建筑施工项目经理合同协议

建筑施工项目经理合同协议甲方（发包方/建设单位）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方/施工企业）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），该项目已由甲方与乙方签订了[总承包/施工总承包合同编号：______]（以下简称“主合同”），现甲方委托乙方任命项目经理负责该项目的现场管理工作，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就项目经理的委托管理事宜，达成如下协议：第一条项目经理任命乙方同意并任命[项目经理姓名]，性别[男/女]，出生日期[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[身份证号码]，职称：[职称]，注册执业资格（执业资格名称：[资格名称]，注册证书号：[证书号]），担任甲方项目“[项目名称]”的项目经理（以下简称“项目经理”）。项目经理的联系方式为：[电话号码]。第二条项目经理授权范围甲方根据主合同的约定以及项目的实际情况，授予项目经理在履行主合同过程中，对项目现场实施管理所必需的权限，具体范围如下：1.项目经理在授权范围内，对项目施工生产活动拥有统一指挥和调度权，负责现场管理团队的日常管理、考勤、绩效及奖惩（依据乙方相关规章制度执行）。2.项目经理负责组织编制、实施项目施工组织设计、专项施工方案和技术交底工作，对工程质量、安全生产、文明施工、环境保护等全面负责，并组织开展相关检查、整改工作。3.项目经理负责组织管理项目所需材料、构配件、设备的采购进场、验收、保管和发放工作，对物资供应进行现场管理和协调。4.项目经理在乙方的统一管理下，负责对分包单位的选择提出建议（推荐名单需报甲方备案），参与分包合同的谈判和签订（合同条款需经乙方审核批准），并对分包单位的施工活动进行现场管理和协调监督，确保其履约。5.项目经理负责项目现场的技术管理工作，解决施工过程中出现的技术问题，参与质量事故的调查处理。6.项目经理在授权范围内，对项目成本进行初步控制和管理工作，参与现场签证、索赔的收集、整理和初步审核工作（重大签证和索赔需上报乙方审核，并按主合同约定履行报批程序）。7.项目经理有权协调处理项目实施过程中与业主、监理、设计、政府主管部门及其他相关单位的日常事务性工作。8.项目经理负责组织收集、整理、归档项目实施过程中的各类管理资料和技术资料。9.项目经理有权要求项目团队及分包单位成员遵守现场管理规定，对违反规定的行为进行制止和处理。10.项目经理在遇到安全事故、质量事故或其他紧急情况时，有权立即采取应急措施，并第一时间上报乙方和甲方。11.项目经理的权限范围不包括但不限于：修改主合同约定内容；以甲方或乙方的名义签订合同金额[具体金额或比例，如：超过人民币______元（大写：____________元）的合同；或合同总金额的____%以上的合同；或涉及工程主体结构、重大设计变更的合同；或需甲方承担主要责任的重大索赔；或大额资金支付（如单次支付超过人民币______元（大写：____________元））；或需要甲方批准的工程款支付申请；或选择、更换主要设计单位、监理单位等。12.项目经理行使本协议约定的权限，应以维护甲方和乙方的共同利益为原则，其行为在授权范围内的法律后果由乙方承担。第三条项目经理主要职责1.严格遵守并全面贯彻执行国家及地方有关法律、法规、规章、标准、规范以及主合同的各项约定。2.负责制定项目实施总体计划、阶段计划和月度计划，并组织实施，确保项目按主合同约定的质量、安全、进度、成本目标顺利推进。3.负责建立和完善项目现场管理体系，包括质量管理体系、安全管理体系、环境管理体系和文明施工管理体系，并确保有效运行。4.负责项目施工现场的统一管理，组织协调解决施工中出现的问题。5.负责与甲方、监理单位、设计单位等相关单位保持良好沟通，及时处理协调事宜。6.负责项目各类管理文件、技术文件、往来函件等的收集、整理和归档工作。7.按时向乙方项目经理部（或指定部门/人员）汇报项目进展、存在问题、风险预控等情况，并按甲方要求提交各类报告。8.负责对分包单位、供应商及项目团队成员进行日常管理和考核。9.负责组织项目竣工资料的整理、编制，并按主合同约定组织竣工验收及相关移交工作。10.积极配合甲方完成政府主管部门组织的各项检查、验收工作。第四条甲方的权利与义务1.为项目经理履行职责提供必要的施工场地、水电接驳条件，并协调解决项目建设外部关系（涉及重大协调事宜需甲方出面由甲方负责）。2.审核确认项目经理提交的涉及主合同履行的重要文件，如重大设计变更申请、重大工程索赔报告、分包单位选择建议名单、竣工结算报告等，并按主合同约定履行审批程序。3.