建筑装饰工程计量与计价 课件 措施项目

项目一：建筑装饰装修工程工程量计算任务八措施项目工程量计算123学习措施项目工程量计算规则掌握列项要领计算措施项目工程量一、任务描述CONTENTS脚手架一、任务描述地面成品保护一、任务描述墙面成品保护楼梯成品保护一、任务描述垂直运输一、任务描述（1）成品保护具体包括：楼地面、楼梯、台阶、独立柱、内墙保护等保护。其材料包括：麻袋、胶合板3mm、彩条纤维布、其他材料费（占材料费）等。（2）垂直运输高度：设计室外地坪以上部分指室外地坪至相应楼面的高度，室外地坪以下部分指室外地坪至相应地(楼)面的高度。带一层地下室的建筑物，若地下垂直运输高度小于3.6m，则地下不计算垂直运输机械费。注意：垂直运输高度与净空高度、檐高概念不一致净空高度适用于计算满堂脚手架的常用名词，檐高是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。一、任务描述（3）垂直运输费不包括特大型机械进出场及安拆费。垂直运输费的工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工作项目所需的垂直运输机械台班，而塔式起重机的基础及轨道铺拆，机械的场外往返运输，一次安拆及路基铺垫等费用应另行计算。（4）檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。建筑物超高是指建筑物的设计檐口高度超过定额规定的极限度（即檐高20m以上），并且檐口高度在20m以上的单层或多层建筑物均可计算超高增加费。一、任务描述（5）超高增加费是以人工降效和机械降效来计算的。其费用包括人工上下班降低功效，上班工作前休息及自然增加的时间，从而增加的人工费；由于人工降效引起的机械降效。（6）再次装修工程利用电梯进行垂直运输，按电梯发生的实际运输台班计算；通过人力楼梯进行运输的，按人力日工资标准计算。一、任务描述（7）满堂脚手架的计算高度底层以设计室外地坪算至天棚底为准；楼层以楼面至天棚底为准，即净高；斜屋面以平均高度计算。（8）计算室内净面积时，不扣除柱、垛所占的面积。（9）安全过道脚手架是沿水平方向在一定高度搭设的脚手架，上面铺满脚手板，下面可围人行通道、车辆通道等。搭设水平防护架的目的主要是为了防止建筑物上材料落下伤人，多为临街一面或建筑物的一些主要通道搭设的。

一、任务描述（11）安全网是建筑工人在高空进行建筑施工、安装设备时，在其上或其下设置的防止操作人员受伤或材料掉落伤人的棕绳网或尼龙网。（10）斜挑式安全笆是指从建筑物内部挑出的一种脚手架，常用于外墙面的局部装修，如腰线、花饰。一、任务描述学习措施项目工程量计算规则满堂脚手架工程量：满堂脚手架，按实际搭设的水平投影面积计算，不扣除附墙柱、柱所占面积，其基本层以3.6～5.2m为准。凡超过3.6m、在5.2m以内的天棚抹灰及装饰装修，应计算满堂脚手架基本层；层高超过5.2m，每增加1.2m，计算一个增加层，增加的层数=(层高－5.2m)÷1.2m，按四舍五入取整数。室内凡计算了满堂脚手架者，其内墙面粉饰不再计算粉饰架，只按每100㎡墙面垂直投影面积增加改架工1.28工日。计算公式：满堂脚手架基本层面积=房间净长×房间净宽满堂脚手架增加层层数=（室内净高－5.20m）÷1.20m二、任务实施学习措施项目工程量计算规则装饰装修外脚手架工程量：装饰装修外脚手架，按外墙的外边线长度乘以墙高，以平方米计算。不扣除门窗洞口的面积。二、任务实施学习措施项目工程量计算规则

利用主体外脚手架改变基步高做外墙面装饰架时，按每100㎡外墙垂直投影面积增加改架工1.28工日；独立柱按柱周长增加3.6m乘以柱高套用装饰装修外脚手架相应高度的定额。计算公式：独立柱脚手架的工程量=（柱周长+3.6m）*柱高二、任务实施学习措施项目工程量计算规则

内墙面粉饰脚手架均按内墙面垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口的面积。安全过道脚手架工程量按实际搭设的水平投影面积（架宽*架长）计算。封闭式安全笆，按实际封闭的垂直投影面积计算。实际用封闭材料与定额不符时，不作调整。斜挑式安全笆按实际封闭搭设的斜面面积（长*宽）计算。二、任务实施计算措施项目工程量某建筑物室内净高为8.5m，请确定满堂脚手架的基本层和增加层。已知：建筑物室内净高8.5m，已超过5.2m。故：应计算基本层和增加层。基本层为一层，增加层为（8.5-5.2）/1.2=2.75，四舍五入取整数。因此：该建筑物的满堂脚手架需计算一个基本层，3个增加层。二、任务实施学习措施项目工程量计算规则

计算垂直运输费的规定：垂直运输:装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）按定额工日分别计算。地下层超过二层或层高超过3.6m时，计取垂直运输费，其工程量按地下层全面积计算。二、任务实施学习措施项目工程量计算规则

计算超高增加费的规定：超高费工程量：装饰装修楼面（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）以人工费与机械费之和按元计算。二、任务实施学习措施项目工程量计算规则二、任务实施计算措施项目工程量某小高层住宅，地上10层，层高3m，室外地坪标高-0.3m，檐口高度34m，假定20m以下装饰工程人工汇总900工日，以上为300工日，机械费10000元。地下1层，层高4.5m，实际高度4.2m，地下层全面积560㎡，汇总综合工日200个。人工单价70元/工日。为单独承包装饰工程，计算超高增加费。分析垂直运输费：地下部分：垂直运输高度4.2m，超过3.6m，汇总综合工日200个，应套用多层建筑物檐口高度20m以内。地