动迁小区停车管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强动迁小区停车管理，规范停车秩序，保障业主和住户的合法权益，提高小区环境质量，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、访客及物业管理服务人员。第三条本制度旨在实现停车管理的规范化、人性化，确保小区停车秩序井然，车辆安全有序。第二章停车区域划分第四条小区停车区域分为以下几类：1.业主专用停车位：为小区业主提供专用的停车位，实行一户一车制。2.临时停车位：供访客和临时来访车辆停放。3.货车及大型车辆停车位：专门为货车、大型车辆等提供停放区域。4.特殊车辆停车位：为残疾人、老年人等特殊群体提供便利的停车位。第五条业主专用停车位按照房屋产权证登记的车辆数量分配，每户限购一个停车位。第三章停车规定第六条业主和住户应当遵守以下停车规定：1.严格按照规定区域停放车辆，不得占用消防通道、绿化带、人行道等公共区域。2.不得在小区内随意停放车辆，影响其他业主的正常通行。3.不得在小区内进行洗车、修车等行为，影响环境卫生。4.不得将车辆停放在他人车位上，侵犯他人权益。5.不得在小区内鸣喇叭、乱扔垃圾等行为，保持小区安静、整洁。第七条临时停车位的使用规定：1.临时停车位仅供访客和临时来访车辆使用，不得长期占用。2.临时停车位使用时间不得超过24小时，如需长时间停放，应办理临时停车证。3.临时停车证由物业管理处发放，收费标准按照相关规定执行。第八条货车及大型车辆停车位的使用规定：1.货车及大型车辆应按照规定区域停放，不得占用其他车辆停车位。2.货车及大型车辆停放时，应确保车辆安全，不得影响其他车辆和行人通行。3.货车及大型车辆不得在小区内长时间停放，如需停放，应办理临时停车证。第九条特殊车辆停车位的使用规定：1.特殊车辆停车位仅供残疾人、老年人等特殊群体使用，不得占用。2.特殊车辆停车位的使用应遵循相关规定，不得影响其他车辆和行人通行。第四章停车管理措施第十条物业管理处负责小区停车管理工作，具体措施如下：1.制定和完善停车管理制度，明确停车规定和收费标准。2.设置明显的停车指示标志，引导车辆规范停放。3.定期对停车位进行巡查，发现违规停放车辆及时处理。4.对违反停车规定的行为进行劝阻和处罚，维护停车秩序。5.建立停车管理档案，记录车辆停放情况。第十一条物业管理处有权对违反停车规定的行为进行以下处罚：1.警告：对初次违反停车规定的行为进行口头警告。2.罚款：对多次违反停车规定或情节严重的行为进行罚款。3.拖移：对严重违反停车规定、影响交通安全的车辆进行拖移。第五章停车费用的收取第十二条停车费用的收取标准按照相关规定执行，具体如下：1.业主专用停车位：按月收取租金，收费标准由业主大会或业主委员会决定。2.临时停车位：按次收取停车费，收费标准由物业管理处制定。3.货车及大型车辆停车位：按次收取停车费，收费标准由物业管理处制定。4.特殊车辆停车位：免费提供。第六章附则第十三条本制度由物业管理处负责解释。第十四条本制度自发布之日起施行。第七章特别规定第十五条在特殊情况下，如自然灾害、突发事件等，物业管理处可根据实际情况调整停车管理措施。第十六条本制度未尽事宜，可由物业管理处与业主大会或业主委员会协商解决。第十七条本制度如有修改，由物业管理处提出，经业主大会或业主委员会表决通过后生效。通过以上制度的实施，我们期望能够有效地管理动迁小区的停车秩序，为业主和住户创造一个安全、舒适、有序的居住环境。第2篇第一章总则第一条为规范动迁小区停车秩序，提高停车资源利用率，保障业主、住户的合法权益，维护小区良好的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本小区范围内所有车辆停放和管理活动。第三条本制度遵循公平、合理、便民、高效的原则。第二章车位管理第四条本小区车位分为以下几类：1.专属车位：指为特定业主或住户专设的车位。2.公共车位：指未划分为专属车位的车位，供全体业主、住户共同使用。3.访客车位：指为访客临时停放车辆设置的车位。第五条专属车位：1.专属车位由业主或住户按照购房合同或相关协议取得使用权。2.专属车位的使用权不得转让、出租或抵押。3.业主或住户有义务爱护和使用专属车位，不得擅自改变车位结构。第六条公共车位：1.公共车位的使用权按照本制度规定进行管理。2.公共车位的使用优先满足本小区业主、住户的需求。3.公共车位的使用采取先到先得的原则。第七条访客车位：1.访客车位仅供访客临时停放车辆使用。