2026年影楼出租合同（1篇）

2026年影楼出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供影楼场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的影楼场地用于经营使用，该场地建筑面积约为____平方米，包含前厅接待区、影棚区、化妆区、选片区、休息区等区域。场地内现有设施包括____（列举现有家具、设备、道具等），甲方租赁期间享有使用权，所有权仍归乙方所有。乙方应保证提供的场地符合国家相关安全标准，并已取得经营影楼所需的合法资质，需向甲方提供营业执照、消防验收合格证等相关证件复印件。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回场地。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行____（月付/季付/年付）方式，每期租金为人民币____元（大写：__________________元整）。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

2、租金包含内容：租金包含场地使用费、物业管理费、水电费____（选择是否包含，如包含需明确）等，具体以乙方开具的发票为准。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后提供正规发票。

四、甲方权利义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁场地进行影楼经营活动，但不得擅自改变场地用途或结构，如需进行装修或改造，必须事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、甲方应爱护场地内现有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除时，甲方应将场地恢复原状或双方协商确定的处理方式。

3、甲方应自行负责办理经营所需的营业执照、税务登记等手续，并承担经营过程中产生的各项税费。

4、甲方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法违纪行为，如因甲方经营行为导致的纠纷或处罚，由甲方自行承担。

5、甲方应自行负责租赁期间场地的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗、防水等，如发生安全事件，由甲方承担相应责任。

6、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定提供符合经营条件的租赁场地，并保证场地设施正常使用。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的经营支持。

3、乙方有权监督甲方是否按照合同约定使用租赁场地，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期整改。

4、乙方应确保租赁场地的水电等基础设施正常运转，如因乙方原因导致设施故障，应负责维修或赔偿。

5、乙方应在租赁期满或合同解除时，配合甲方办理场地交接手续。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违约金，乙方有权要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、甲方擅自改变场地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

3、乙方未按约定提供场地或提供不符合经营条件的场地，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4、因乙方原因导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应赔偿责任。

七、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除，已支付的费用不予退还。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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