2026年浴场出售合同（1篇）

2026年浴场出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售浴场事宜协商一致，订立合同如下：

一、浴场基本情况

1、浴场名称：__________________。

2、浴场地址：__________________。

3、浴场面积：_______平方米，包括营业面积_______平方米，辅助面积_______平方米。

4、浴场结构：_______，建筑年代_______年。

5、浴场设备清单：详见附件一《浴场设备清单》，包括但不限于更衣柜、淋浴设备、桑拿设备、泳池设备、休息区家具、监控设备、空调系统、热水系统等。

6、浴场证照情况：甲方应提供浴场营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等相关证照的复印件，并保证其真实性。乙方应保证在合同生效前，所有证照齐全有效，且无任何法律纠纷。

二、转让内容

1、甲方同意将上述浴场整体转让给乙方，包括但不限于浴场建筑物、设备设施、经营资质、客户资源、债权债务等。

2、转让不包括：_______（如甲方另有说明的，应另行列明）。

三、转让价格及支付方式

1、浴场转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于浴场所有权及经营权正式转移给乙方之日起_______日内支付完毕，支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将浴场相关证照及钥匙等交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让的浴场拥有合法的所有权和经营权，并保证不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

2、甲方应配合乙方办理浴场所有权及经营资质的变更手续，并承担相关费用。

3、甲方应向乙方提供浴场的前期经营数据，包括但不限于每月收入、支出、客户数量、会员情况等。

4、甲方应保证在合同履行期间，不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的部分或全部款项，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时接收浴场。

2、乙方应自行承担浴场转让后的经营风险，并负责办理浴场相关证照的延续和更新。

3、乙方应保证在接收浴场后，继续保留浴场的原有经营模式，并在_______年内不得改变浴场的经营性质。

4、乙方应自行承担浴场转让后的债权债务，并负责与原客户、供应商等保持良好关系。

5、乙方应保证在接收浴场后，继续为原员工提供合理的安置方案，具体方案为：_______（如提供转岗、补偿等）。

五、税费承担

1、本合同项下的转让税费，包括但不限于契税、印花税、所得税等，由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、如因税费问题导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付浴场或交付的浴场不符合合同约定，应双倍返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至浴场所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、附件一《浴场设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：