2.访客车位的使用时间不得超过规定的时间限制。3.访客在停车时，应遵守本制度规定，不得占用专属车位和公共车位。第三章停车规定第八条业主、住户及访客在小区内停车应遵守以下规定：1.严格按照规定的车位停放车辆，不得占用消防通道、绿化带、人行道等非停车位。2.车辆停放时，应保持车头朝外，方便他人停车和车辆进出。3.不得在小区内随意鸣笛，影响他人休息。4.不得在小区内乱扔垃圾，保持环境整洁。第九条以下车辆不得进入小区：1.被公安机关查封、扣押的车辆。2.无牌无证、报废的车辆。3.严重违章、违法的车辆。第十条以下行为属于违规停车：1.未经允许，占用他人专属车位。2.在禁停区域停放车辆。3.在非停车位停放车辆。4.停放车辆时，影响他人正常通行。第四章停车收费第十一条本小区实行停车收费制度，收费标准按照物价部门规定执行。第十二条专属车位免费使用，但业主、住户应承担相应的物业管理费。第十三条公共车位收费标准如下：1.普通时段：按小时计费。2.高峰时段：按小时计费，价格高于普通时段。第十四条访客车位收费标准如下：1.临时停放：按小时计费。2.长期停放：按月计费。第五章管理与监督第十五条小区物业管理部门负责本制度的实施和监督。第十六条物业管理部门有权对违反本制度的行为进行制止和纠正。第十七条业主、住户有权对违反本制度的行为进行举报。第十八条对违反本制度的行为，物业管理部门有权采取以下措施：1.责令改正。2.暂扣车辆。3.追究法律责任。第六章附则第十九条本制度由小区业主大会通过，并报相关部门备案。第二十条本制度自公布之日起施行。第二十一条本制度未尽事宜，由业主大会或物业管理部门另行规定。结束语本制度的制定，旨在规范动迁小区停车秩序，保障业主、住户的合法权益，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。希望全体业主、住户及访客严格遵守本制度，共同维护小区停车秩序。第3篇第一章总则第一条为规范动迁小区停车秩序，保障业主的合法权益，提高停车资源利用效率，营造安全、有序、舒适的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有停车区域，包括地面停车区、地下停车库等。第三条本制度由小区物业管理处负责解释和实施。第二章停车区域划分及管理第四条小区停车区域分为以下几类：1.业主专用停车位：指为业主及其家庭成员、访客专设的停车位。2.公共停车位：指供所有业主及访客共同使用的停车位。3.临时停车位：指在特定时间段内对外开放的停车位。第五条业主专用停车位的管理：1.业主专用停车位由业主本人或其授权的家属使用。2.业主可购买或租赁专用停车位，租赁期限最长不超过三年。3.业主不得将专用停车位出售、出租或出借给他人使用。4.物业管理处负责对业主专用停车位进行编号、登记，并设立明显的标识。第六条公共停车位的管理：1.公共停车位免费对外开放，先到先得。2.任何车辆进入公共停车位，应按照规定停放，不得占用消防通道、紧急疏散通道等。3.物业管理处负责对公共停车位进行巡查，确保车辆停放秩序。第七条临时停车位的管理：1.临时停车位在特定时间段内对外开放，如节假日、特殊活动期间等。2.临时停车位的使用规则由物业管理处另行公告。3.临时停车位的使用费用由物业管理处根据实际情况确定。第三章停车费用及收费方式第八条业主专用停车位的使用费用：1.业主购买专用停车位，一次性支付购房款及车位管理费。2.业主租赁专用停车位，按年支付租赁费及车位管理费。第九条公共停车位的使用费用：1.公共停车位免费对外开放。2.物业管理处可根据实际情况，对部分时段的公共停车位收取费用。第十条收费方式：1.物业管理处设立收费窗口，接受业主及访客的缴费。2.业主可通过物业管理处提供的网上支付、自助缴费机等方式缴纳费用。第四章停车秩序管理第十一条任何车辆进入小区，应自觉遵守以下规定：1.按规定路线行驶，不得逆行、超车、乱停乱放。2.不得占用消防通道、紧急疏散通道等。3.不得在小区内鸣喇叭、追逐打闹。4.不得在小区内从事非法营运活动。第十二条业主及访客应自觉遵守以下规定：1.不得占用他人专用停车位。2.不得在小区内随意丢弃垃圾、杂物。3.不得在小区内从事违法活动。第十三条物业管理处负责对小区停车秩序进行巡查，对违反本制度的行为进行制止和处罚。第五章违规处理第十四条违反本制度的行为，按照以下规定处理：1.占用他人专用停车位，经劝阻无效的，物业管理处可将其车辆拖离现场，并收取拖车费。2.占用消防通道、紧急疏散通道等，经劝阻无效的，物业管理处可将其车辆拖离现场，并处以罚款