建筑装饰工程计量与计价 课件 课程导学

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建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，建筑装饰工程预算既是建筑工程预算的重要组成部分，也是建筑工程预算文件的主要内容之一。目前，随着物质文化生活水平的提高，人们更注重改善自己的生活和工作环境，因而建筑装饰工程就从一般土建工程中的一个分部工程发展成为一个崭新的、具有单独的设计文件、能单独组织施工并可以单独进行核算的单位工程。一、建筑装饰工程概述

建筑装饰工程，无论是前装饰，还是后装饰，均需投入大量的人力和物力，因此，这些人力和物力消耗如何恰当地用货币的形式来加以体现，这就是建筑装饰工程预算所要解决的问题。建筑装饰工程预算就是事先确定建设项目中建筑装饰工程从开工到竣工所需投入的活劳动和物化劳动的价值，及活劳动为社会新创造价值的经济技术文件，也就是确定建筑装饰工程预算造价的经济技术文件。一、建筑装饰工程概述

（一）按装饰装修部位分类1.内部装饰是指对建筑物室内所进行的建筑装饰，通常包括：1)楼地面；2)墙柱面、墙裙、踢脚线；3)顶棚；4)室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等）5)楼梯及栏杆（板）；6)室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施）二、装饰装修工程的分类二、装饰装修工程的分类

内部装饰的作用：1)保护墙体及楼地面；2)改善室内使用条件；3)美化内部空间，创造美观舒适、整洁的生活和工作环境。二、装饰装修工程的分类

2.外部装饰，也称室外建筑装饰，通常包括：1)外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；2)屋面、檐口、檐廊；3)阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板；4)外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等；5)台阶、散水、落水管、花池（或花台）；6)其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰；二、装饰装修工程的分类二、装饰装修工程的分类

外部装饰的主要作用:1)保护房屋主体结构；2)保温、隔热、隔声、防潮等；3)使建筑物更加美观，点缀环境，美化城市.二、装饰装修工程的分类3.环境装饰包括围墙、院落大门、灯饰、假山、喷泉、水榭、雕塑小品、院内绿化以及各种供人休闲小憩的凳椅、亭阁等装饰物。二、装饰装修工程的分类二、装饰装修工程的分类（二）按装修时间分类1.前期装饰也称前装饰，是指建筑物在工程结构施工完成后，按照建筑设计装饰施工图所进行的室内、外装饰施工，如内墙面抹灰，喷刷涂料，外墙面水刷石，贴面砖等。分为一般装饰、普通装饰、传统装修或粗装修。2.后期装饰是指原房屋的一般装饰已完工或尚未完工情况下，依据用户的某种使用要求，对建筑物或构筑物的局部或全部所进行的内外装饰工程。目前社会上泛称的装饰工程，多数是指后期装饰，也有人称之为高级装饰工程或现代装饰工程。二、装饰装修工程的分类

建筑装饰工程量清单的编制步骤与方法与一般土建工程工程量清单的编制步骤与方法基本相似，其主要步骤如下：1、收集资料，摸清情况在编制预算前，应收集编制预算所需要的各种资料，此外还要摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地与施工地点的距离、运输条件等，以便确定是否计算材料二次搬运费和夜间施工增加费等。三、工程量清单的编制2、熟悉图纸内容，掌握设计意图施工图纸是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容：①墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的联结处理措施，隔墙隔断的施工工艺等。②楼地面的各种装饰材料和施工尺寸（如大厅、餐厅、酒吧台、舞台、舞池、茶座席、客房、楼梯、栏杆、山水等不同要求）。③天棚的骨架、面板和构造。④门窗的类型及材料。⑤油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。⑥室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、吧台、柜台等的尺寸及做法要求。三、工程量清单的编制3、列分部分项工程量清单项目不多列、不重复、不漏项4、计算实体工程量工程量是以规定的计量单位（自然计量单位或法定计量单位）所表示的各分项（子项）工程或结构构件的数量，它是编制预算造价的主要基础数据。工程量的正确与否直接影响到预算造价的准确性。