建筑劳务分包合同示范文本

建筑劳务分包合同示范文本发包方（承包方）：________________________承包方（劳务分包方）：_______________________发包方和承包方就________________________工程（项目名称）中的劳务作业部分，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条分包工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3分包范围：本合同项下劳务分包内容为______________________________________________________（应详细列明具体的劳务作业部位或工序，例如：主体结构混凝土浇筑、砌体工程、装饰装修工程中的墙面抹灰及涂料涂刷等）。分包范围以附件《分包工程范围明细》为准。本分包合同仅包含劳务作业，不包括材料、设备采购及垂直运输、临时设施搭设等（或根据实际情况明确包含内容）。1.4分包工程量：本分包工程的劳务作业估算工程量为__________（单位：平方米/吨/工日等），具体工程量以承包方根据实际完成的合格工程量经双方确认的计量结果为准。第二条合同工期2.1开工日期：__________年__________月__________日（或：承包方书面通知之日起____日内）。2.2竣工日期：__________年__________月__________日。2.3合同工期：自开工日期起至竣工日期止，共计______天。2.4工期延误：因发包方原因（如设计变更、指令错误、未及时提供施工条件、工程量增加超过____%等）、不可抗力、指令延误或暂停施工（非承包方原因）导致工期延误，经确认后，合同工期相应顺延。因承包方原因（如管理不善、人员不足、设备故障、质量返工等）导致工期延误，承包方应承担违约责任，每延误一日，向发包方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。承包方应采取有效措施加快进度，缩短延误时间。第三条质量标准与验收3.1质量标准：分包劳务作业的质量必须达到国家及地方现行的相关施工验收规范和质量标准的要求，并确保通过最终竣工验收。具体质量要求应符合发包方与总包单位签订的总承包合同中关于本分包工程部分的质量约定。3.2验收程序：承包方应确保其完成的劳务作业符合质量标准。承包方完成每一分项劳务作业后，应向发包方（或其授权的项目经理）提交验收申请。发包方应在收到申请后____日内组织相关单位（包括承包方、劳务分包方）进行验收。验收合格后，发包方应签署验收记录。若验收不合格，承包方应在发包方要求的期限内负责返工，直至合格，返工费用由承包方承担，且工期不予顺延。若因发包方提供的材料或指令原因导致质量不合格，相关责任由发包方承担。第四条安全文明施工与环境保护4.1安全责任：(1)发包方负责提供满足安全生产条件的施工场地，负责办理与工程相关的施工许可等手续，负责建立健全现场安全生产管理体系，设置专职安全管理人员，对施工现场进行统一安全管理和监督，并向劳务分包方进行安全交底。发包方应按合同约定向承包方支付安全措施费__________元，用于现场安全防护设施的搭设和维护。(2)承包方对其派驻施工现场的所有人员（包括劳务分包方人员）的安全负有全面管理责任。承包方必须组织劳务分包方人员接受入场安全教育培训，进行安全技术交底，配备符合标准的个人防护用品（PPE），并确保其正确使用。承包方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律法规及现场安全管理制度，设立专职或兼职安全员，负责本合同工地的日常安全检查、隐患排查和整改，及时上报安全事故。承包方对其劳务分包方人员发生的安全事故承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、罚款、处理费用等，因发包方原因造成的事故除外。(3)任何一方违反安全规定造成人身伤亡或财产损失的，由责任方承担全部责任。4.2文明施工：承包方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁，做到工完场清，减少对周边环境的影响。4.3环境保护：承包方应采取有效措施，妥善处理施工过程中产生的废弃物，符合国家及地方关于环境保护的要求。第五条费用与支付5.1合同价款：本合同采用________________________方式确定劳务报酬。(1)固定总价：总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。(2)固定单价：按实际完成的、经发包方确认的合格工程量，乘以合同约定单价结算。单价为：________________________元/__________（单位：平方米/吨/工日等）。(3)其他：________________________。5.2付款方式：(1)预付款：合同签订后____日内，发包方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币________________________元。承包方应向发包方提供等额发票。(2)进度款：劳务作业完成至____%及以上（或按形象进度节点，例如：主体结构完成）经发包方确认后，发包方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。承包方应向发包方提供等额发票。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，发包方支付至合同总价款____%的结算款，即人民币________________________元。承包方应向发包方提供完整的结算资料及等额发票。(4)质量保证金：结算款中扣除人民币________________________元（或合同总价款的____%）作为质量保证金，期满且无遗留质量问题后____日内一次性返还给承包方。(5)发包方应在本合同约定的付款节点付款后____日内，将款项支付至承包方指定的以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.3价格调整：除合同另有约定外，合同价款在合同履行期间不调整。如遇国家政策性调整材料价格，导致成本增加超过____%时，双方可协商调整合同价款。