精简版装修工程合同协议

精简版装修工程合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋装修事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况甲方拟对其位于[省、市][区、县][街道、路名][门牌号]的[房屋类型，如：住宅/商铺]进行装修。工程地址：[详细工程地址]。房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构/框架结构]。工程范围：包括但不限于地面铺装（[具体材料，如：地砖/木地板]）、墙面处理（[具体内容，如：乳胶漆/墙布]）、吊顶安装、水电改造（包含强弱电及给排水管道铺设）、门窗安装（[具体类型，如：室内门/防盗门]）、橱柜制作安装、卫浴洁具安装（[具体品牌或类型，如：洁具套件]）、灯具安装等。施工面积：约[面积]平方米。本合同价款包含乙方完成本合同约定全部工程内容的全部费用。第二条合同价款与支付方式2.1本工程合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），此价格为[包含/不包含]税费的价格。如为不含税价，税费由甲方/乙方承担。2.2支付方式：2.2.1预付款：合同签订后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。2.2.2进度款：(1)乙方完成水电改造并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)乙方完成泥木工程（地面、墙面、吊顶）并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)乙方完成所有粗装及主材进场安装并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.2.3竣工结算款：工程通过双方最终竣工验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.2.4质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或已妥善解决遗留问题后[天数]天内，乙方凭相关证明文件，甲方一次性无息返还。2.2.5甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]2.3乙方在收到甲方每笔款项前，应向甲方开具等额合法发票。第三条材料供应3.1主材（包括但不限于瓷砖、地板、橱柜、门、卫浴洁具、灯具等）由[甲方/乙方]负责采购供应。3.2如由甲方采购，甲方应于合同签订后[天数]天内，将所需主材清单及样品（如有）提交乙方确认。甲方应按时、按清单要求将材料运送至施工现场，并承担相关费用。乙方负责材料的搬运、保管及后续安装。材料进场后，双方应共同验收，确认合格后方可使用。若甲方提供的材料不符合合同约定或工程要求，由此产生的后果由甲方承担。3.3如由乙方采购，乙方应根据合同约定的品牌、规格、型号进行采购，材料质量应符合国家标准及行业规范。主要材料进场前，乙方应通知甲方验收。甲方应在[天数]内进行验收，如有异议，应提出书面意见，乙方应根据意见进行调整。若甲方对材料品牌有特殊要求，应提前书面确认。乙方采购的材料费用已包含在合同价款内。第四条工程工期4.1开工日期：本合同签订后[天数]天内或甲方书面通知乙方后[天数]天内，以较晚者为准，乙方进场施工。4.2竣工日期：自开工日期起[总天数]天，即[具体年、月、日]。4.3工期延误：非因乙方原因（如法定不可抗力、甲方原因导致停工、设计变更等）造成的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。第五条工程变更5.1甲方如需变更工程设计或材料，应提前书面通知乙方，并提供变更方案。变更产生的费用（包括材料费、人工费等）由[甲方/双方协商确定]承担。5.2乙方如需变更施工方案或材料，应事先征得甲方书面同意。第六条竣工验收6.1工程具备竣工验收条件时，乙方应提前[天数]天书面通知甲方验收。6.2验收标准：按国家及地方现行的装修工程相关验收标准执行。6.3验收合格：双方签署《工程验收报告》。6.4验收不合格：乙方应在甲方提出书面整改意见后[天数]天内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。第七条质量保证与保修7.1乙方保证所完成的工程及使用的材料符合国家相关质量标准和合同约定。7.2工程保修期为自工程竣工验收合格之日起计算：(1)水电隐蔽工程保修期为五年；(2)整体装饰工程保修期为两年；(3)供用户使用的部件（如洁具、灯具等）按其产品说明书保修。7.3保修范围：因乙方施工质量或材料质量问题导致的故障或损坏。非乙方原因造成的自然损耗或用户使用不当引起的损坏不属于保修范围。7.4甲方应在保修期内，及时向乙方反映问题。乙方应在接到通知后[天数]天内响应并安排维修，维修费用由[乙方/甲方承担，根据质量问题判断]。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[百分比]的违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或法定不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，因此造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条安全文明施工9.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全施工的法律法规，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。9.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁，做好垃圾清运工作，避免影响周边环境和邻里关系。相关费用由乙方承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1乙方应提供施工人员的相关资质证明，并遵守甲方的现场管理规定。11.2施工期间，甲方应提供必要的便利条件，配合乙方施工。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.5