2026年清洁服务承包合同（保洁）

2026年清洁服务承包合同（保洁）甲方（服务委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方需要委托乙方提供专业的清洁服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条服务地点乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[具体建筑物名称或地址，包括楼层、房间号、区域描述等]（以下简称“服务地点”）提供清洁服务。第二条服务对象与范围1.服务对象：本合同项下的清洁服务适用于服务地点内的[具体说明服务对象，如：办公区域、公共区域、卫生间、走廊、楼梯间、外墙、玻璃幕墙、停车场、绿化区域等]。2.服务范围：乙方的清洁服务具体包括但不限于以下项目：（1）地面清洁：包括使用吸尘器对地面进行每日吸尘清洁，使用清洁剂对地面进行每周拖地清洁，确保地面无明显污渍、灰尘和杂物。（2）窗户清洗：包括对服务地点内指定范围内的窗户内外表面进行周期性清洗，确保玻璃干净无手印、污渍。（3）墙面与天花清洁：定期对卫生间、厨房等区域墙面进行简单清洁，清除污渍；根据需要或约定进行天花板的除尘清洁。（4）卫生间清洁消毒：每日对卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、洗手台、镜子等，并进行消毒处理，保持无明显异味和污渍。（5）垃圾处理：每日及时收集服务地点内指定的垃圾收集点产生的垃圾，并按照甲方要求或相关规定进行分类存放和清运。（6）公共区域清洁：保持大厅、走廊、电梯间等公共区域的地面、墙面、扶手等清洁，无明显灰尘和污渍。（7）消防设施与设备清洁：对指定的消防栓、灭火器箱等公共设备进行除尘清洁。（8）应急清洁：对突发发生的较大污渍或污染事件提供应急清洁服务。（9）清洁工具与物料：乙方自行配备完成本合同项下清洁工作所需的工具和清洁剂，所使用的清洁物料应符合国家环保及安全标准，并事先征得甲方同意。如需甲方提供特定工具或物料，其费用由[约定承担方，如甲方]承担。第三条服务标准与要求1.服务标准：乙方的清洁服务应达到以下标准：*地面：无明显灰尘、污渍、积水、杂物。*窗户：玻璃内外表面干净，无手印、污渍、水渍。*墙面：无明显灰尘、污渍。*卫生间：干净、整洁、无异味，便器、洗手台光洁。*公共区域：整洁、明亮、无明显污渍和杂物。*垃圾：及时清运，收集点周围清洁。2.服务频率与时间：*地面吸尘与拖地：每日[具体时间，如：上午9:00-11:00]进行。*窗户清洗：每[具体周期，如：半年]清洗一次。*卫生间清洁消毒：每日清洁，重点区域每日消毒。*公共区域清洁：每日进行。*垃圾清运：每日[具体时间，如：下午5:00]前完成。*上述时间如与甲方其他工作时间冲突，乙方可与甲方协商调整，但不得影响清洁效果和服务质量。第四条服务期限本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合同期限时长]。第五条服务费用与支付方式1.服务费用：本合同项下的清洁服务费用采用[选择：固定总价/按面积/按人天数等]方式计算，具体为人民币[总金额或具体金额]元（大写：[大写金额]）。费用包含[说明费用包含内容，如：清洁人员工资、保险、清洁物料、工具使用等]。2.支付周期：服务费用按[选择：月/季]支付。3.支付时间：每[支付周期]结束后[具体天数，如：5]个工作日内，甲方应向乙方支付上一周期的服务费用。4.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.税费：[约定费用是否含税，如：费用为含税价格，税费由甲方承担/乙方负责开具等]。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议。*按时足额支付合同约定的服务费用。*为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点，以及清洁作业所需的空间和通道。*指定一名联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通。*管理或保管服务地点内的贵重物品及危险品，乙方在服务过程中应注意保护。*确保服务人员在服务时间内的人身安全，提供必要的安全警示。2.乙方的权利与义务：*按照合同约定的范围、标准、时间和要求，提供连续、有效的清洁服务。*保证清洁服务人员具备健康证明，并遵守甲方的现场管理规定和安全操作规程。*使用安全、环保的清洁剂和工具，并妥善保管。*清洁人员应着统一制服，佩戴工牌，行为规范，维护甲方形象。*负责清洁服务人员的全部工资、福利、社会保险、劳动保护及培训费用。*妥善保管甲方在服务过程中接触到的物品，不得损坏或挪作他用。*对在服务中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。*接受甲方的合理监督，对于提出的整改意见应在[具体时限，如：2]个工作日内完成整改。*负责将清洁过程中产生的垃圾进行分类收集，并按照甲方要求或政府规定及时清运至指定地点。*遇突发事件或甲方提出的特殊清洁需求，应在[具体时限]内响应并处理。第七条质量监督与验收1.甲方有权进行日常巡查和监督乙方的服务情况。2.甲方或其授权代表有权每月对服务地点的清洁质量进行一次全面检查验收。3.验收标准以本合同第二条约定的清洁标准为准。4.如检查或验收发现清洁质量不符合合同约定标准，乙方应在甲方提出后[具体时限，如：3]个工作日内完成整改，直至达到合同标准。甲方有权根据清洁效果扣减相应的服务费用，但扣除金额不得超过当期应付款项的[百分比，如：20]%。5.甲方在验收前[具体天数，如：2]日应通知乙方进行自查和准备验收。第八条安全、保险与责任1.乙方应确保其所有服务人员已通过必要的健康检查，并持有相关操作证件（如适用）。乙方应对其服务人员的执业行为和人身安全负责，并已为其服务人员购买了[类型，如：雇主责任险]，保险额度不低于人民币[金额]元。2.乙方应在其服务区域内采取必要的安全措施，防止发生意外事故。清洁人员应遵守安全操作规程，特别是在使用清洁设备、化学品或进行高空作业时。3.因乙方或其服务人员故意或重大过失行为，造成甲方财产（不包括正常损耗）损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过因此次事故造成的直接经济损失。4.乙方应在合同签订后[具体天数，如：10]日内向甲方提供其购买的相关责任保险的保险单复印件，并将甲方列为附加被保险人。5.任何因第三方对甲方提出的索赔与乙方有关联的，乙方应负责处理并承担相应的法律责任。第九条保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营数据、清洁方案、价格等）承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[年数，如：2]年。任何一方不得泄露、使用或允许他人使用该保密信息，除非法律法规要求或获得对方书面同意。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：*双方协商一致同意解除本合同。*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，如：10]日内仍未纠正的。*因不可抗力导致本合同目的无法实现的。*依据法律法规规定可以解除合同的其他情形。3.合同解除或终止后，乙方应在[天数，如：5]日内完成服务地点的清洁工作，并将属于甲方的工具、设备、物品等全部交还甲方。甲方应结清合同解除或终止前乙方已完成工作的相应服务费用。第十一条违约责任1.若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，如：10]%。2.若乙方无正当理由未能按合同约定的时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方立即或限期改正。乙方逾期未改正或改正后仍不符合标准的，甲方有权根据情节严重程度，扣除相应的服务费用，且乙方仍需承担因违约给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本合同第九条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如：2]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通