对项目经理的工作进行必要的监督和指导，对项目经理的不当行为或可能损害甲方利益的行为，有权要求其纠正或制止。4.提供与项目实施相关的必要基础资料，如图纸、地质勘察报告、主合同文件等。5.按主合同约定及时支付工程款及其他应付款项。6.负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（如主合同有约定）。第五条乙方的权利与义务1.在项目经理的权限范围内，向其提供必要的技术支持、管理指导、资源协调和后勤保障。2.负责对项目经理的授权进行审核，并向甲方发出书面授权书。3.对项目经理在授权范围内的行为承担全部对外责任，并承担因项目经理履职行为（无论是否越权，只要是在履行管理职责过程中）给甲方造成的损失（但非因项目经理个人重大过错或违法违纪行为导致）。4.负责对项目经理进行定期的考核、评价，考核结果作为项目经理报酬、续用及奖惩的依据。5.按本协议第二条第11款约定，审核项目经理提交需批准的事项，并按主合同约定履行内部审批程序。6.按主合同约定和本协议约定，按时足额向项目经理支付报酬。7.确保项目经理具备履行职责所需的能力和资格，并在主合同约定的范围内，支持项目经理行使管理权。第六条经理的报酬与待遇1.项目经理的报酬由基本工资、绩效奖金和津贴补贴构成。2.基本工资标准为人民币[具体金额]元/月（大写：____________元/月）。3.绩效奖金根据项目考核结果、主合同目标完成情况（如安全无事故、质量达到约定标准、进度按计划完成、成本有效控制等）进行评定，由乙方根据考核结果每月/每季度/每年支付，具体评定标准和发放办法由乙方制定，并抄送甲方备案。4.津贴补贴包括现场津贴人民币[具体金额]元/月（大写：____________元/月）、交通补贴人民币[具体金额]元/月（大写：____________元/月）、通讯补贴人民币[具体金额]元/月（大写：____________元/月）（以上金额及标准可根据实际情况调整），由乙方随基本工资一同发放。5.项目经理的报酬支付周期为[月度/季度/年度]，支付时间为[具体日期或时间]。第七条考核与评价1.乙方负责组织对项目经理进行定期考核，考核周期为[月度/季度/年度]。2.考核内容主要包括项目经理在职责范围内的履职情况、主合同关键目标的完成情况、安全生产责任落实情况、质量管理体系运行情况、团队管理能力、廉洁自律情况等。3.考核可采用听取汇报、查阅资料、现场检查、民主评议等方式进行，甲方有权参与考核过程或对考核结果提出意见。4.考核结果将作为评价项目经理工作绩效、发放绩效奖金、决定是否续用、以及推荐评优奖惩的重要依据。第八条纪律与责任1.项目经理应遵守国家法律法规、行业规范、社会公德和职业道德，恪尽职守，勤勉工作。2.项目经理应廉洁自律，不得利用职务之便索取、收受贿赂、接受馈赠，不得从事任何损害甲方、乙方或其他相关方利益的不正当活动。如发现违规违纪行为，乙方有权立即解除本协议，并追究其相应责任。3.项目经理因其故意或重大过失行为，导致发生重大质量事故、重大安全事故、重大经济损失或严重违约行为，给甲方或乙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并有权根据情节严重程度，要求项目经理承担部分或全部赔偿责任。第九条保密条款1.甲乙双方均应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）以及项目相关信息承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。第十条通知与送达1.甲乙双方在本协议首部载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前[具体天数，如：3]日书面通知对方。2.所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达上述地址或双方另行书面指定的地址。3.以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后[具体天数，如：3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达（但对方有证据证明未实际接收的除外）。第十一条合同生效与份数本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[具体份数，如：肆]份，甲方执[具体份数，如：贰]份，乙方执[具体份数，如：贰]份，具有同等法律效力。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。3.如不可抗力影响持续超过[具体天数，如：30]日，双方有权协商解除本协议。第十三条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行