旧楼改造装修款支付协议

旧楼改造装修款支付协议甲方（委托方/业主）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，详细通讯地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。乙方（承建方/施工单位）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，详细通讯地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]，资质证书信息：[乙方资质证书信息，如适用]。项目地址：[旧楼改造装修的具体地址]。鉴于甲方拟委托乙方进行位于上述地址的旧楼改造装修工程（以下简称“项目”），双方已签订《旧楼改造装修工程施工合同》（以下简称“主合同”），现就项目款项的支付事宜，达成如下协议：一、项目概况本项目名称为“[项目名称]”，项目内容主要包括：[简要或详细描述改造装修的主要内容，如：结构加固、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换、防水工程等]。本项目总价款为人民币[合同总价款金额]元（大写：[人民币大写金额]整），该价格已包含主合同中约定的所有工程内容、材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。此总价款是双方在主合同中确认的最终结算价格。二、支付方式与币种本项目工程款项的支付币种为人民币。所有款项均通过银行转账方式支付。乙方的收款账户信息如下：户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行全称]账号：[乙方银行账号]甲方将根据本协议约定的时间和金额，将款项支付至上述乙方指定账户。乙方应确保其账户信息准确无误，如有变更，应及时书面通知甲方。三、支付进度与节点甲方按照主合同约定的工程进度和本协议约定的时间节点，分期向乙方支付项目款项。具体支付安排如下：（一）预付款：本协议生效后[XX]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。甲方支付此笔款项的条件为：[明确支付预付款的具体条件，如：双方签订主合同并完成XX备案/支付部分定金等]。（二）进度款一：当项目完成[描述支付节点一对应的工程完成状态，如：基础结构改造并经验收合格，或水电改造主体完成XX%]后，乙方应向甲方提交符合约定的付款申请及合规发票。甲方在收到申请及发票后[XX]个工作日内，审核无误后支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（三）进度款二：当项目完成[描述支付节点二对应的工程完成状态，如：墙面及地面装修基本完成并经验收合格]后，乙方应向甲方提交符合约定的付款申请及合规发票。甲方在收到申请及发票后[XX]个工作日内，审核无误后支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（四）进度款三：当项目完成[描述支付节点三对应的工程完成状态，如：水电安装调试完毕、门窗安装完成并经验收合格]后，乙方应向甲方提交符合约定的付款申请及合规发票。甲方在收到申请及发票后[XX]个工作日内，审核无误后支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（五）尾款（质保金）：本项目通过甲方最终验收合格，并完成主合同约定的[XX]年质保期后，乙方应向甲方提交书面申请。甲方在收到申请后[XX]个工作日内，扣除根据主合同约定应扣款项（如有）后，支付剩余合同总价款的[XX]%作为质保金，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。质保期满且无质量问题或已按约定处理完毕，乙方提供相关证明后，甲方应在[XX]日内将质保金支付给乙方。四、支付条件甲方每次支付进度款，以乙方提交符合约定的付款申请、合规的增值税发票以及该次支付对应的工程进度经甲方验收合格为前提条件。乙方应在收款前提供符合要求的发票。五、甲方付款义务甲方应按照本协议第三条约定的支付时间和金额，按时足额将款项支付至乙方指定账户。如甲方延迟支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[千分之X]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。六、乙方配合义务乙方应在收到甲方支付款项后及时用于项目施工。乙方应配合甲方及/或监理单位（如有）进行工程进度和质量的检查验收。乙方有义务向甲方提供真实、准确的工程进度信息和相关资料。七、质保期与质保金处理本项目的质保期为自甲方验收合格之日起[XX]年。质保期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后[XX]日内负责免费维修或更换，直至符合使用要求。质保期满[XX]日后，如无质量问题或已妥善处理完毕，乙方需提供相关书面证明，甲方应在收到证明后[XX]日内，将合同总价款中预留的质保金支付给乙方。期间乙方如需使用质保金，应提供合理说明和申请，经甲方书面同意后可提前支付部分或全部质保金，但需承担相应的风险。八、违约责任（一）除本协议第五条约定的延迟付款责任外，若因甲方原因导致项目无法按主合同约定进行或中断，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）若乙方未按主合同约定按时、保质完成工程，或交付的工程不符合约定标准，经甲方或相关主管部门指出后仍不整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减相应款项、赔偿损失等，甚至解除主合同及本协议。（三）任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议生效、变更与解除（一）本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效以主合同生效为前提。（二）对本协议内容的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）如主合同被解除或终止，本协议应相应解除或终止，双方应根据实际情况结算工程款。十一、不可抗力任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致无法履行本协议或主合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。十二、其他约定（一）本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。（二）本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。若本协议约定与主合同约定不一致的，以本协议约定为准。（三）本协议与主合同共同构成双方就本项目合作事宜的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面