通知：双方就本协议事项进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页所示地址或双方后续书面变更的地址送达。以邮寄方式发出的通知，挂号信发出后______日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出时视为送达。10.5附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（附件列表，如无则删除此条）（1）《[附件一名