沈阳个人房屋出租合同范本

沈阳个人房屋出租合同范本出租方（甲方）：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________承租方（乙方）：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利与义务，经双方平等、自愿协商，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于沈阳市____区____街道____小区____楼____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____（如：住宅、商铺、写字间等），租赁用途为____（如：居住、商用等）。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币____元（大写：____________），租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。首期租金应于____年____月____日之前支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。支付方式为____（如：现金、银行转账等）。第四条押金为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____________）。租赁期满或合同解除后，该房屋设施、设备无损坏，水、电、煤气等费用结清无欠款，甲方应在乙方办妥退租手续后____日内将押金全额无息退还乙方。第五条房屋交付及维修责任甲方应于____年____月____日将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备（可附房屋交接清单）的状况，并签字确认。租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任按以下方式承担：（一）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；（二）乙方使用过程中造成的房屋及设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（三）因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方各自承担相应责任。第六条转租乙方在租赁期间，征得甲方书面同意后，可以将该房屋部分或全部转租给第三方。转租行为必须遵守本合同的各项条款，转租租金由乙方与承租方协商确定，但甲方有权了解转租情况并要求乙方提供承租方相关信息。第七条甲方权利与义务（一）保证对所出租房屋拥有合法出租权；（二）按照合同约定收取租金和押金；（三）负责维修房屋及附属设施、设备（按照本合同第五条约定）；（四）除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方在其租赁房屋内的合法活动。第八条乙方权利与义务（一）按照合同约定使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途；（二）按时支付租金及其他应承担的费用（如：水电费、燃气费、物业管理费等，具体由____方承担____费用）；（三）爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿；（四）租赁期间，除甲方同意外，不得将该房屋进行转租、分租、出借、转让、抵押或设置其他权利负担；（五）遵守国家及当地政府关于房屋租赁及居住的相关规定，不得利用该房屋进行违法活动；（六）租赁期满或合同解除后，应如期将房屋及其附属设施、设备交还甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。第九条提前解除合同（一）甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金；（二）乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。第十条违约责任（一）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金；（二）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；（三）乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失；（四）因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；（二）本合同附件（如：房屋交接清单、家具家电清单等）为