2026年办公空间运营管理合同协议

2026年办公空间运营管理合同协议甲方（委托方）：____________________乙方（运营方）：____________________签订日期：____年____月____日一、合同标的1.运营管理对象：甲方位于______的办公空间，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。2.运营管理范围：乙方负责上述办公空间的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等。二、运营管理内容1.物业管理：（1）负责办公空间的房屋及附属设施的管理和维护；（2）负责办公空间的公共区域及设施设备的清洁卫生；（3）负责办公空间的绿化、美化及养护；（4）负责办公空间的消防安全、防盗安全等安全保卫工作。2.安全保卫：（1）制定并执行安全保卫制度；（2）负责办公空间的门禁管理；（3）负责办公空间的巡逻、监控等工作；（4）处理突发事件及安全事故。3.清洁卫生：（1）制定并执行清洁卫生制度；（2）负责办公空间的日常清洁工作；（3）负责办公空间的垃圾清运工作；（4）负责办公空间的消毒、除虫等工作。4.设施设备维护：（1）负责办公空间的设施设备日常维护；（2）负责办公空间的设施设备定期检修；（3）负责办公空间的设施设备更新换代。三、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，如双方无异议，可协商续签。四、费用及支付1.乙方按照甲方要求提供运营管理服务，甲方应支付乙方运营管理费用。2.运营管理费用包括但不限于物业管理费、安全保卫费、清洁卫生费、设施设备维护费等。3.运营管理费用支付方式：甲方应于每月____日前将运营管理费用支付至乙方指定账户。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）有权终止合同。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付运营管理费用；（2）配合乙方进行日常运营管理工作；（3）保障乙方在运营管理过程中的人身和财产安全。3.乙方权利：（1）按照合同约定提供运营管理服务；（2）要求甲方支付运营管理费用；（3）在甲方违约时，有权终止合同。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）保障甲方在运营管理过程中的人身和财产安全；（3）遵守国家法律法规及行业规范。六、违约责任1.甲方未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________