5.4结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应在____日内提交完整的结算资料（包括但不限于工程量确认单、发票、验收记录等）给发包方审核。发包方应在收到资料后____日内完成审核确认（或双方协商确定最终结算金额）。结算金额经双方确认后，按本合同第五条第5.2款约定支付结算款。第六条材料设备供应6.1发包方负责供应本分包工程所需的主要材料、构配件及周转材料（例如：______________________________________________________），并承担费用。发包方应提前____天将材料供应计划或到场时间告知承包方，确保满足施工需要。材料运至现场后，由发包方负责卸货，承包方负责检验。检验合格后方可使用，检验费用由发包方承担。因发包方供应的材料质量问题导致的质量事故或返工，由发包方承担全部责任和费用。6.2除发包方供应的材料外，本合同项下的其他材料、设备（例如：______________________________________________________）由承包方自行采购，费用由承包方承担。承包方采购的材料设备应符合设计要求和合同约定的质量标准，并应提前告知发包方进行确认（或按发包方要求提供样品）。承包方应对其采购的材料设备的质量负责。第七条双方权利与义务7.1发包方权利与义务：(1)负责提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入（费用承担方式：____________）、图纸及技术资料等。(2)按合同约定及时组织设计交底、技术交底和工程验收。(3)按合同约定及时审核并支付劳务报酬。(4)负责协调与总包单位及其他相关单位的关系，为承包方创造良好的施工环境。(5)对承包方的施工活动进行监督管理，确保工程质量、安全和进度符合要求。(6)负责办理与劳务分包相关的政府管理部门的许可、批准或备案手续（如需）。7.2承包方权利与义务：(1)组建项目管理团队，任命项目经理负责合同履行。承包方项目经理应接受发包方和总包单位的指令和监督。(2)负责组建满足合同要求的专业施工队伍，确保人员素质和数量满足施工需要。自行负责劳务人员的招聘、培训、考勤、工资支付、社会保险缴纳（如需）等全部管理事务，并承担相关法律责任。承包方不得将本合同项下的劳务作业再分包或转包给任何第三方。(3)严格按照设计图纸、施工规范、安全文明施工要求及发包方指令组织施工，确保工程质量、安全、进度。(4)负责施工现场的管理，包括材料、设备的临时存放（费用承担方式：____________），保持现场整洁，遵守环保规定。(5)负责办理与劳务作业相关的施工许可或备案手续（如发包方未明确办理）。(6)接受发包方和总包单位的监督、检查和验收，按要求提供相关资料。(7)自行承担施工过程中发生的管理费、利润等所有间接费用。第八条违约责任8.1发包方违约责任：(1)未按合同约定支付劳务报酬的，每逾期一日，应向承包方支付应付未付款项____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，承包方有权暂停施工，发包方应承担由此造成的工期延误责任和承包方损失。(2)因发包方原因导致工期延误的，除合同第二条已约定外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失（包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等）。(3)发包方提供的材料不符合质量要求的，由发包方承担更换、检测费用，并赔偿承包方因此造成的损失。8.2承包方违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包方原因外），每逾期一日，应向发包方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，发包方有权解除合同，承包方应赔偿发包方由此造成的损失。(2)分包劳务作业质量不符合合同约定的，承包方应负责无偿返工，直至合格。因返工造成的工期延误由承包方承担。若返工后仍不合格，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。(3)承包方违反安全责任约定的，除承担相应的行政、刑事责任外，还应赔偿发包方因此遭受的所有损失（包括人身伤亡赔偿、财产损失、罚款等）。承包方发生重大安全事故，导致发包方或第三方人员伤亡或财产损失的，承包方应承担全部赔偿责任。(4)承包方擅自将合同项下劳务作业转包或再分包的，发包方有权立即解除合同，并追究承包方的违约责任，没收履约保证金（如有），并赔偿发包方损失。(5)承包方未按时支付其劳务人员工资，导致投诉、劳资纠纷或严重影响工程进度和声誉的，承包方应承担全部责任，发包方有权解除合同并要求赔偿。(6)逾期未提交结算资料的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款____%的违约金。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币________________________元，并承担由此给对方造成的一切损失。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向________________________（选择：发包方所在地/承包方所在地/工程所在地）人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交________________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条合同解除11.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)承包方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的。(3)承包方擅自转包或再分包本合同项下劳务作业的。(4)承包方出现重大安全事故，造成严重后果且拒不整改的。(5)发包方无故拖欠承包方劳务报酬超过____日的。(6)因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.2合同解除后，双方应妥善处理合同善后事宜，包括工程结算、材料设备处理、人员遣散等。因解除合同给对方造成的损失，由有过错方承担。第十二条合同生效与终止12.1