建筑工程复工合同

建筑工程复工合同甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系电话：[发包人联系电话]统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]施工地址：[承包人项目所在地地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系电话：[承包人联系电话]统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就位于[工程地点]的[工程名称]（以下简称“本项目”）的复工建设事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况与复工依据1.1本项目原建设工程施工合同编号为[原合同编号]，于[原合同签订日期]签订。原合同已暂停执行。1.2本项目工程内容为[工程内容简述]。1.3工程暂停原因为[暂停原因，如疫情、政府要求等]。1.4根据上级部门[或原合同约定]关于本项目复工的批准文件/通知号为[复工批准文件/通知号]，甲乙双方同意恢复本项目的建设。第二条工程范围与工作内容2.1本次复工的工程范围为本项目[具体说明复工范围，如：建筑主体结构工程、安装工程等]。2.2乙方在本合同项下负责完成复工范围内的全部施工任务，具体包括但不限于：按照[引用的图纸版本或标准]进行施工、完成所需的人工、材料、设备、施工机具的投入、落实安全生产和文明施工措施、做好现场管理和环境保护工作、直至完成合同约定复工范围内的工程实体及相应的竣工验收准备工作等。第三条工程期限与进度安排3.1本项目计划复工日期为[复工日期]。3.2乙方应按照原合同约定的工期要求，并在考虑暂停期间影响的基础上，确保复工范围内工程于[复工后完成日期]完成，总工期为[总工期天数]天（自复工日期起算）。3.3乙方应在复工后[具体天数]日内，向甲方提交详细的施工进度计划，并获得甲方书面确认。第四条报价与计价方式4.1本合同价款采用[固定总价/固定单价/成本加酬金等，选择一项]方式确定。4.2如采用固定总价方式，合同总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此价格包含完成合同约定复工范围内全部工作所需的一切费用，直至工程竣工验收合格。4.3如采用固定单价方式，工程量按实际完成并经甲方确认的计量，单价按原合同约定[或另行约定具体单价标准]执行，合同总价以审定工程量乘以相应单价计算。4.4如采用成本加酬金方式，具体成本构成及酬金计算方式按原合同约定[或另行约定具体方式]执行。4.5因停工期间导致的人工、材料、设备价格等重大变化，双方应在停工后[具体天数]日内就调整事宜进行协商，达成一致后签署补充协议。调整依据为主要材料价格信息、工程造价信息等。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1负责提供满足复工条件的施工场地，包括但不限于清除障碍、移交必要的施工用水用电接口等，相关费用由[甲方/乙方]承担[具体说明]。5.1.2按照本合同约定及时支付工程款。5.1.3对乙方的施工活动进行必要的监督管理，对工程质量和安全生产进行监督检查。5.1.4负责办理或协调办理复工及建设过程中甲方应承担的各类政府批准手续。5.1.5提供原合同约定的设计图纸、技术文件等资料。5.2乙方权利与义务：5.2.1严格按照合同约定的范围、内容和进度组织施工，确保施工安全，接受甲方的监督。5.2.2严格执行国家及地方有关工程建设的技术标准、规范和规程，确保工程质量达到[约定质量标准，如：合格/优良]等级。5.2.3负责组建项目管理团队，投入足够的劳动力、材料、设备和技术力量保证工程复工及后续建设的顺利进行。5.2.4采取有效措施，做好施工现场的安全防护、文明施工和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。5.2.5妥善保管停工期间及复工后的工程资料、样品及现有工程成品、半成品、设备等，如有损失或灭失，由乙方负责。5.2.6按时提交工程进度报告、月度报表、质量检查记录、安全检查记录以及竣工验收所需资料。5.2.7自行负责办理与乙方施工活动相关的各类手续及费用。第六条工程质量与验收6.1乙方保证复工及后续建设的工程质量符合国家、行业及地方现行有关质量标准和规范，并达到合同约定的质量等级。6.2乙方应建立完善的质量保证体系，并随时接受甲方及有关部门的质量监督检查。6.3工程验收按照原合同约定的程序执行。复工部分完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格后，方可进行下一阶段施工。整体工程竣工验收按照原合同约定执行。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底，确保施工安全，杜绝重大安全事故的发生。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.2乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。7.3乙方应采取有效措施，保护施工环境，防止水土污染、噪音扰民等，符合环境保护要求。第八条工程变更8.1任何一方提出工程变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及说明。8.2变更内容涉及工程价款增减的，由双方根据变更内容协商确定变更价款，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3乙方不得擅自变更工程设计，如确需变更，应按本条款规定履行变更程序。第九条索赔与反索赔9.1因甲方原因（如提供场地不及时、指令错误、支付款项延误等）导致乙方停工、延误或发生额外费用，乙方有权按照合同约定或法律规定提出索赔，并提供相关证据。甲方应在收到索赔报告后[具体天数]日内进行审核，并给予答复或支付。9.2因乙方原因（如质量不合格、工期延误、安全事故、违反合同约定等）给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔或要求赔偿，并提供相关证据。乙方应在收到反索赔通知后[具体天数]日内进行核实，并给予答复或处理。第十条违约责任10.1甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2乙方未能按合同约定工期完成复工范围内工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方支付违约金并不免除其完成工程义务。10.3乙方施工造成工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4乙方发生重大安全事故或严重质量事故，应立即停止施工，并承担全部责任及由此产生的一切费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。甲方有权解除合同。10.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。11.3因不可抗力影响合同履行的，根据影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何变更或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件。13.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(b)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；(c)乙方进入破产、清算程序的；(d)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(e)法律规定的其他情形。合同解除后，乙方应妥善处理正在施工的工程，并承担相应责任。第十四条保密条款14.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十五条通知与送达15.1双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发送成功时视为送达）。15.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。第十六条法律适用与争议解决（重申）16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条合同份数与附件17.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。17.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(a)原建设工程施工合同（复印件）；(b)[其他附件名称，如复工批准文件复印件、原投标文件/报价单复印件等]。第十八条其他约定18.1