房产按揭合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房产按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1甲方因购买位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”），向乙方申请人民币__________元整（大写：__________元整）的按揭贷款。1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。1.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。二、还款方式2.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.2甲方每月应偿还贷款本息金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3甲方应在每月的__________日前将当月应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。三、抵押事项3.1甲方同意以其名下抵押房产作为本贷款的抵押物。3.2抵押房产的权属证明文件为：房产证号__________。3.3乙方有权在贷款未全部清偿前，对抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利。3.4甲方应保证抵押房产不存在任何权属纠纷，并承担因抵押房产权属问题而产生的全部法律责任。四、违约责任4.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并有权采取以下措施：（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（2）对抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本息；（3）依法向人民法院提起诉讼。4.2乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。五、其他事项5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.抵押房产权属证明文件复印件；2.贷款申请表；3.其他相关文件。注：本模板仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。第2篇合同编号：________________甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所地：____________________联系电话：________________鉴于：1.甲方因购买位于________________的房产（以下简称“房产”）需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款。2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.甲方申请的贷款金额为人民币________________元。2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及支付方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.甲方应按月支付贷款本息，支付方式为等额本息还款法。第三条贷款发放条件1.甲方应向乙方提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、房产证明、收入证明等。2.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并在审查合格后发放贷款。第四条贷款用途甲方承诺将贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第五条还款责任1.甲方应按约定的期限和方式向乙方支付贷款本息。2.如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追偿。第六条贷款变更1.在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方有权根据国家规定调整贷款利率。2.甲方如需提前还款或变更还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。第七条保险1.甲方应在贷款期间对房产购买保险，保险金额不得低于贷款金额。2.保险费用由甲方承担。第八条违约责任1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。2.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房产证明2.收入证明3.其他相关文件注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第3篇合同编号：__________甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房产按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方因购买位于__________的房产，向乙方申请人民币__________元的按揭贷款。2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由乙方根据市场情况调整。2.还款方式：甲方同意采用等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。三、贷款发放及支付1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请资料，并经审核同意后，将贷款资金一次性划拨至甲方指定的房产交易账户。2.甲方应在收到贷款资金后__________个工作日内，将房产过户至甲方名下。四、贷款担保1.甲方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，并按照乙方的要求办理抵押登记手续。2.抵押物价值不得低于贷款金额，甲方应保证抵押物的合法性、有效性。五、贷款用途1.甲方承诺将贷款资金用于购买上述房产，不得挪作他用。2.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方应积极配合。六、还款责任1.甲方应按约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。2.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）按照逾期利率计收逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息。七、违约责任1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为__________。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.